NEU
immobilie1-ID: 32108419 | Anbieter-ID: 355
VERMIETUNG: NEU renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Schafsteg.
470 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante und moderne Etagenwohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in Rödental. Mit einer Wohnfläche von 54 m² ist diese Mietwohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein... mehr lesen
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Diese charmante und moderne Etagenwohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in Rödental. Mit einer Wohnfläche von 54 m² ist diese Mietwohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, Wohnzimmer und Kinder-/Gästezimmer und 1 helles Badezimmer. Die letzte Modernisierung wurde 2025 durchgeführt, was bedeutet, dass Sie in eine nahezu neuwertige Immobilie einziehen.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur effizienten Nutzung des verfügbaren Platzes beiträgt.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und genießen Sie das moderne Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Rödental.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, Wohnzimmer und Kinder-/Gästezimmer und 1 helles Badezimmer. Die letzte Modernisierung wurde 2025 durchgeführt, was bedeutet, dass Sie in eine nahezu neuwertige Immobilie einziehen.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur effizienten Nutzung des verfügbaren Platzes beiträgt.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und genießen Sie das moderne Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Rödental.
Diese charmante und moderne Etagenwohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in Rödental. Mit einer Wohnfläche von 54 m² ist diese Mietwohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, Wohnzimmer und Kinder-/Gästezimmer und 1 helles Badezimmer. Die letzte Modernisierung wurde 2025 durchgeführt, was bedeutet, dass Sie in eine nahezu neuwertige Immobilie einziehen.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur effizienten Nutzung des verfügbaren Platzes beiträgt.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und genießen Sie das moderne Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Rödental.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, Wohnzimmer und Kinder-/Gästezimmer und 1 helles Badezimmer. Die letzte Modernisierung wurde 2025 durchgeführt, was bedeutet, dass Sie in eine nahezu neuwertige Immobilie einziehen.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur effizienten Nutzung des verfügbaren Platzes beiträgt.
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Kosten
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Miete zzgl. NK470 €
-
Miete inkl. Nebenkosten570 €
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Kautionshinweis1000
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1956
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenLaminat
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf264,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis15.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Staffelmiete ab dem 2. Jahr in Höhe von 20,00 €
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenschluss im Bad
- Laminat in allen Wohnräumen
- Wohnung neu renoviert
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenschluss im Bad
- Laminat in allen Wohnräumen
- Wohnung neu renoviert
- Staffelmiete ab dem 2. Jahr in Höhe von 20,00 €
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenschluss im Bad
- Laminat in allen Wohnräumen
- Wohnung neu renoviert
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenschluss im Bad
- Laminat in allen Wohnräumen
- Wohnung neu renoviert
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Miete, Rödental
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Rödental, einem beliebten Wohnort mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Rödental liegt... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Rödental, einem beliebten Wohnort mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Rödental liegt... mehr lesen
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Miete, Rödental
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Rödental, einem beliebten Wohnort mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Rödental liegt verkehrsgünstig zwischen den größeren Städten Coburg und Bayreuth, was eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an urbane Zentren bietet.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ansprechen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B4 verläuft direkt durch Rödental und bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A73 und A9. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch Pendler von den Vorteilen dieser Lage profitieren können. Die nahegelegenen Bahnhöfe ermöglichen zudem eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte.
Rödental selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten unterstützt wird. Von Sportvereinen über Musikschulen bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten gibt es immer etwas zu entdecken und zu erleben.
Zusammengefasst bietet diese Lage in Rödental eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort, Natur und Urbanität, die es zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles macht.
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Rödental, einem beliebten Wohnort mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Rödental liegt verkehrsgünstig zwischen den größeren Städten Coburg und Bayreuth, was eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an urbane Zentren bietet.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ansprechen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B4 verläuft direkt durch Rödental und bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A73 und A9. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch Pendler von den Vorteilen dieser Lage profitieren können. Die nahegelegenen Bahnhöfe ermöglichen zudem eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte.
Rödental selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten unterstützt wird. Von Sportvereinen über Musikschulen bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten gibt es immer etwas zu entdecken und zu erleben.
Zusammengefasst bietet diese Lage in Rödental eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort, Natur und Urbanität, die es zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles macht.
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Miete, Rödental
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Rödental, einem beliebten Wohnort mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Rödental liegt verkehrsgünstig zwischen den größeren Städten Coburg und Bayreuth, was eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an urbane Zentren bietet.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ansprechen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
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Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ansprechen. Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
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Zusammengefasst bietet diese Lage in Rödental eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort, Natur und Urbanität, die es zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles macht.
Rödental Bayern Deutschland (96472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Rieger
Rieger Immoblien UG (haftungsbeschränkt)
Markgrafenallee 26A,
95448 Bayreuth
95448 Bayreuth
Markgrafenallee 26a 26a ,
95448 Bayreuth
95448 Bayreuth
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Rieger Immoblien UG (haftungsbeschränkt)
Markgrafenallee 26a 26a ,
95448 Bayreuth
95448 Bayreuth
0171-1074124
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