NEU
immobilie1-ID: 31792983 | Anbieter-ID: 1576
Hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Coburg zur Anlage oder Eigennutzung
Auf Anfrage
Preis
260 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Coburg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattungsdetails sowie durch drei Wohneinheiten... mehr lesen
Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattungsdetails sowie durch drei Wohneinheiten... mehr lesen
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Coburg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattungsdetails sowie durch drei Wohneinheiten und zusätzliche Garagen- und Stellplatzflächen – ideal für Eigennutzer mit erweitertem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Blick auf solide Mieteinnahmen.
Zur Verfügung steht eine Fläche von insgesamt ca. 260 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich moderne Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 130 m², die auch separat als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt und vermietet werden können. Eine weitere Wohneinheit mit ca. 110 m² Wohnfläche erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und hat Zugang zur traumhaften Dachterrasse (ca. 40 m²) mit Bangkirai-Belag. Die Räumlichkeiten sind mit stilvoll restauriertem Fischgrätparkett und einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Die drei Garagen und vier Außenstellplätze runden das Immobilienangebot ab.
Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattungsdetails sowie durch drei Wohneinheiten und zusätzliche Garagen- und Stellplatzflächen – ideal für Eigennutzer mit erweitertem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Blick auf solide Mieteinnahmen.
Zur Verfügung steht eine Fläche von insgesamt ca. 260 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich moderne Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 130 m², die auch separat als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt und vermietet werden können. Eine weitere Wohneinheit mit ca. 110 m² Wohnfläche erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und hat Zugang zur traumhaften Dachterrasse (ca. 40 m²) mit Bangkirai-Belag. Die Räumlichkeiten sind mit stilvoll restauriertem Fischgrätparkett und einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Die drei Garagen und vier Außenstellplätze runden das Immobilienangebot ab.
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Coburg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattungsdetails sowie durch drei Wohneinheiten und zusätzliche Garagen- und Stellplatzflächen – ideal für Eigennutzer mit erweitertem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Blick auf solide Mieteinnahmen.
Zur Verfügung steht eine Fläche von insgesamt ca. 260 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich moderne Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 130 m², die auch separat als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt und vermietet werden können. Eine weitere Wohneinheit mit ca. 110 m² Wohnfläche erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und hat Zugang zur traumhaften Dachterrasse (ca. 40 m²) mit Bangkirai-Belag. Die Räumlichkeiten sind mit stilvoll restauriertem Fischgrätparkett und einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Die drei Garagen und vier Außenstellplätze runden das Immobilienangebot ab.
Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattungsdetails sowie durch drei Wohneinheiten und zusätzliche Garagen- und Stellplatzflächen – ideal für Eigennutzer mit erweitertem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Blick auf solide Mieteinnahmen.
Zur Verfügung steht eine Fläche von insgesamt ca. 260 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich moderne Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 130 m², die auch separat als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt und vermietet werden können. Eine weitere Wohneinheit mit ca. 110 m² Wohnfläche erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und hat Zugang zur traumhaften Dachterrasse (ca. 40 m²) mit Bangkirai-Belag. Die Räumlichkeiten sind mit stilvoll restauriertem Fischgrätparkett und einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Die drei Garagen und vier Außenstellplätze runden das Immobilienangebot ab.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1920
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)580 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Hochwertige Parkettböden
- Drei Garagen
- Vier Stellplätze
- Moderne Bürofläche
- Traumhafte Dachterrasse
- Ensembleschutz
- Drei Garagen
- Vier Stellplätze
- Moderne Bürofläche
- Traumhafte Dachterrasse
- Ensembleschutz
- Hochwertige Parkettböden
- Drei Garagen
- Vier Stellplätze
- Moderne Bürofläche
- Traumhafte Dachterrasse
- Ensembleschutz
- Drei Garagen
- Vier Stellplätze
- Moderne Bürofläche
- Traumhafte Dachterrasse
- Ensembleschutz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in Coburg - Nähe Heiligkreuzkirche.
Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in Coburg - Nähe Heiligkreuzkirche.
Coburg Deutschland (96450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Cosima Kotschenreuther
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 882360
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-8823
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