immobilie1-ID: 32145843 | Anbieter-ID: 1732
Top Kapitalanlage: Gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Coburg
139.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, eine separate...
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ein dazugehöriges Kellerabteil befindet sich im Erdgeschoss.
Weiterhin steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller mit direktem Ausgang zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a)
Weiterhin steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller mit direktem Ausgang zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a)
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ein dazugehöriges Kellerabteil befindet sich im Erdgeschoss.
Weiterhin steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller mit direktem Ausgang zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a)
Weiterhin steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller mit direktem Ausgang zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a)
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Hausgeld pro Monat489,06 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon3.00
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Etage4
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme132
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.05.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Laminat
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Laminat
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-WC
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in innenstadtnaher Wohnlage, Nähe des Klinikums und der Fa. Brose.
Eines Stadtbushaltestelle ist direkt am Objekt. Versorgungseinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar.
Eines Stadtbushaltestelle ist direkt am Objekt. Versorgungseinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Wohnanlage befindet sich in innenstadtnaher Wohnlage, Nähe des Klinikums und der Fa. Brose.
Eines Stadtbushaltestelle ist direkt am Objekt. Versorgungseinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar.
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Coburg Deutschland (96450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas von Imhoff
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
0049956188230
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-8823
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