NEU
immobilie1-ID: 32015191 | Anbieter-ID: 1641
Gepflegtes Einfamilienhaus in Coburg-Neuses mit Nebengebäude, Kaminzimmer & Garten
540.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
In ruhiger Lage von Coburg-Neuses präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude. Großzügige Räume, ein offener Kamin mit integriertem Pizzaofen und ein liebevoll angelegter Garten verleihen dem Anwesen...
mehr lesen
In ruhiger Lage von Coburg-Neuses präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude. Großzügige Räume, ein offener Kamin mit integriertem Pizzaofen und ein liebevoll angelegter Garten verleihen dem Anwesen eine besondere Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Kaminzimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer wurde 2024 erneuert, zudem erstrahlt der hochwertige Parkettboden nach einer umfassenden Aufarbeitung im gesamten Haus in neuem Glanz.
Das angrenzende Nebengebäude mit eigener Küche und Sanitäreinrichtungen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästehaus, Büro oder Atelier. Ein direkter Zugang zur Garage sowie die Option auf eine Doppelgarage runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Kaminzimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer wurde 2024 erneuert, zudem erstrahlt der hochwertige Parkettboden nach einer umfassenden Aufarbeitung im gesamten Haus in neuem Glanz.
Das angrenzende Nebengebäude mit eigener Küche und Sanitäreinrichtungen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästehaus, Büro oder Atelier. Ein direkter Zugang zur Garage sowie die Option auf eine Doppelgarage runden das Angebot ab.
In ruhiger Lage von Coburg-Neuses präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude. Großzügige Räume, ein offener Kamin mit integriertem Pizzaofen und ein liebevoll angelegter Garten verleihen dem Anwesen eine besondere Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Kaminzimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer wurde 2024 erneuert, zudem erstrahlt der hochwertige Parkettboden nach einer umfassenden Aufarbeitung im gesamten Haus in neuem Glanz.
Das angrenzende Nebengebäude mit eigener Küche und Sanitäreinrichtungen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästehaus, Büro oder Atelier. Ein direkter Zugang zur Garage sowie die Option auf eine Doppelgarage runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Kaminzimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer wurde 2024 erneuert, zudem erstrahlt der hochwertige Parkettboden nach einer umfassenden Aufarbeitung im gesamten Haus in neuem Glanz.
Das angrenzende Nebengebäude mit eigener Küche und Sanitäreinrichtungen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästehaus, Büro oder Atelier. Ein direkter Zugang zur Garage sowie die Option auf eine Doppelgarage runden das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis540.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Anzahl Schlafzimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis16.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Neues Badezimmer (2024)
- Hochwertige Parkettböden (neu abgeschliffen & eingeölt)
- Offener Kamin mit integriertem Pizzaofen
- Nebengebäude mit ca. 72 m², nutzbar als Gästehaus oder Büro
- Garage und Stellplätze... mehr lesen
- Neues Badezimmer (2024)
- Hochwertige Parkettböden (neu abgeschliffen & eingeölt)
- Offener Kamin mit integriertem Pizzaofen
- Nebengebäude mit ca. 72 m², nutzbar als Gästehaus oder Büro
- Garage und Stellplätze... mehr lesen
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Neues Badezimmer (2024)
- Hochwertige Parkettböden (neu abgeschliffen & eingeölt)
- Offener Kamin mit integriertem Pizzaofen
- Nebengebäude mit ca. 72 m², nutzbar als Gästehaus oder Büro
- Garage und Stellplätze direkt am Haus
- Gemütlicher Freisitz mit elektrischer Markise
- Großzügiger Keller
- Neues Badezimmer (2024)
- Hochwertige Parkettböden (neu abgeschliffen & eingeölt)
- Offener Kamin mit integriertem Pizzaofen
- Nebengebäude mit ca. 72 m², nutzbar als Gästehaus oder Büro
- Garage und Stellplätze direkt am Haus
- Gemütlicher Freisitz mit elektrischer Markise
- Großzügiger Keller
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Neues Badezimmer (2024)
- Hochwertige Parkettböden (neu abgeschliffen & eingeölt)
- Offener Kamin mit integriertem Pizzaofen
- Nebengebäude mit ca. 72 m², nutzbar als Gästehaus oder Büro
- Garage und Stellplätze direkt am Haus
- Gemütlicher Freisitz mit elektrischer Markise
- Großzügiger Keller
- Neues Badezimmer (2024)
- Hochwertige Parkettböden (neu abgeschliffen & eingeölt)
- Offener Kamin mit integriertem Pizzaofen
- Nebengebäude mit ca. 72 m², nutzbar als Gästehaus oder Büro
- Garage und Stellplätze direkt am Haus
- Gemütlicher Freisitz mit elektrischer Markise
- Großzügiger Keller
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Coburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist schnell...
mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Coburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene B4 besteht eine optimale Verbindung in die umliegenden Stadteile.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Coburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene B4 besteht eine optimale Verbindung in die umliegenden Stadteile.
Coburg Deutschland (96450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
00499561882310
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-8823
Erhalte neue Angebote per E-Mail