immobilie1-ID: 32387837 | Anbieter-ID: 839
Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Rödental
445.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.148 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Rödentaler Stadtteil Mönchröden. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen schön angelegten Garten.
Das Grundstück... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Rödentaler Stadtteil Mönchröden. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen schön angelegten Garten.
Das Grundstück umfasst 1.148 m² und bietet eine großzügige Einfahrt mit ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Doppelgarage mit Spitzboden als Stauraum zur Verfügung. Auf dem Dach der Garage ist eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Etagen:
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich mit Garderobenbereich
- Flur, der alle Räume verbindet
- Tageslichtbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Badewanne
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Moderne, neuwertige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
- Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen
Obergeschoss:
- Zwei große Schlaf- oder Kinderzimmer
- Separates WC
- Zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen
Untergeschoss (Einliegerwohnung):
- Separater Eingang (Zugang auch über das Erdgeschoss möglich)
- Schlafzimmer
- Neues, altersgerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Küche mit neuer Einbauküche
- Wohnzimmer mit separater Terrasse
- Heizungsraum und Elektrikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage
Ausstattung & Besondere Merkmale:
- Hochwertige dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos (erneuert vor ca. 2 Jahren)
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Photovoltaikanlage auf der Garage
- Großer, blickgeschützter Garten mit liebevoll angelegtem Gemüsebeet und Gartenhütte
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Das Grundstück umfasst 1.148 m² und bietet eine großzügige Einfahrt mit ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Doppelgarage mit Spitzboden als Stauraum zur Verfügung. Auf dem Dach der Garage ist eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Etagen:
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich mit Garderobenbereich
- Flur, der alle Räume verbindet
- Tageslichtbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Badewanne
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Moderne, neuwertige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
- Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen
Obergeschoss:
- Zwei große Schlaf- oder Kinderzimmer
- Separates WC
- Zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen
Untergeschoss (Einliegerwohnung):
- Separater Eingang (Zugang auch über das Erdgeschoss möglich)
- Schlafzimmer
- Neues, altersgerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Küche mit neuer Einbauküche
- Wohnzimmer mit separater Terrasse
- Heizungsraum und Elektrikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage
Ausstattung & Besondere Merkmale:
- Hochwertige dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos (erneuert vor ca. 2 Jahren)
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Photovoltaikanlage auf der Garage
- Großer, blickgeschützter Garten mit liebevoll angelegtem Gemüsebeet und Gartenhütte
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
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Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Rödentaler Stadtteil Mönchröden. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen schön angelegten Garten.
Das Grundstück umfasst 1.148 m² und bietet eine großzügige Einfahrt mit ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Doppelgarage mit Spitzboden als Stauraum zur Verfügung. Auf dem Dach der Garage ist eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Etagen:
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich mit Garderobenbereich
- Flur, der alle Räume verbindet
- Tageslichtbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Badewanne
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Moderne, neuwertige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
- Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen
Obergeschoss:
- Zwei große Schlaf- oder Kinderzimmer
- Separates WC
- Zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen
Untergeschoss (Einliegerwohnung):
- Separater Eingang (Zugang auch über das Erdgeschoss möglich)
- Schlafzimmer
- Neues, altersgerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Küche mit neuer Einbauküche
- Wohnzimmer mit separater Terrasse
- Heizungsraum und Elektrikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage
Ausstattung & Besondere Merkmale:
- Hochwertige dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos (erneuert vor ca. 2 Jahren)
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Photovoltaikanlage auf der Garage
- Großer, blickgeschützter Garten mit liebevoll angelegtem Gemüsebeet und Gartenhütte
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
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Das Grundstück umfasst 1.148 m² und bietet eine großzügige Einfahrt mit ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Doppelgarage mit Spitzboden als Stauraum zur Verfügung. Auf dem Dach der Garage ist eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Etagen:
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich mit Garderobenbereich
- Flur, der alle Räume verbindet
- Tageslichtbad mit WC, Waschmaschinenanschluss und Badewanne
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Moderne, neuwertige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
- Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen
Obergeschoss:
- Zwei große Schlaf- oder Kinderzimmer
- Separates WC
- Zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen
Untergeschoss (Einliegerwohnung):
- Separater Eingang (Zugang auch über das Erdgeschoss möglich)
- Schlafzimmer
- Neues, altersgerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Küche mit neuer Einbauküche
- Wohnzimmer mit separater Terrasse
- Heizungsraum und Elektrikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage
Ausstattung & Besondere Merkmale:
- Hochwertige dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos (erneuert vor ca. 2 Jahren)
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Photovoltaikanlage auf der Garage
- Großer, blickgeschützter Garten mit liebevoll angelegtem Gemüsebeet und Gartenhütte
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.148 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis09.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* dreifachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
* Kachelofen
* PV-Anlage
* großer Garten mit Gemüsebeet
* Doppelgarage und großzügige Einfahrt
* zwei Terrassen
* Balkon
* Tageslichtbad
* altersgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche
* separates WC
*... mehr lesen
* Kachelofen
* PV-Anlage
* großer Garten mit Gemüsebeet
* Doppelgarage und großzügige Einfahrt
* zwei Terrassen
* Balkon
* Tageslichtbad
* altersgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche
* separates WC
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* dreifachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
* Kachelofen
* PV-Anlage
* großer Garten mit Gemüsebeet
* Doppelgarage und großzügige Einfahrt
* zwei Terrassen
* Balkon
* Tageslichtbad
* altersgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche
* separates WC
* moderne Einbauküchen
* Kachelofen
* PV-Anlage
* großer Garten mit Gemüsebeet
* Doppelgarage und großzügige Einfahrt
* zwei Terrassen
* Balkon
* Tageslichtbad
* altersgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche
* separates WC
* moderne Einbauküchen
* dreifachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
* Kachelofen
* PV-Anlage
* großer Garten mit Gemüsebeet
* Doppelgarage und großzügige Einfahrt
* zwei Terrassen
* Balkon
* Tageslichtbad
* altersgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche
* separates WC
* moderne Einbauküchen
* Kachelofen
* PV-Anlage
* großer Garten mit Gemüsebeet
* Doppelgarage und großzügige Einfahrt
* zwei Terrassen
* Balkon
* Tageslichtbad
* altersgerechtes Bad mit bodengleicher Dusche
* separates WC
* moderne Einbauküchen
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mönchröden, einem Stadtteil von Rödental. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mönchröden, einem Stadtteil von Rödental. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mönchröden, einem Stadtteil von Rödental. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Rödental / Mönchröden Deutschland (96472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
004995616753942
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
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