NEU
immobilie1-ID: 32454011 | Anbieter-ID: 1529
Familienidyll im Grünen – Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten
199.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
2.223 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise überzeugt durch seine naturnahe Lage, ein großzügiges Gartengrundstück sowie eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen inkl. Keller. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für...
mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise überzeugt durch seine naturnahe Lage, ein großzügiges Gartengrundstück sowie eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen inkl. Keller. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe, Platz und ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnbereiche harmonisch erschließen. Das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie die separate Küche mit praktischer Speisekammer, wodurch kurze Wege und eine funktionale Nutzung gewährleistet sind. Ebenfalls auf dieser Ebene stehen ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Spielbereich, Gartenparadies oder Rückzugsort im Grünen – bietet.
Das Obergeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsbereich für die ganze Familie. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer eignet. Ein Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die klare Struktur der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über mehrere praktische Nutzräume, darunter ein Lagerraum, ein Heizungsraum sowie eine großzügige Waschküche. Der Keller bietet somit nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zusätzliche funktionale Flächen für Hobby, Werkstatt oder Vorratshaltung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Holzfenster mit 2-fach-Verglasung sowie Außenrollos unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage, das zusätzlichen Stauraum sowie komfortable Parkmöglichkeiten bietet.
Das weitläufige Gartengrundstück rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber, Familien und alle, die ruhiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen. Hier verbinden sich solide Bausubstanz, großzügige Flächen und eine naturnahe Lage zu einem stimmigen Wohnkonzept mit viel Lebensqualität.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnbereiche harmonisch erschließen. Das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie die separate Küche mit praktischer Speisekammer, wodurch kurze Wege und eine funktionale Nutzung gewährleistet sind. Ebenfalls auf dieser Ebene stehen ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Spielbereich, Gartenparadies oder Rückzugsort im Grünen – bietet.
Das Obergeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsbereich für die ganze Familie. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer eignet. Ein Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die klare Struktur der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über mehrere praktische Nutzräume, darunter ein Lagerraum, ein Heizungsraum sowie eine großzügige Waschküche. Der Keller bietet somit nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zusätzliche funktionale Flächen für Hobby, Werkstatt oder Vorratshaltung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Holzfenster mit 2-fach-Verglasung sowie Außenrollos unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage, das zusätzlichen Stauraum sowie komfortable Parkmöglichkeiten bietet.
Das weitläufige Gartengrundstück rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber, Familien und alle, die ruhiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen. Hier verbinden sich solide Bausubstanz, großzügige Flächen und eine naturnahe Lage zu einem stimmigen Wohnkonzept mit viel Lebensqualität.
Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise überzeugt durch seine naturnahe Lage, ein großzügiges Gartengrundstück sowie eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen inkl. Keller. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Ruhe, Platz und ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnbereiche harmonisch erschließen. Das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie die separate Küche mit praktischer Speisekammer, wodurch kurze Wege und eine funktionale Nutzung gewährleistet sind. Ebenfalls auf dieser Ebene stehen ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Spielbereich, Gartenparadies oder Rückzugsort im Grünen – bietet.
Das Obergeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsbereich für die ganze Familie. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer eignet. Ein Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die klare Struktur der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über mehrere praktische Nutzräume, darunter ein Lagerraum, ein Heizungsraum sowie eine großzügige Waschküche. Der Keller bietet somit nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zusätzliche funktionale Flächen für Hobby, Werkstatt oder Vorratshaltung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Holzfenster mit 2-fach-Verglasung sowie Außenrollos unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage, das zusätzlichen Stauraum sowie komfortable Parkmöglichkeiten bietet.
Das weitläufige Gartengrundstück rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber, Familien und alle, die ruhiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen. Hier verbinden sich solide Bausubstanz, großzügige Flächen und eine naturnahe Lage zu einem stimmigen Wohnkonzept mit viel Lebensqualität.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus sich die Wohnbereiche harmonisch erschließen. Das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie die separate Küche mit praktischer Speisekammer, wodurch kurze Wege und eine funktionale Nutzung gewährleistet sind. Ebenfalls auf dieser Ebene stehen ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit seiner Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Spielbereich, Gartenparadies oder Rückzugsort im Grünen – bietet.
