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immobilie1-ID: 32170687 | Anbieter-ID: WI 59194
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bad Rodach
119.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Bad Rodach! Diese gepflegte Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen und begehrten Wohnviertels und bietet Ihnen auf ca. 72 m² Wohnfläche ein komfortables Ambiente. Die Wohnung...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Bad Rodach! Diese gepflegte Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen und begehrten Wohnviertels und bietet Ihnen auf ca. 72 m² Wohnfläche ein komfortables Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1976 erbauten Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um sich mit Ihrer Familie oder als Paar gemütlich einzurichten. Zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer bieten Raum für Rückzug und gemeinsames Wohnen. Eine funktionale Einbauküche und das Bad bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Modernisierungswünsche zu verwirklichen und nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen von lauen Sommerabenden eignet.
Zudem beinhaltet die Immobilie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich insgesamt über drei Etagen mit sechs Wohneinheiten. Das Hausgeld beträgt im Monat 335,00 € und beinhaltet die Kosten für Heizung und Warm- und Kaltwasser.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Diese Wohnperle in Bad Rodach ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage und dennoch eine gute Anbindung an den städtischen Komfort legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um sich mit Ihrer Familie oder als Paar gemütlich einzurichten. Zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer bieten Raum für Rückzug und gemeinsames Wohnen. Eine funktionale Einbauküche und das Bad bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Modernisierungswünsche zu verwirklichen und nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen von lauen Sommerabenden eignet.
Zudem beinhaltet die Immobilie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich insgesamt über drei Etagen mit sechs Wohneinheiten. Das Hausgeld beträgt im Monat 335,00 € und beinhaltet die Kosten für Heizung und Warm- und Kaltwasser.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Diese Wohnperle in Bad Rodach ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage und dennoch eine gute Anbindung an den städtischen Komfort legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Bad Rodach! Diese gepflegte Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen und begehrten Wohnviertels und bietet Ihnen auf ca. 72 m² Wohnfläche ein komfortables Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1976 erbauten Gebäude und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um sich mit Ihrer Familie oder als Paar gemütlich einzurichten. Zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer bieten Raum für Rückzug und gemeinsames Wohnen. Eine funktionale Einbauküche und das Bad bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Modernisierungswünsche zu verwirklichen und nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen von lauen Sommerabenden eignet.
Zudem beinhaltet die Immobilie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich insgesamt über drei Etagen mit sechs Wohneinheiten. Das Hausgeld beträgt im Monat 335,00 € und beinhaltet die Kosten für Heizung und Warm- und Kaltwasser.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Diese Wohnperle in Bad Rodach ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage und dennoch eine gute Anbindung an den städtischen Komfort legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um sich mit Ihrer Familie oder als Paar gemütlich einzurichten. Zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer bieten Raum für Rückzug und gemeinsames Wohnen. Eine funktionale Einbauküche und das Bad bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Modernisierungswünsche zu verwirklichen und nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen von lauen Sommerabenden eignet.
Zudem beinhaltet die Immobilie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich insgesamt über drei Etagen mit sechs Wohneinheiten. Das Hausgeld beträgt im Monat 335,00 € und beinhaltet die Kosten für Heizung und Warm- und Kaltwasser.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Diese Wohnperle in Bad Rodach ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage und dennoch eine gute Anbindung an den städtischen Komfort legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Kaufpreis pro m²1.652,78 €
-
Hausgeld pro Monat335 €
-
Käuferprovision4,76 inkl. gesetzl. Mwst 19%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch190,99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Einbauküche
+ Kabel Sat TV
+ Balkon
+ Stellplatz im Freien
+ großes Kellerabteil
+ Gaszentralheizung
+ Kabel Sat TV
+ Balkon
+ Stellplatz im Freien
+ großes Kellerabteil
+ Gaszentralheizung
+ Einbauküche
+ Kabel Sat TV
+ Balkon
+ Stellplatz im Freien
+ großes Kellerabteil
+ Gaszentralheizung
+ Kabel Sat TV
+ Balkon
+ Stellplatz im Freien
+ großes Kellerabteil
+ Gaszentralheizung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Bad Rodach. Die Stadt liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Oberfrankens und bietet ihren Bewohnern sowohl naturnahe Erholung als auch eine...
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Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Bad Rodach. Die Stadt liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Oberfrankens und bietet ihren Bewohnern sowohl naturnahe Erholung als auch eine Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre freundliche Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das Ortszentrum aus, in dem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants auf Sie warten. Bad Rodach ist bekannt für seine wohltuenden Thermalquellen und eine reichhaltige historische Kultur. Die nahegelegenen grünen Landschaften und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die verkehrstechnische Anbindung ist günstig, wodurch auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreicht werden können. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Ruhe und Harmonie im Einklang mit den Vorzügen des städtischen Lebens suchen.
Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Bad Rodach. Die Stadt liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Oberfrankens und bietet ihren Bewohnern sowohl naturnahe Erholung als auch eine Vielzahl von städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre freundliche Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das Ortszentrum aus, in dem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants auf Sie warten. Bad Rodach ist bekannt für seine wohltuenden Thermalquellen und eine reichhaltige historische Kultur. Die nahegelegenen grünen Landschaften und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die verkehrstechnische Anbindung ist günstig, wodurch auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und bequem erreicht werden können. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Ruhe und Harmonie im Einklang mit den Vorzügen des städtischen Lebens suchen.
Bad Rodach Bayern Deutschland (96476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 4,76 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Dieser ist gültig bis 7.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 4 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 4,76 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
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Endenergieverbrauch beträgt 190.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a.Forst
96271 Grub a.Forst
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
00491714746308
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
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