immobilie1-ID: 32387657 | Anbieter-ID: 874
Charmantes Reihenmittelhaus im Bungalowstil mit Garage – Wohnen auf einer Ebene in begehrter Lage von Neustadt!
329.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Bungalowstil bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene in massiver Bauweise und wurde 1976 errichtet. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und liebevolle Details wie einen...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Bungalowstil bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene in massiver Bauweise und wurde 1976 errichtet. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und liebevolle Details wie einen Kachelofen im Essbereich sowie eine eigene Sauna im Untergeschoss.
Bereits der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC sorgt für einen einladenden Empfang. Die separate Küche ist funktional geschnitten, angrenzend befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bietet Zugang zur überdachten Terrasse und dem schön angelegten, überschaubaren Garten mit Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Kellergeschoss, das über eine solide Steintreppe erreichbar ist, erwarten Sie hohe Decken und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem Heizungsraum mit moderner Gasheizung aus 2022 gibt es zwei Vorratsräume, einen großen Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie die hauseigene Sauna – ein echtes Wellness-Highlight.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz – somit ist Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden. Ein kleiner Dachboden steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung in gefragter Lage suchen.
Bereits der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC sorgt für einen einladenden Empfang. Die separate Küche ist funktional geschnitten, angrenzend befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bietet Zugang zur überdachten Terrasse und dem schön angelegten, überschaubaren Garten mit Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Kellergeschoss, das über eine solide Steintreppe erreichbar ist, erwarten Sie hohe Decken und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem Heizungsraum mit moderner Gasheizung aus 2022 gibt es zwei Vorratsräume, einen großen Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie die hauseigene Sauna – ein echtes Wellness-Highlight.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz – somit ist Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden. Ein kleiner Dachboden steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung in gefragter Lage suchen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Bungalowstil bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene in massiver Bauweise und wurde 1976 errichtet. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und liebevolle Details wie einen Kachelofen im Essbereich sowie eine eigene Sauna im Untergeschoss.
Bereits der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC sorgt für einen einladenden Empfang. Die separate Küche ist funktional geschnitten, angrenzend befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bietet Zugang zur überdachten Terrasse und dem schön angelegten, überschaubaren Garten mit Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Kellergeschoss, das über eine solide Steintreppe erreichbar ist, erwarten Sie hohe Decken und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem Heizungsraum mit moderner Gasheizung aus 2022 gibt es zwei Vorratsräume, einen großen Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie die hauseigene Sauna – ein echtes Wellness-Highlight.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz – somit ist Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden. Ein kleiner Dachboden steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung in gefragter Lage suchen.
Bereits der Windfang mit Garderobe und Gäste-WC sorgt für einen einladenden Empfang. Die separate Küche ist funktional geschnitten, angrenzend befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bietet Zugang zur überdachten Terrasse und dem schön angelegten, überschaubaren Garten mit Privatsphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Kellergeschoss, das über eine solide Steintreppe erreichbar ist, erwarten Sie hohe Decken und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem Heizungsraum mit moderner Gasheizung aus 2022 gibt es zwei Vorratsräume, einen großen Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie die hauseigene Sauna – ein echtes Wellness-Highlight.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz – somit ist Platz für zwei Fahrzeuge vorhanden. Ein kleiner Dachboden steht zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung in gefragter Lage suchen.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Nutzfläche (ca.)116 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis29.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
✓ Kachelofen
✓ Sauna
✓ Gäste-WC
✓ Garage mit Stellplatz
✓ Terrasse
✓ gepflegter Garten
✓ Keller kann als Wohnraum genutzt werden (ca. 60 qm)
✓ Stauraum im Dachboden
✓ ruhige und abgelegene Straße - ideal für Kinder
✓ Sauna
✓ Gäste-WC
✓ Garage mit Stellplatz
✓ Terrasse
✓ gepflegter Garten
✓ Keller kann als Wohnraum genutzt werden (ca. 60 qm)
✓ Stauraum im Dachboden
✓ ruhige und abgelegene Straße - ideal für Kinder
✓ Kachelofen
✓ Sauna
✓ Gäste-WC
✓ Garage mit Stellplatz
✓ Terrasse
✓ gepflegter Garten
✓ Keller kann als Wohnraum genutzt werden (ca. 60 qm)
✓ Stauraum im Dachboden
✓ ruhige und abgelegene Straße - ideal für Kinder
✓ Sauna
✓ Gäste-WC
✓ Garage mit Stellplatz
✓ Terrasse
✓ gepflegter Garten
✓ Keller kann als Wohnraum genutzt werden (ca. 60 qm)
✓ Stauraum im Dachboden
✓ ruhige und abgelegene Straße - ideal für Kinder
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Haus liegt in einem beliebten Ortsteil von Neustadt bei Coburg – ruhi und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeitangebote wie ein Schwimmbad und ein Freizeitpark befinden sich... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeitangebote wie ein Schwimmbad und ein Freizeitpark befinden sich... mehr lesen
Das Haus liegt in einem beliebten Ortsteil von Neustadt bei Coburg – ruhi und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeitangebote wie ein Schwimmbad und ein Freizeitpark befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die gute Anbindung über die B4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Coburg und Kronach.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeitangebote wie ein Schwimmbad und ein Freizeitpark befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die gute Anbindung über die B4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Coburg und Kronach.
Das Haus liegt in einem beliebten Ortsteil von Neustadt bei Coburg – ruhi und dennoch zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeitangebote wie ein Schwimmbad und ein Freizeitpark befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die gute Anbindung über die B4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Coburg und Kronach.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeitangebote wie ein Schwimmbad und ein Freizeitpark befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die gute Anbindung über die B4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Coburg und Kronach.
Neustadt bei Coburg Deutschland (96465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Ansprechpartner
Herr Marcel Kolb
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
004995616751139
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
+49 9561 6751139
info@immo-kolb.de
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