immobilie1-ID: 32397839 | Anbieter-ID: 925
*RESERVIERT*Schöne Eigentumswohnung mit Hauscharakter und großzügiger Raumaufteilung in Weitramsdorf
249.000 €
Kaufpreis
135,02 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint die Vorzüge einer modernen Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Über einen separaten Eingang, erreichbar über einen Laubengang, betreten Sie Ihr neues Zuhause, das sich über zwei Etagen...
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Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint die Vorzüge einer modernen Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Über einen separaten Eingang, erreichbar über einen Laubengang, betreten Sie Ihr neues Zuhause, das sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² reichlich Platz für die ganze Familie bietet.
Durch die gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Außenflächen entsteht ein Wohnambiente, das Komfort und Behaglichkeit perfekt vereint.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in den zentralen Flur übergeht. Von hier aus erreichen Sie alle Räume dieser Etage:
- eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ideal für Kochbegeisterte
- ein Gäste-Bad mit Dusche und WC
- eine praktische Abstellkammer
- das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden:
- ein Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon
- ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- ein zusätzlicher Abstellraum für Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände
Zum Angebot gehören ein Carport mit integriertem Abstellraum sowie ein weiterer PKW-Stellplatz – so sind Ihre Fahrzeuge stets komfortabel und sicher untergebracht.
Diese großzügige Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die das Raumgefühl eines Hauses schätzen, aber nicht auf die Vorteile einer Eigentumswohnung verzichten möchten. Hier genießen Sie Privatsphäre, Komfort und ein behagliches Wohnambiente – ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Durch die gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Außenflächen entsteht ein Wohnambiente, das Komfort und Behaglichkeit perfekt vereint.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in den zentralen Flur übergeht. Von hier aus erreichen Sie alle Räume dieser Etage:
- eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ideal für Kochbegeisterte
- ein Gäste-Bad mit Dusche und WC
- eine praktische Abstellkammer
- das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden:
- ein Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon
- ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- ein zusätzlicher Abstellraum für Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände
Zum Angebot gehören ein Carport mit integriertem Abstellraum sowie ein weiterer PKW-Stellplatz – so sind Ihre Fahrzeuge stets komfortabel und sicher untergebracht.
Diese großzügige Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die das Raumgefühl eines Hauses schätzen, aber nicht auf die Vorteile einer Eigentumswohnung verzichten möchten. Hier genießen Sie Privatsphäre, Komfort und ein behagliches Wohnambiente – ein Zuhause zum Wohlfühlen!
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint die Vorzüge einer modernen Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Über einen separaten Eingang, erreichbar über einen Laubengang, betreten Sie Ihr neues Zuhause, das sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² reichlich Platz für die ganze Familie bietet.
Durch die gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Außenflächen entsteht ein Wohnambiente, das Komfort und Behaglichkeit perfekt vereint.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in den zentralen Flur übergeht. Von hier aus erreichen Sie alle Räume dieser Etage:
- eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ideal für Kochbegeisterte
- ein Gäste-Bad mit Dusche und WC
- eine praktische Abstellkammer
- das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden:
- ein Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon
- ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- ein zusätzlicher Abstellraum für Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände
Zum Angebot gehören ein Carport mit integriertem Abstellraum sowie ein weiterer PKW-Stellplatz – so sind Ihre Fahrzeuge stets komfortabel und sicher untergebracht.
Diese großzügige Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die das Raumgefühl eines Hauses schätzen, aber nicht auf die Vorteile einer Eigentumswohnung verzichten möchten. Hier genießen Sie Privatsphäre, Komfort und ein behagliches Wohnambiente – ein Zuhause zum Wohlfühlen!
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Durch die gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Außenflächen entsteht ein Wohnambiente, das Komfort und Behaglichkeit perfekt vereint.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in den zentralen Flur übergeht. Von hier aus erreichen Sie alle Räume dieser Etage:
- eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ideal für Kochbegeisterte
- ein Gäste-Bad mit Dusche und WC
- eine praktische Abstellkammer
- das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden:
- ein Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon
- ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- ein zusätzlicher Abstellraum für Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände
Zum Angebot gehören ein Carport mit integriertem Abstellraum sowie ein weiterer PKW-Stellplatz – so sind Ihre Fahrzeuge stets komfortabel und sicher untergebracht.
Diese großzügige Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die das Raumgefühl eines Hauses schätzen, aber nicht auf die Vorteile einer Eigentumswohnung verzichten möchten. Hier genießen Sie Privatsphäre, Komfort und ein behagliches Wohnambiente – ein Zuhause zum Wohlfühlen!
