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immobilie1-ID: 31659507 | Anbieter-ID: 1155
Historisches Stadthaus Nähe Marktplatz
465.000 €
Kaufpreis
251 m²
Wohnfläche
254 m²
Grundstücksfläche
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Innenstadt. Das Erdgeschoss mit ca. 146 m² Nutzfläche ist an einen Cafébetreiber vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 18.000 Euro.
Im ersten Obergeschoss... mehr lesen
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Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Innenstadt. Das Erdgeschoss mit ca. 146 m² Nutzfläche ist an einen Cafébetreiber vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 18.000 Euro.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine leerstehende 3- Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² sowie ein leerstehender Bürotrakt mit ca. 35m² Nutzfläche.
Im 2. Obergeschoss befinden sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, mit einer Nettojahresmiete von 6.480 Euro, ein Appartement mit ca. 30 m², sowie ein Zimmer mit Bad, mit ca. 18 m² Wohnfläche. Der Mietvertrag für das Appartement läuft zum September diesen Jahres aus. Das Zimmer mit ca. 18 m² Wohnfläche ist unbewohnt und könnte mit dem Appartement zusammen geschlossen werden. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Stockwerken und ist nicht ausgebaut.
Renovierungsmaßnahmen im Bereich der oberen Geschosse versprechen zukünftig eine langfristig solide Kapitalanlage.
Das Anwesen wird 1702 erstmalig urkundlich erwähnt und wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrmals umgebaut. Es steht unter Denkmalschutz.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine leerstehende 3- Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² sowie ein leerstehender Bürotrakt mit ca. 35m² Nutzfläche.
Im 2. Obergeschoss befinden sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, mit einer Nettojahresmiete von 6.480 Euro, ein Appartement mit ca. 30 m², sowie ein Zimmer mit Bad, mit ca. 18 m² Wohnfläche. Der Mietvertrag für das Appartement läuft zum September diesen Jahres aus. Das Zimmer mit ca. 18 m² Wohnfläche ist unbewohnt und könnte mit dem Appartement zusammen geschlossen werden. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Stockwerken und ist nicht ausgebaut.
Renovierungsmaßnahmen im Bereich der oberen Geschosse versprechen zukünftig eine langfristig solide Kapitalanlage.
Das Anwesen wird 1702 erstmalig urkundlich erwähnt und wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrmals umgebaut. Es steht unter Denkmalschutz.
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Innenstadt. Das Erdgeschoss mit ca. 146 m² Nutzfläche ist an einen Cafébetreiber vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 18.000 Euro.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine leerstehende 3- Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² sowie ein leerstehender Bürotrakt mit ca. 35m² Nutzfläche.
Im 2. Obergeschoss befinden sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, mit einer Nettojahresmiete von 6.480 Euro, ein Appartement mit ca. 30 m², sowie ein Zimmer mit Bad, mit ca. 18 m² Wohnfläche. Der Mietvertrag für das Appartement läuft zum September diesen Jahres aus. Das Zimmer mit ca. 18 m² Wohnfläche ist unbewohnt und könnte mit dem Appartement zusammen geschlossen werden. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Stockwerken und ist nicht ausgebaut.
Renovierungsmaßnahmen im Bereich der oberen Geschosse versprechen zukünftig eine langfristig solide Kapitalanlage.
Das Anwesen wird 1702 erstmalig urkundlich erwähnt und wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrmals umgebaut. Es steht unter Denkmalschutz.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine leerstehende 3- Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² sowie ein leerstehender Bürotrakt mit ca. 35m² Nutzfläche.
Im 2. Obergeschoss befinden sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, mit einer Nettojahresmiete von 6.480 Euro, ein Appartement mit ca. 30 m², sowie ein Zimmer mit Bad, mit ca. 18 m² Wohnfläche. Der Mietvertrag für das Appartement läuft zum September diesen Jahres aus. Das Zimmer mit ca. 18 m² Wohnfläche ist unbewohnt und könnte mit dem Appartement zusammen geschlossen werden. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Stockwerken und ist nicht ausgebaut.
Renovierungsmaßnahmen im Bereich der oberen Geschosse versprechen zukünftig eine langfristig solide Kapitalanlage.
Das Anwesen wird 1702 erstmalig urkundlich erwähnt und wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrmals umgebaut. Es steht unter Denkmalschutz.
Kosten
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Kaufpreis465.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr24.480 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)251 m²
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Grundstücksfläche (ca.)254 m²
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Nutzfläche (ca.)145 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Fernwärmeanschluss
- Fernwärmeanschluss
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
- unmittelbare Nähe zum Marktplatz
- unmittelbare Nähe zum Marktplatz
Coburg Deutschland (96450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas von Imhoff
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 8823-0
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
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09561-8823
avi@leib.immo
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