immobilie1-ID: 32387487 | Anbieter-ID: 930
2-Zimmer-Eigentumswohnung im Heimatring mit traumhaftem Weitblick über Coburg
120.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 61 m² ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und einen weiten Panoramablick über Coburg. Die Wohnung steht leer und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung – dank Aufzug auch altersgerecht –...
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Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 61 m² ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und einen weiten Panoramablick über Coburg. Die Wohnung steht leer und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung – dank Aufzug auch altersgerecht – als auch als lukrative Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsperspektiven.
Ausstattung & Raumaufteilung
- Helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und verglastem Balkon, der einen geschützten Loggia-Charakter bietet und den beeindruckenden Ausblick besonders zur Geltung bringt
- Funktionaler Flur, der alle Wohnräume zentral miteinander verbindet
- Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Separates WC – ein Komfortmerkmal bei dieser Wohnungsgröße
- Badezimmer mit Wanne
- Küche mit Fenster und Blick in Richtung Balkon – ideal für Tageslicht und gute Belüftung
- Schlafzimmer in angenehmer Größe und ruhiger Ausrichtung
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Ausstattung & Raumaufteilung
- Helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und verglastem Balkon, der einen geschützten Loggia-Charakter bietet und den beeindruckenden Ausblick besonders zur Geltung bringt
- Funktionaler Flur, der alle Wohnräume zentral miteinander verbindet
- Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Separates WC – ein Komfortmerkmal bei dieser Wohnungsgröße
- Badezimmer mit Wanne
- Küche mit Fenster und Blick in Richtung Balkon – ideal für Tageslicht und gute Belüftung
- Schlafzimmer in angenehmer Größe und ruhiger Ausrichtung
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 61 m² ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und einen weiten Panoramablick über Coburg. Die Wohnung steht leer und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung – dank Aufzug auch altersgerecht – als auch als lukrative Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsperspektiven.
Ausstattung & Raumaufteilung
- Helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und verglastem Balkon, der einen geschützten Loggia-Charakter bietet und den beeindruckenden Ausblick besonders zur Geltung bringt
- Funktionaler Flur, der alle Wohnräume zentral miteinander verbindet
- Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Separates WC – ein Komfortmerkmal bei dieser Wohnungsgröße
- Badezimmer mit Wanne
- Küche mit Fenster und Blick in Richtung Balkon – ideal für Tageslicht und gute Belüftung
- Schlafzimmer in angenehmer Größe und ruhiger Ausrichtung
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Ausstattung & Raumaufteilung
- Helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und verglastem Balkon, der einen geschützten Loggia-Charakter bietet und den beeindruckenden Ausblick besonders zur Geltung bringt
- Funktionaler Flur, der alle Wohnräume zentral miteinander verbindet
- Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Separates WC – ein Komfortmerkmal bei dieser Wohnungsgröße
- Badezimmer mit Wanne
- Küche mit Fenster und Blick in Richtung Balkon – ideal für Tageslicht und gute Belüftung
- Schlafzimmer in angenehmer Größe und ruhiger Ausrichtung
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Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Etage10
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis15.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Aufzug
* verglaster Balkon
* Einbauküche
* Abstellkammer in der Wohnung
* separates WC
* Kellerabstellraum
* Hausmeisterservice
* verglaster Balkon
* Einbauküche
* Abstellkammer in der Wohnung
* separates WC
* Kellerabstellraum
* Hausmeisterservice
* Aufzug
* verglaster Balkon
* Einbauküche
* Abstellkammer in der Wohnung
* separates WC
* Kellerabstellraum
* Hausmeisterservice
* verglaster Balkon
* Einbauküche
* Abstellkammer in der Wohnung
* separates WC
* Kellerabstellraum
* Hausmeisterservice
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Coburg-Heimatring. Mit kurzen Wegen zu den Firmen Gaudlitz, Kapp, HUK-COBURG, der FH oder in die Innenstadt, Bahnhof. Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung. Einkaufseinrichtungen des...
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Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Coburg-Heimatring. Mit kurzen Wegen zu den Firmen Gaudlitz, Kapp, HUK-COBURG, der FH oder in die Innenstadt, Bahnhof. Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung. Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Coburg mit seiner großartigen Historie ist ein Ort, der nicht nur Touristen sondern auch Geschäftsleute von internationaler Herkunft anzieht. Das gesamte Stadtgebiet von Coburg, hat sich in den vergangenen Jahren als High-Tech Industrie- und Hochschulstandort entwickelt, aber nichts von seinem historischen Charme eingebüßt.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Coburg-Heimatring. Mit kurzen Wegen zu den Firmen Gaudlitz, Kapp, HUK-COBURG, der FH oder in die Innenstadt, Bahnhof. Stadtbusanbindung und Autobahnanbindung. Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Coburg mit seiner großartigen Historie ist ein Ort, der nicht nur Touristen sondern auch Geschäftsleute von internationaler Herkunft anzieht. Das gesamte Stadtgebiet von Coburg, hat sich in den vergangenen Jahren als High-Tech Industrie- und Hochschulstandort entwickelt, aber nichts von seinem historischen Charme eingebüßt.
Coburg Deutschland (96450)
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Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Timuçin Balkan
Immobilien Kolb GmbH
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
Rosengasse 18,
96450 Coburg
96450 Coburg
004995616753942
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