immobilie1-ID: 31906287 | Anbieter-ID: 1661
Modernisiertes Einfamilienhaus mit schönem Garten und neuwertiger Einbauküche in Weidach
419.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
773 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und bietet dank des liebevoll angelegten Gartens ein ideales Zuhause für Familien.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich... mehr lesen
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Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und bietet dank des liebevoll angelegten Gartens ein ideales Zuhause für Familien.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslicht , ein Büro sowie ein helles Kinderzimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Sauna sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Über den zentralen Flur gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte – ideal für Grillabende und gesellige Stunden.
Das Dachgeschoss ist bereits mit Strom- und Heizungsanschlüssen ausgestattet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum, Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer.
Vor dem Haus stehen Ihnen vier Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslicht , ein Büro sowie ein helles Kinderzimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Sauna sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Über den zentralen Flur gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte – ideal für Grillabende und gesellige Stunden.
Das Dachgeschoss ist bereits mit Strom- und Heizungsanschlüssen ausgestattet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum, Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer.
Vor dem Haus stehen Ihnen vier Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und bietet dank des liebevoll angelegten Gartens ein ideales Zuhause für Familien.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslicht , ein Büro sowie ein helles Kinderzimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Sauna sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Über den zentralen Flur gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte – ideal für Grillabende und gesellige Stunden.
Das Dachgeschoss ist bereits mit Strom- und Heizungsanschlüssen ausgestattet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum, Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer.
Vor dem Haus stehen Ihnen vier Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslicht , ein Büro sowie ein helles Kinderzimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Sauna sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Über den zentralen Flur gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte – ideal für Grillabende und gesellige Stunden.
Das Dachgeschoss ist bereits mit Strom- und Heizungsanschlüssen ausgestattet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum, Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer.
Vor dem Haus stehen Ihnen vier Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)773 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis03.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Hochwertiger Designvinylboden in den Wohnbereichen
- modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Fenster überwiegend erneuert: Isolierglasfenster, dreifachverglast; BJ: 2022
- neue Haustüre
- neuwertige Einbauküche (Kühlschrank ist nach eigenen... mehr lesen
- modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Fenster überwiegend erneuert: Isolierglasfenster, dreifachverglast; BJ: 2022
- neue Haustüre
- neuwertige Einbauküche (Kühlschrank ist nach eigenen... mehr lesen
- Hochwertiger Designvinylboden in den Wohnbereichen
- modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Fenster überwiegend erneuert: Isolierglasfenster, dreifachverglast; BJ: 2022
- neue Haustüre
- neuwertige Einbauküche (Kühlschrank ist nach eigenen Vorstellungen einzubringen)
- Zwei Kachelöfen in EG und UG inkl. erneuerten Einsatz
- Gasheizung erneuert, BJ 2018
- großes Gartenhaus, ideal zum Grillen und für Feierlichkeiten
- 4 Garagen
- modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Fenster überwiegend erneuert: Isolierglasfenster, dreifachverglast; BJ: 2022
- neue Haustüre
- neuwertige Einbauküche (Kühlschrank ist nach eigenen Vorstellungen einzubringen)
- Zwei Kachelöfen in EG und UG inkl. erneuerten Einsatz
- Gasheizung erneuert, BJ 2018
- großes Gartenhaus, ideal zum Grillen und für Feierlichkeiten
- 4 Garagen
- Hochwertiger Designvinylboden in den Wohnbereichen
- modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Fenster überwiegend erneuert: Isolierglasfenster, dreifachverglast; BJ: 2022
- neue Haustüre
- neuwertige Einbauküche (Kühlschrank ist nach eigenen Vorstellungen einzubringen)
- Zwei Kachelöfen in EG und UG inkl. erneuerten Einsatz
- Gasheizung erneuert, BJ 2018
- großes Gartenhaus, ideal zum Grillen und für Feierlichkeiten
- 4 Garagen
- modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Fenster überwiegend erneuert: Isolierglasfenster, dreifachverglast; BJ: 2022
- neue Haustüre
- neuwertige Einbauküche (Kühlschrank ist nach eigenen Vorstellungen einzubringen)
- Zwei Kachelöfen in EG und UG inkl. erneuerten Einsatz
- Gasheizung erneuert, BJ 2018
- großes Gartenhaus, ideal zum Grillen und für Feierlichkeiten
- 4 Garagen
- Gäste-WC
- Dachboden
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Weidach ist ein Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf, in Richtung Coburg gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs werden im Ort angeboten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs werden im Ort angeboten.
Weidach ist ein Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf, in Richtung Coburg gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs werden im Ort angeboten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs werden im Ort angeboten.
Weitramsdorf Deutschland (96479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jonas Knöffel
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
0049956188230
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-8823
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