Das Obergeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsbereich für die ganze Familie. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer eignet. Ein Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die klare Struktur der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über mehrere praktische Nutzräume, darunter ein Lagerraum, ein Heizungsraum sowie eine großzügige Waschküche. Der Keller bietet somit nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zusätzliche funktionale Flächen für Hobby, Werkstatt oder Vorratshaltung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Holzfenster mit 2-fach-Verglasung sowie Außenrollos unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage, das zusätzlichen Stauraum sowie komfortable Parkmöglichkeiten bietet.
Das weitläufige Gartengrundstück rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber, Familien und alle, die ruhiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen. Hier verbinden sich solide Bausubstanz, großzügige Flächen und eine naturnahe Lage zu einem stimmigen Wohnkonzept mit viel Lebensqualität.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1952
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.223 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis17.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
*Massivbauweise
*Öl-Zentralheizung 2007
*Holzfenster 2-fachverglasung
*Außenrollos
*Nebengebäude mit Garage
*großes Gartengrundstück
*vollunterkellert
*Öl-Zentralheizung 2007
*Holzfenster 2-fachverglasung
*Außenrollos
*Nebengebäude mit Garage
*großes Gartengrundstück
*vollunterkellert
*Massivbauweise
*Öl-Zentralheizung 2007
*Holzfenster 2-fachverglasung
*Außenrollos
*Nebengebäude mit Garage
*großes Gartengrundstück
*vollunterkellert
*Öl-Zentralheizung 2007
*Holzfenster 2-fachverglasung
*Außenrollos
*Nebengebäude mit Garage
*großes Gartengrundstück
*vollunterkellert
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Tambach der Gemeinde Weitramsdorf im oberfränkischen Landkreis Coburg und überzeugt durch ihre besonders naturnahe und ruhige Wohnlage. Tambach liegt in einem landschaftlich reizvollen Tal etwa neun...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Tambach der Gemeinde Weitramsdorf im oberfränkischen Landkreis Coburg und überzeugt durch ihre besonders naturnahe und ruhige Wohnlage. Tambach liegt in einem landschaftlich reizvollen Tal etwa neun Kilometer südwestlich der Stadt Coburg und ist von weitläufigen Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln umgeben – ideale Voraussetzungen für alle, die ein Leben im Grünen schätzen.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Tambach der Gemeinde Weitramsdorf im oberfränkischen Landkreis Coburg und überzeugt durch ihre besonders naturnahe und ruhige Wohnlage. Tambach liegt in einem landschaftlich reizvollen Tal etwa neun Kilometer südwestlich der Stadt Coburg und ist von weitläufigen Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln umgeben – ideale Voraussetzungen für alle, die ein Leben im Grünen schätzen.
Weitramsdorf Bayern Deutschland (96479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie mehr über dieses tolle Wohnhaus wissen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Gerne erhalten Sie... mehr lesen
Gerne erhalten Sie... mehr lesen
Wenn Sie mehr über dieses tolle Wohnhaus wissen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Gerne erhalten Sie dann auch den Link für unseren 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy bereits noch ein besseres Bild von Inneren dieser Immobilie machen können.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses schöne Immobilienangebot selbstverständlich auch persönlich.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 239,7 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1957, Bj.-Heizung: 2007, Heizöl, Energieeffizienzklasse: G.
Gerne erhalten Sie dann auch den Link für unseren 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy bereits noch ein besseres Bild von Inneren dieser Immobilie machen können.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses schöne Immobilienangebot selbstverständlich auch persönlich.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 239,7 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1957, Bj.-Heizung: 2007, Heizöl, Energieeffizienzklasse: G.
Wenn Sie mehr über dieses tolle Wohnhaus wissen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Gerne erhalten Sie dann auch den Link für unseren 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy bereits noch ein besseres Bild von Inneren dieser Immobilie machen können.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses schöne Immobilienangebot selbstverständlich auch persönlich.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 239,7 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1957, Bj.-Heizung: 2007, Heizöl, Energieeffizienzklasse: G.
Gerne erhalten Sie dann auch den Link für unseren 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy bereits noch ein besseres Bild von Inneren dieser Immobilie machen können.
Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses schöne Immobilienangebot selbstverständlich auch persönlich.
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 239,7 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1957, Bj.-Heizung: 2007, Heizöl, Energieeffizienzklasse: G.
Ansprechpartner
Herr Daniel Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561/ 4079790
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 4079790
Erhalte neue Angebote per E-Mail