immobilie1-ID: 32387521 | Anbieter-ID: 921
Charmante 5-Zimmer-Terrassenwohnung in begehrter Coburger Lage – die perfekte Alternative zum Haus
249.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
In einer der gefragtesten Wohnlagen Coburgs präsentiert sich diese attraktive Terrassenwohnung als ideale Kombination aus den Vorzügen eines Hauses und den Annehmlichkeiten einer Eigentumswohnung.
Mit eigenem Hauseingang, großzügigem Grundriss und... mehr lesen
Mit eigenem Hauseingang, großzügigem Grundriss und... mehr lesen
In einer der gefragtesten Wohnlagen Coburgs präsentiert sich diese attraktive Terrassenwohnung als ideale Kombination aus den Vorzügen eines Hauses und den Annehmlichkeiten einer Eigentumswohnung.
Mit eigenem Hauseingang, großzügigem Grundriss und einer sonnigen Terrasse mit herrlichem Weitblick bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort und eine besondere Wohnqualität.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eine angenehme Privatsphäre – eine perfekte Zwischenlösung für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Erdgeschoss:
- Einladender Flur, der alle Räume miteinander verbindet
- Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), eines davon mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und schönem Weitblick
- Küche mit angrenzendem Esszimmer – ideal für gesellige Stunden
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
Untergeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit
- Praktische Abstellkammer
- Hauswirtschaftsraum mit eigener Heizungsanlage
Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die für einen Kaufpreis von 15.000 € erworben werden kann.
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Mit eigenem Hauseingang, großzügigem Grundriss und einer sonnigen Terrasse mit herrlichem Weitblick bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort und eine besondere Wohnqualität.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eine angenehme Privatsphäre – eine perfekte Zwischenlösung für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Erdgeschoss:
- Einladender Flur, der alle Räume miteinander verbindet
- Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), eines davon mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und schönem Weitblick
- Küche mit angrenzendem Esszimmer – ideal für gesellige Stunden
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
Untergeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit
- Praktische Abstellkammer
- Hauswirtschaftsraum mit eigener Heizungsanlage
Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die für einen Kaufpreis von 15.000 € erworben werden kann.
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
In einer der gefragtesten Wohnlagen Coburgs präsentiert sich diese attraktive Terrassenwohnung als ideale Kombination aus den Vorzügen eines Hauses und den Annehmlichkeiten einer Eigentumswohnung.
Mit eigenem Hauseingang, großzügigem Grundriss und einer sonnigen Terrasse mit herrlichem Weitblick bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort und eine besondere Wohnqualität.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eine angenehme Privatsphäre – eine perfekte Zwischenlösung für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Erdgeschoss:
- Einladender Flur, der alle Räume miteinander verbindet
- Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), eines davon mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und schönem Weitblick
- Küche mit angrenzendem Esszimmer – ideal für gesellige Stunden
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
Untergeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit
- Praktische Abstellkammer
- Hauswirtschaftsraum mit eigener Heizungsanlage
Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die für einen Kaufpreis von 15.000 € erworben werden kann.
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Mit eigenem Hauseingang, großzügigem Grundriss und einer sonnigen Terrasse mit herrlichem Weitblick bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort und eine besondere Wohnqualität.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eine angenehme Privatsphäre – eine perfekte Zwischenlösung für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Erdgeschoss:
- Einladender Flur, der alle Räume miteinander verbindet
- Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), eines davon mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und schönem Weitblick
- Küche mit angrenzendem Esszimmer – ideal für gesellige Stunden
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
Untergeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit
- Praktische Abstellkammer
- Hauswirtschaftsraum mit eigener Heizungsanlage
Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die für einen Kaufpreis von 15.000 € erworben werden kann.
Für eine bessere Vorstellung steht Ihnen unser 360°-Rundgang zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat125 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis05.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Eigener Hauseingang – Reihenhauscharakter
* Sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht
* Helle, großzügige Räume
* Eigene Heizungsanlage im Hauswirtschaftsraum
* Einbauküche
* Bad mit Dusche und Wanne
* Außenrollos
* Garage (zzgl. 15.000 €)
* Sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht
* Helle, großzügige Räume
* Eigene Heizungsanlage im Hauswirtschaftsraum
* Einbauküche
* Bad mit Dusche und Wanne
* Außenrollos
* Garage (zzgl. 15.000 €)
* Eigener Hauseingang – Reihenhauscharakter
* Sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht
* Helle, großzügige Räume
* Eigene Heizungsanlage im Hauswirtschaftsraum
* Einbauküche
* Bad mit Dusche und Wanne
* Außenrollos
* Garage (zzgl. 15.000 €)
* Sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht
* Helle, großzügige Räume
* Eigene Heizungsanlage im Hauswirtschaftsraum
* Einbauküche
* Bad mit Dusche und Wanne
* Außenrollos
* Garage (zzgl. 15.000 €)
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Coburgs, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den...
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Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Coburgs, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum ist hervorragend.
Die erhöhte Lage bietet nicht nur einen schönen Weitblick, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen.
Die erhöhte Lage bietet nicht nur einen schönen Weitblick, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Coburgs, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum ist hervorragend.
Die erhöhte Lage bietet nicht nur einen schönen Weitblick, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen.
Die erhöhte Lage bietet nicht nur einen schönen Weitblick, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen.
Coburg Deutschland (96450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
004995616753942
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
+49 9561 6751139
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