immobilie1-ID: 32387435 | Anbieter-ID: 936
Gepflegete und Zentrale 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon + Tiefgaragenstellplatz
215.000 €
Kaufpreis
83,32 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst!
Diese besondere, absolut zentrumsnah gelegene Immobilie eignet sich sowohl als
Eigenheim als auch für eine renditestarke Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung seit kurzer Zeit erst vermietet und bringt eine... mehr lesen
Diese besondere, absolut zentrumsnah gelegene Immobilie eignet sich sowohl als
Eigenheim als auch für eine renditestarke Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung seit kurzer Zeit erst vermietet und bringt eine... mehr lesen
Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst!
Diese besondere, absolut zentrumsnah gelegene Immobilie eignet sich sowohl als
Eigenheim als auch für eine renditestarke Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung seit kurzer Zeit erst vermietet und bringt eine Kaltmiete von 9.720,00 € p.a. (inkl. TG-Stellplatz).
Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit
Balkon präsentiert sich im Erdgeschoss, mit barrierefreien Zugang (keine Stufen in das Haus) in absolut zentrumsnaher Lage von Coburg. Gerade die Nähe zur Innenstadt (3 Min. zu Fuß zum Albertsplatz / Marktplatz) bietet die Chance, sich schnell und einfach für die Wohnung zu begeistern.
Ein fest verschließbares Kellerabteil machen diese repräsentative Wohnung in TOP Lage perfekt und runden diese einmalige Gelegenheit ab.
Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz (nicht zu allen Wohnungen in der Anlage gehört ein TG-Stellplatz - zu dieser Wohnung schon!) zum Preis von 17.500,00 € hinzu erworben werden.
Diese besondere, absolut zentrumsnah gelegene Immobilie eignet sich sowohl als
Eigenheim als auch für eine renditestarke Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung seit kurzer Zeit erst vermietet und bringt eine Kaltmiete von 9.720,00 € p.a. (inkl. TG-Stellplatz).
Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit
Balkon präsentiert sich im Erdgeschoss, mit barrierefreien Zugang (keine Stufen in das Haus) in absolut zentrumsnaher Lage von Coburg. Gerade die Nähe zur Innenstadt (3 Min. zu Fuß zum Albertsplatz / Marktplatz) bietet die Chance, sich schnell und einfach für die Wohnung zu begeistern.
Ein fest verschließbares Kellerabteil machen diese repräsentative Wohnung in TOP Lage perfekt und runden diese einmalige Gelegenheit ab.
Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz (nicht zu allen Wohnungen in der Anlage gehört ein TG-Stellplatz - zu dieser Wohnung schon!) zum Preis von 17.500,00 € hinzu erworben werden.
Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst!
Diese besondere, absolut zentrumsnah gelegene Immobilie eignet sich sowohl als
Eigenheim als auch für eine renditestarke Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung seit kurzer Zeit erst vermietet und bringt eine Kaltmiete von 9.720,00 € p.a. (inkl. TG-Stellplatz).
Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit
Balkon präsentiert sich im Erdgeschoss, mit barrierefreien Zugang (keine Stufen in das Haus) in absolut zentrumsnaher Lage von Coburg. Gerade die Nähe zur Innenstadt (3 Min. zu Fuß zum Albertsplatz / Marktplatz) bietet die Chance, sich schnell und einfach für die Wohnung zu begeistern.
Ein fest verschließbares Kellerabteil machen diese repräsentative Wohnung in TOP Lage perfekt und runden diese einmalige Gelegenheit ab.
Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz (nicht zu allen Wohnungen in der Anlage gehört ein TG-Stellplatz - zu dieser Wohnung schon!) zum Preis von 17.500,00 € hinzu erworben werden.
Diese besondere, absolut zentrumsnah gelegene Immobilie eignet sich sowohl als
Eigenheim als auch für eine renditestarke Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung seit kurzer Zeit erst vermietet und bringt eine Kaltmiete von 9.720,00 € p.a. (inkl. TG-Stellplatz).
Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit
Balkon präsentiert sich im Erdgeschoss, mit barrierefreien Zugang (keine Stufen in das Haus) in absolut zentrumsnaher Lage von Coburg. Gerade die Nähe zur Innenstadt (3 Min. zu Fuß zum Albertsplatz / Marktplatz) bietet die Chance, sich schnell und einfach für die Wohnung zu begeistern.
Ein fest verschließbares Kellerabteil machen diese repräsentative Wohnung in TOP Lage perfekt und runden diese einmalige Gelegenheit ab.
Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz (nicht zu allen Wohnungen in der Anlage gehört ein TG-Stellplatz - zu dieser Wohnung schon!) zum Preis von 17.500,00 € hinzu erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,32 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis15.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- inkl. Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Hausverwaltung vor Ort
- Hausmeisterservice
- Balkon
- Aufzug
- Hausverwaltung vor Ort
- Hausmeisterservice
- inkl. Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Hausverwaltung vor Ort
- Hausmeisterservice
- Balkon
- Aufzug
- Hausverwaltung vor Ort
- Hausmeisterservice
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
In toller Lage, auf dem Coburger Albertsplatz sowie dem Coburger Marktplatz ist man in ca. 3-5 Minuten zu Fuß, alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls fußläufig in der Umgebung.
Der Campus Design ist ebenfalls fußläufig in nur 2... mehr lesen
Der Campus Design ist ebenfalls fußläufig in nur 2... mehr lesen
In toller Lage, auf dem Coburger Albertsplatz sowie dem Coburger Marktplatz ist man in ca. 3-5 Minuten zu Fuß, alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls fußläufig in der Umgebung.
Der Campus Design ist ebenfalls fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen.
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In toller Lage, auf dem Coburger Albertsplatz sowie dem Coburger Marktplatz ist man in ca. 3-5 Minuten zu Fuß, alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls fußläufig in der Umgebung.
Der Campus Design ist ebenfalls fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen.
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Coburg Deutschland (96450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Kolb
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
004995616751139
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
+49 9561 6751139
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