immobilie1-ID: 32073745 | Anbieter-ID: 1734
Sanieren oder neu bauen! Immobilie in toller Lage von Coburg
365.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
2.104 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Auf diesem wunderschönen, grünen Grundstück mit Blick zur Veste Coburg haben Sie die Wahl: Bringen Sie das bestehende Zweifamilienhaus durch eine umfassende Sanierung auf modernen Stand – oder verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau in bester Lage!
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Auf diesem wunderschönen, grünen Grundstück mit Blick zur Veste Coburg haben Sie die Wahl: Bringen Sie das bestehende Zweifamilienhaus durch eine umfassende Sanierung auf modernen Stand – oder verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau in bester Lage!
Das bestehende Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert und bietet eine integrierte Einzelgarage. Die Gasthermen beider Wohnungen wurden bereits erneuert (EG 2014) und die Erdgeschosswohnung wurde optisch modernisiert. Dennoch ist ein umfassender Sanierungsaufwand erforderlich, um das Haus technisch und energetisch auf heutige Standards zu bringen.
Alternativ bietet ein Abriss die Möglichkeit, ein attraktives Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten – in ruhiger, naturnaher Lage und mit unverbaubarem Ausblick.
Ein Grundstück mit Potenzial – entscheiden Sie selbst, wie Sie es nutzen möchten!
Das bestehende Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert und bietet eine integrierte Einzelgarage. Die Gasthermen beider Wohnungen wurden bereits erneuert (EG 2014) und die Erdgeschosswohnung wurde optisch modernisiert. Dennoch ist ein umfassender Sanierungsaufwand erforderlich, um das Haus technisch und energetisch auf heutige Standards zu bringen.
Alternativ bietet ein Abriss die Möglichkeit, ein attraktives Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten – in ruhiger, naturnaher Lage und mit unverbaubarem Ausblick.
Ein Grundstück mit Potenzial – entscheiden Sie selbst, wie Sie es nutzen möchten!
Auf diesem wunderschönen, grünen Grundstück mit Blick zur Veste Coburg haben Sie die Wahl: Bringen Sie das bestehende Zweifamilienhaus durch eine umfassende Sanierung auf modernen Stand – oder verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau in bester Lage!
Das bestehende Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert und bietet eine integrierte Einzelgarage. Die Gasthermen beider Wohnungen wurden bereits erneuert (EG 2014) und die Erdgeschosswohnung wurde optisch modernisiert. Dennoch ist ein umfassender Sanierungsaufwand erforderlich, um das Haus technisch und energetisch auf heutige Standards zu bringen.
Alternativ bietet ein Abriss die Möglichkeit, ein attraktives Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten – in ruhiger, naturnaher Lage und mit unverbaubarem Ausblick.
Ein Grundstück mit Potenzial – entscheiden Sie selbst, wie Sie es nutzen möchten!
Das bestehende Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert und bietet eine integrierte Einzelgarage. Die Gasthermen beider Wohnungen wurden bereits erneuert (EG 2014) und die Erdgeschosswohnung wurde optisch modernisiert. Dennoch ist ein umfassender Sanierungsaufwand erforderlich, um das Haus technisch und energetisch auf heutige Standards zu bringen.
Alternativ bietet ein Abriss die Möglichkeit, ein attraktives Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten – in ruhiger, naturnaher Lage und mit unverbaubarem Ausblick.
Ein Grundstück mit Potenzial – entscheiden Sie selbst, wie Sie es nutzen möchten!
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1955
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon2.00
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.104 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
In ruhiger und zentraler Stadtlage mit altem Baumbestand liegt dieses Grundstück in der Nähe des Campus Design der Hochschule Coburg. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
In ruhiger und zentraler Stadtlage mit altem Baumbestand liegt dieses Grundstück in der Nähe des Campus Design der Hochschule Coburg. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Coburg Deutschland (96450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Leib
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
0049956188230
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-8823
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