immobilie1-ID: 31843655 | Anbieter-ID: 458
Exklusive Büro/ Praxisräume mit Lagerfläche und Stellplätzen zu vermieten
2.796,50 €
Miete zzgl. NK
425 m²
Büro-/Praxisfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Exklusive Büro/Praxisräume mit Lagerfläche und Stellplätzen zu vermieten
In einem gepflegten Gewerbeobjekt in Mönchröden, steht eine moderne Büro /Praxisfläche mit Lagerflächen und Stellplätzen zur Vermietung.
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Exklusive Büro/Praxisräume mit Lagerfläche und Stellplätzen zu vermieten
In einem gepflegten Gewerbeobjekt in Mönchröden, steht eine moderne Büro /Praxisfläche mit Lagerflächen und Stellplätzen zur Vermietung.
Dieses Angebot beinhaltet 325 m² Bürofläche und 140 m² Lagerfläche. Das Büro wurde im Jahr 2010 aufwendig renoviert und saniert. Die Etage verfügt über mehrere eigene Eingänge. Im Keller, welcher vom Büro zu erreichen ist, befindet sich die Lagerfläche. Die Büroetage verfügt über mehrere Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Im großzügigen Showroom können Sie Kunden empfangen, Ihre Produkte Vorstellen oder weitere Arbeitsplätze einrichten. Eine Teeküche für Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden. Das Büro verfügt über Leuchten, ausreichend Stromanschlüsse, Designer Vinyl- und Teppichböden, hochwertige Wandbeläge sowie hochwertige Einrichtungsgegenstände . Die vorhandenen Möbel können zusätzlich erworben werden – diese sind nicht im Mietpreis inbegriffen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkplätze im Hof zur Verfügung.
Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der B4 haben Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter eine direkte unkomplizierte Anfahrt.
In einem gepflegten Gewerbeobjekt in Mönchröden, steht eine moderne Büro /Praxisfläche mit Lagerflächen und Stellplätzen zur Vermietung.
Dieses Angebot beinhaltet 325 m² Bürofläche und 140 m² Lagerfläche. Das Büro wurde im Jahr 2010 aufwendig renoviert und saniert. Die Etage verfügt über mehrere eigene Eingänge. Im Keller, welcher vom Büro zu erreichen ist, befindet sich die Lagerfläche. Die Büroetage verfügt über mehrere Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Im großzügigen Showroom können Sie Kunden empfangen, Ihre Produkte Vorstellen oder weitere Arbeitsplätze einrichten. Eine Teeküche für Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden. Das Büro verfügt über Leuchten, ausreichend Stromanschlüsse, Designer Vinyl- und Teppichböden, hochwertige Wandbeläge sowie hochwertige Einrichtungsgegenstände . Die vorhandenen Möbel können zusätzlich erworben werden – diese sind nicht im Mietpreis inbegriffen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkplätze im Hof zur Verfügung.
Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der B4 haben Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter eine direkte unkomplizierte Anfahrt.
Exklusive Büro/Praxisräume mit Lagerfläche und Stellplätzen zu vermieten
In einem gepflegten Gewerbeobjekt in Mönchröden, steht eine moderne Büro /Praxisfläche mit Lagerflächen und Stellplätzen zur Vermietung.
Dieses Angebot beinhaltet 325 m² Bürofläche und 140 m² Lagerfläche. Das Büro wurde im Jahr 2010 aufwendig renoviert und saniert. Die Etage verfügt über mehrere eigene Eingänge. Im Keller, welcher vom Büro zu erreichen ist, befindet sich die Lagerfläche. Die Büroetage verfügt über mehrere Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Im großzügigen Showroom können Sie Kunden empfangen, Ihre Produkte Vorstellen oder weitere Arbeitsplätze einrichten. Eine Teeküche für Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden. Das Büro verfügt über Leuchten, ausreichend Stromanschlüsse, Designer Vinyl- und Teppichböden, hochwertige Wandbeläge sowie hochwertige Einrichtungsgegenstände . Die vorhandenen Möbel können zusätzlich erworben werden – diese sind nicht im Mietpreis inbegriffen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkplätze im Hof zur Verfügung.
Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der B4 haben Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter eine direkte unkomplizierte Anfahrt.
In einem gepflegten Gewerbeobjekt in Mönchröden, steht eine moderne Büro /Praxisfläche mit Lagerflächen und Stellplätzen zur Vermietung.
Dieses Angebot beinhaltet 325 m² Bürofläche und 140 m² Lagerfläche. Das Büro wurde im Jahr 2010 aufwendig renoviert und saniert. Die Etage verfügt über mehrere eigene Eingänge. Im Keller, welcher vom Büro zu erreichen ist, befindet sich die Lagerfläche. Die Büroetage verfügt über mehrere Räume, die Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Im großzügigen Showroom können Sie Kunden empfangen, Ihre Produkte Vorstellen oder weitere Arbeitsplätze einrichten. Eine Teeküche für Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden. Das Büro verfügt über Leuchten, ausreichend Stromanschlüsse, Designer Vinyl- und Teppichböden, hochwertige Wandbeläge sowie hochwertige Einrichtungsgegenstände . Die vorhandenen Möbel können zusätzlich erworben werden – diese sind nicht im Mietpreis inbegriffen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkplätze im Hof zur Verfügung.
Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der B4 haben Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter eine direkte unkomplizierte Anfahrt.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.796,50 €
-
Kautionshinweis8389,50
-
Mieterprovision1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. Die Provision in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten exkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1903
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Zimmer8
-
Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)425 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)425 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz10
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme1,8
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Ernergiekennwert Wärme73,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1903
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Energiepass gültig bis10.12.2034
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage in Rödental / Möchröden und ist somit gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Städte Coburg und Bamberg sind mit dem Auto schnell zu erreichen
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch... mehr lesen
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Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage in Rödental / Möchröden und ist somit gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Städte Coburg und Bamberg sind mit dem Auto schnell zu erreichen
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73.
Der Standort bietet somit eine ideale Infrastruktur für Unternehmen, die eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege benötigen.
Die Stadt Rödental selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Dadurch ist der Standort auch für Mitarbeiter attraktiv.
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73.
Der Standort bietet somit eine ideale Infrastruktur für Unternehmen, die eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege benötigen.
Die Stadt Rödental selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Dadurch ist der Standort auch für Mitarbeiter attraktiv.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage in Rödental / Möchröden und ist somit gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Städte Coburg und Bamberg sind mit dem Auto schnell zu erreichen
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73.
Der Standort bietet somit eine ideale Infrastruktur für Unternehmen, die eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege benötigen.
Die Stadt Rödental selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Dadurch ist der Standort auch für Mitarbeiter attraktiv.
Der Fernstraßenverkehr wird geprägt durch die Bundesstraßen 4, die als Nord-Süd-Achse den Nürnberger Raum mit Thüringen, und 303, die als West-Ost-Achse Schweinfurt mit Tschechien verbindet, sowie die Bundesautobahn 73.
Der Standort bietet somit eine ideale Infrastruktur für Unternehmen, die eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege benötigen.
Die Stadt Rödental selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Dadurch ist der Standort auch für Mitarbeiter attraktiv.
Rödental Bayern Deutschland (96472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit...
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Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.
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Ansprechpartner
Herr Michael Spitzlei
Bernert Immobilien GmbH
Kulmbacher Str. 11,
96224 Burgkunstadt
96224 Burgkunstadt
Kulmbacher Straße 11,
96224 Burgkunstadt
96224 Burgkunstadt
0171 2313246
Bernert Immobilien GmbH
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09572 8399645
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