immobilie1-ID: 32296631 | Anbieter-ID: 1727
Repräsentative 140 m² Praxis-/Gewerbefläche in zentraler Lage von Coburg
1.400 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese vielseitig nutzbare Praxis- und Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen, äußerst gepflegten und repräsentativen Geschäftsgebäudes in der Coburger Innenstadt. Dank der hervorragenden Lage, der optimalen...
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Diese vielseitig nutzbare Praxis- und Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen, äußerst gepflegten und repräsentativen Geschäftsgebäudes in der Coburger Innenstadt. Dank der hervorragenden Lage, der optimalen Erreichbarkeit sowie der direkten Sichtbarkeit eignet sich die Einheit ideal für Praxisbetriebe, Büro- und Dienstleistungsunternehmen.
Mit insgesamt ca. 140 m² bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für eine moderne Arbeitsumgebung. Der effiziente Grundriss erlaubt sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen – als klassische Praxis, modernes Office oder Beratungsfläche.
Ein Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit auch für Kunden, Patienten und Mitarbeitende. Mehrere Stellplätze direkt vor dem Objekt bieten zusätzlichen Komfort und tragen zu einer kundenfreundlichen Erreichbarkeit bei.
Mit insgesamt ca. 140 m² bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für eine moderne Arbeitsumgebung. Der effiziente Grundriss erlaubt sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen – als klassische Praxis, modernes Office oder Beratungsfläche.
Ein Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit auch für Kunden, Patienten und Mitarbeitende. Mehrere Stellplätze direkt vor dem Objekt bieten zusätzlichen Komfort und tragen zu einer kundenfreundlichen Erreichbarkeit bei.
Diese vielseitig nutzbare Praxis- und Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen, äußerst gepflegten und repräsentativen Geschäftsgebäudes in der Coburger Innenstadt. Dank der hervorragenden Lage, der optimalen Erreichbarkeit sowie der direkten Sichtbarkeit eignet sich die Einheit ideal für Praxisbetriebe, Büro- und Dienstleistungsunternehmen.
Mit insgesamt ca. 140 m² bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für eine moderne Arbeitsumgebung. Der effiziente Grundriss erlaubt sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen – als klassische Praxis, modernes Office oder Beratungsfläche.
Ein Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit auch für Kunden, Patienten und Mitarbeitende. Mehrere Stellplätze direkt vor dem Objekt bieten zusätzlichen Komfort und tragen zu einer kundenfreundlichen Erreichbarkeit bei.
Mit insgesamt ca. 140 m² bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für eine moderne Arbeitsumgebung. Der effiziente Grundriss erlaubt sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen – als klassische Praxis, modernes Office oder Beratungsfläche.
Ein Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit auch für Kunden, Patienten und Mitarbeitende. Mehrere Stellplätze direkt vor dem Objekt bieten zusätzlichen Komfort und tragen zu einer kundenfreundlichen Erreichbarkeit bei.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.920 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
-
Nebenkosten520 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,0 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1987
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)140 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Aufzug vorhanden
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Top-Lage in zentralem, sehr gut erreichbarem Umfeld
- Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte
- Gepflegtes und repräsentatives Geschäftshaus
- Geeignet für Praxis, Büro,... mehr lesen
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Top-Lage in zentralem, sehr gut erreichbarem Umfeld
- Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte
- Gepflegtes und repräsentatives Geschäftshaus
- Geeignet für Praxis, Büro,... mehr lesen
- Aufzug vorhanden
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Top-Lage in zentralem, sehr gut erreichbarem Umfeld
- Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte
- Gepflegtes und repräsentatives Geschäftshaus
- Geeignet für Praxis, Büro, Agentur oder Dienstleistung
- Hausmeisterservice
- Bezugsfrei ab 01.01.2027 oder nach Absprache
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Top-Lage in zentralem, sehr gut erreichbarem Umfeld
- Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte
- Gepflegtes und repräsentatives Geschäftshaus
- Geeignet für Praxis, Büro, Agentur oder Dienstleistung
- Hausmeisterservice
- Bezugsfrei ab 01.01.2027 oder nach Absprache
- Aufzug vorhanden
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Top-Lage in zentralem, sehr gut erreichbarem Umfeld
- Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte
- Gepflegtes und repräsentatives Geschäftshaus
- Geeignet für Praxis, Büro, Agentur oder Dienstleistung
- Hausmeisterservice
- Bezugsfrei ab 01.01.2027 oder nach Absprache
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Top-Lage in zentralem, sehr gut erreichbarem Umfeld
- Flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte
- Gepflegtes und repräsentatives Geschäftshaus
- Geeignet für Praxis, Büro, Agentur oder Dienstleistung
- Hausmeisterservice
- Bezugsfrei ab 01.01.2027 oder nach Absprache
Lage
Die Gewerbefläche liegt in einer der zentralsten und bestangebundenen Lagen Coburgs, unmittelbar am Hauptbahnhof. Der Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch...
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Die Gewerbefläche liegt in einer der zentralsten und bestangebundenen Lagen Coburgs, unmittelbar am Hauptbahnhof. Der Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die den Standort besonders attraktiv machen. Die Gegend ist geprägt von modernen Büro- und Geschäftshäusern und bietet damit ein repräsentatives Umfeld für Praxis- und Gewerbenutzer.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die den Standort besonders attraktiv machen. Die Gegend ist geprägt von modernen Büro- und Geschäftshäusern und bietet damit ein repräsentatives Umfeld für Praxis- und Gewerbenutzer.
Die Gewerbefläche liegt in einer der zentralsten und bestangebundenen Lagen Coburgs, unmittelbar am Hauptbahnhof. Der Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die den Standort besonders attraktiv machen. Die Gegend ist geprägt von modernen Büro- und Geschäftshäusern und bietet damit ein repräsentatives Umfeld für Praxis- und Gewerbenutzer.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die den Standort besonders attraktiv machen. Die Gegend ist geprägt von modernen Büro- und Geschäftshäusern und bietet damit ein repräsentatives Umfeld für Praxis- und Gewerbenutzer.
Coburg Deutschland (96450)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
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00499561882310
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09561-8823
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