immobilie1-ID: 32387891 | Anbieter-ID: 810
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Rödental zu verkaufen!
260.000 €
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das gepflegte Wohnhaus kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von... mehr lesen
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
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Das gepflegte Wohnhaus kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 181 qm und bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Hier befinden sich:
Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche.
Im Obergeschoss befinden sich:
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche.
Das Haus kann vielfältig genutzt werden. Es bietet Platz für eine große Familie, eine Familie mit separatem Wohnbereich zum Beispiel zur Betreuung der Eltern oder aber auch für zwei Familien.
Das Haus wurde ursprünglich als Bürogebäude genutzt und kann auch weiterhin problemlos für diesen Zweck verwendet werden.
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße wird aktuell ermittelt und liegt dann zur Besichtigung vor.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 181 qm und bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Hier befinden sich:
Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche.
Im Obergeschoss befinden sich:
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche.
Das Haus kann vielfältig genutzt werden. Es bietet Platz für eine große Familie, eine Familie mit separatem Wohnbereich zum Beispiel zur Betreuung der Eltern oder aber auch für zwei Familien.
Das Haus wurde ursprünglich als Bürogebäude genutzt und kann auch weiterhin problemlos für diesen Zweck verwendet werden.
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße wird aktuell ermittelt und liegt dann zur Besichtigung vor.
Das gepflegte Wohnhaus kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 181 qm und bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Hier befinden sich:
Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche.
Im Obergeschoss befinden sich:
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche.
Das Haus kann vielfältig genutzt werden. Es bietet Platz für eine große Familie, eine Familie mit separatem Wohnbereich zum Beispiel zur Betreuung der Eltern oder aber auch für zwei Familien.
Das Haus wurde ursprünglich als Bürogebäude genutzt und kann auch weiterhin problemlos für diesen Zweck verwendet werden.
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße wird aktuell ermittelt und liegt dann zur Besichtigung vor.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 181 qm und bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Hier befinden sich:
Badezimmer mit Dusche und Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche.
Im Obergeschoss befinden sich:
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separate Küche.
Das Haus kann vielfältig genutzt werden. Es bietet Platz für eine große Familie, eine Familie mit separatem Wohnbereich zum Beispiel zur Betreuung der Eltern oder aber auch für zwei Familien.
Das Haus wurde ursprünglich als Bürogebäude genutzt und kann auch weiterhin problemlos für diesen Zweck verwendet werden.
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße wird aktuell ermittelt und liegt dann zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)181 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- zwei separate Wohnungen
- helle Räume
- zwei Einbauküchen
- große Einfahrt
- Doppelgarage
- helle Räume
- zwei Einbauküchen
- große Einfahrt
- Doppelgarage
- zwei separate Wohnungen
- helle Räume
- zwei Einbauküchen
- große Einfahrt
- Doppelgarage
- helle Räume
- zwei Einbauküchen
- große Einfahrt
- Doppelgarage
- Parkoption
Lage
Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Verkehrsanbindung aus. Insbesondere zur A73, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Coburg und Bamberg schafft. Für Wochenendausflüge ist es bis zum Froschgrundsee nur wenige Minuten Fahrt.
Die Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Verkehrsanbindung aus. Insbesondere zur A73, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Coburg und Bamberg schafft. Für Wochenendausflüge ist es bis zum Froschgrundsee nur wenige Minuten Fahrt.
Rödental / Mittelberg Deutschland (96472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Ansprechpartner
Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
004995616753942
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
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+49 9561 6751139
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