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135,02 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis27.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC mit Dusche
* große Dachterrasse
* Balkon
* Carport mit Abstellraum
* zusätzlicher PKW-Stellplatz
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC mit Dusche
* große Dachterrasse
* Balkon
* Carport mit Abstellraum
* zusätzlicher PKW-Stellplatz
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC mit Dusche
* große Dachterrasse
* Balkon
* Carport mit Abstellraum
* zusätzlicher PKW-Stellplatz
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC mit Dusche
* große Dachterrasse
* Balkon
* Carport mit Abstellraum
* zusätzlicher PKW-Stellplatz
- Balkon
Lage
Weitramsdorf liegt im oberfränkischen Landkreis Landkreis Coburg im Bundesland Bayern. Die Gemeinde liegt etwa fünf Kilometer westlich der Stadt Coburg und befindet sich in einer waldreichen Gegend, in einem Seitental der Rodach.
Die Gegend zeichnet... mehr lesen
Die Gegend zeichnet... mehr lesen
Weitramsdorf liegt im oberfränkischen Landkreis Landkreis Coburg im Bundesland Bayern. Die Gemeinde liegt etwa fünf Kilometer westlich der Stadt Coburg und befindet sich in einer waldreichen Gegend, in einem Seitental der Rodach.
Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus: Waldflächen, Grünräume und ländlich geprägte Siedlungsstrukturen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in vergleichsweise kurzer Entfernung erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die Kreisstraßen bzw. Gemeindeverbindungsstraßen gelangt man zur Stadt Coburg sowie zu regionalen Hauptverkehrsachsen (A73).
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der bekannte Wildpark Tambach mit einer Fläche von ca. 50 Hektar – ein großer Vorteil für Bewohner, die Natur- und Freizeitangebote schätzen.
Es gibt gut ausgebaute Wander- und Radwege in der Umgebung, was die Lage insbesondere für Familien, Naturfreunde oder Ruhe-Suchende attraktiv macht.
Durch die Nähe zu Coburg ist es möglich, sowohl die Vorteile des ländlichen Wohnens als auch den Zugang zu städtischer Infrastruktur zu nutzen.
Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus: Waldflächen, Grünräume und ländlich geprägte Siedlungsstrukturen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in vergleichsweise kurzer Entfernung erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die Kreisstraßen bzw. Gemeindeverbindungsstraßen gelangt man zur Stadt Coburg sowie zu regionalen Hauptverkehrsachsen (A73).
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der bekannte Wildpark Tambach mit einer Fläche von ca. 50 Hektar – ein großer Vorteil für Bewohner, die Natur- und Freizeitangebote schätzen.
Es gibt gut ausgebaute Wander- und Radwege in der Umgebung, was die Lage insbesondere für Familien, Naturfreunde oder Ruhe-Suchende attraktiv macht.
Durch die Nähe zu Coburg ist es möglich, sowohl die Vorteile des ländlichen Wohnens als auch den Zugang zu städtischer Infrastruktur zu nutzen.
Weitramsdorf liegt im oberfränkischen Landkreis Landkreis Coburg im Bundesland Bayern. Die Gemeinde liegt etwa fünf Kilometer westlich der Stadt Coburg und befindet sich in einer waldreichen Gegend, in einem Seitental der Rodach.
Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus: Waldflächen, Grünräume und ländlich geprägte Siedlungsstrukturen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in vergleichsweise kurzer Entfernung erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die Kreisstraßen bzw. Gemeindeverbindungsstraßen gelangt man zur Stadt Coburg sowie zu regionalen Hauptverkehrsachsen (A73).
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der bekannte Wildpark Tambach mit einer Fläche von ca. 50 Hektar – ein großer Vorteil für Bewohner, die Natur- und Freizeitangebote schätzen.
Es gibt gut ausgebaute Wander- und Radwege in der Umgebung, was die Lage insbesondere für Familien, Naturfreunde oder Ruhe-Suchende attraktiv macht.
Durch die Nähe zu Coburg ist es möglich, sowohl die Vorteile des ländlichen Wohnens als auch den Zugang zu städtischer Infrastruktur zu nutzen.
Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus: Waldflächen, Grünräume und ländlich geprägte Siedlungsstrukturen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in vergleichsweise kurzer Entfernung erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die Kreisstraßen bzw. Gemeindeverbindungsstraßen gelangt man zur Stadt Coburg sowie zu regionalen Hauptverkehrsachsen (A73).
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der bekannte Wildpark Tambach mit einer Fläche von ca. 50 Hektar – ein großer Vorteil für Bewohner, die Natur- und Freizeitangebote schätzen.
Es gibt gut ausgebaute Wander- und Radwege in der Umgebung, was die Lage insbesondere für Familien, Naturfreunde oder Ruhe-Suchende attraktiv macht.
Durch die Nähe zu Coburg ist es möglich, sowohl die Vorteile des ländlichen Wohnens als auch den Zugang zu städtischer Infrastruktur zu nutzen.
Weitramsdorf Deutschland (96479)
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Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
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Ansprechpartner
Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
004995616753942
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Rosengasse 18,
96450 Coburg
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