immobilie1-ID: 32387805 | Anbieter-ID: 865
Neuer Preis! Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Rödental
165.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rödental bietet auf ca. 110 m² ein gemütliches Zuhause für Familien. Der grüne Garten und die solide Grundausstattung schaffen eine ideale Basis für individuelle Modernisierungen.
Im Erdgeschoss befinden sich... mehr lesen
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Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rödental bietet auf ca. 110 m² ein gemütliches Zuhause für Familien. Der grüne Garten und die solide Grundausstattung schaffen eine ideale Basis für individuelle Modernisierungen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein wohnliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Einbauküche mit Sitzecke sowie ein helles Bad mit Dusche und Wanne.
Das Obergeschoss bietet zwei bis drei Schlafzimmer und ein Ankleide- oder Arbeitszimmer. Stauraum ist im Dachboden vorhanden.
Im Keller stehen eine Waschküche, Abstellräume und eine Speisekammer zur Verfügung. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen oder zu geselligen Stunden ein – ideal auch für Hundebesitzer.
Die Gasheizung wurde 2023 eingebaut und 2024 erneuert.
Ein Haus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein wohnliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Einbauküche mit Sitzecke sowie ein helles Bad mit Dusche und Wanne.
Das Obergeschoss bietet zwei bis drei Schlafzimmer und ein Ankleide- oder Arbeitszimmer. Stauraum ist im Dachboden vorhanden.
Im Keller stehen eine Waschküche, Abstellräume und eine Speisekammer zur Verfügung. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen oder zu geselligen Stunden ein – ideal auch für Hundebesitzer.
Die Gasheizung wurde 2023 eingebaut und 2024 erneuert.
Ein Haus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Lage.
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rödental bietet auf ca. 110 m² ein gemütliches Zuhause für Familien. Der grüne Garten und die solide Grundausstattung schaffen eine ideale Basis für individuelle Modernisierungen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein wohnliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Einbauküche mit Sitzecke sowie ein helles Bad mit Dusche und Wanne.
Das Obergeschoss bietet zwei bis drei Schlafzimmer und ein Ankleide- oder Arbeitszimmer. Stauraum ist im Dachboden vorhanden.
Im Keller stehen eine Waschküche, Abstellräume und eine Speisekammer zur Verfügung. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen oder zu geselligen Stunden ein – ideal auch für Hundebesitzer.
Die Gasheizung wurde 2023 eingebaut und 2024 erneuert.
Ein Haus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein wohnliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Einbauküche mit Sitzecke sowie ein helles Bad mit Dusche und Wanne.
Das Obergeschoss bietet zwei bis drei Schlafzimmer und ein Ankleide- oder Arbeitszimmer. Stauraum ist im Dachboden vorhanden.
Im Keller stehen eine Waschküche, Abstellräume und eine Speisekammer zur Verfügung. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen oder zu geselligen Stunden ein – ideal auch für Hundebesitzer.
Die Gasheizung wurde 2023 eingebaut und 2024 erneuert.
Ein Haus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Lage.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1904
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)540 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch293,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis14.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
✓ Bad mit Dusche, Wanne und WC
✓ schöner Garten
✓ Terrasse
✓ Keller
✓ Doppelgarage
✓ Einbauküche
✓ schöner Garten
✓ Terrasse
✓ Keller
✓ Doppelgarage
✓ Einbauküche
✓ Bad mit Dusche, Wanne und WC
✓ schöner Garten
✓ Terrasse
✓ Keller
✓ Doppelgarage
✓ Einbauküche
✓ schöner Garten
✓ Terrasse
✓ Keller
✓ Doppelgarage
✓ Einbauküche
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Stadtteil von Rödental. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage sorgt...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Stadtteil von Rödental. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Stadtteil von Rödental. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Rödental Deutschland (96472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marcel Kolb
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
004995616751139
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
+49 9561 6751139
info@immo-kolb.de
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