immobilie1-ID: 32041663 | Anbieter-ID: 3065
Historisches Pfarrhaus mit 5 Wohneinheiten
585.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
256 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Objekt-Nr.: 3065
In zentraler Lage von 96365 Nordhalben steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das um ca. 1900 in massiver Sandsteinbauweise errichtet wurde und auf einem Grundstück von rund 256 m² liegt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche... mehr lesen
In zentraler Lage von 96365 Nordhalben steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das um ca. 1900 in massiver Sandsteinbauweise errichtet wurde und auf einem Grundstück von rund 256 m² liegt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche... mehr lesen
Objekt-Nr.: 3065
In zentraler Lage von 96365 Nordhalben steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das um ca. 1900 in massiver Sandsteinbauweise errichtet wurde und auf einem Grundstück von rund 256 m² liegt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², die sich auf vier Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung und modernen Bädern verteilt.
Eine weitere Wohneinheit von ca. 160 m² wird aktuell als Büro genutzt und ist renovierungsbedürftig.
Das Haus ist voll unterkellert und wird über Fernwärme beheizt, die aus dem örtlichen Biokraftwerk gespeist wird. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Für die Bewohner stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie wurde kernsaniert und hochwertig ausgestattet, wobei der historische Sandsteincharme bewahrt und stilvoll mit modernen Elementen kombiniert wurde. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.360 €, was einer Bruttorendite von etwa 6,2 % entspricht.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kirche, der Burgstall Schlossberg, ein Naturerlebnisbad und verschiedene gastronomische Angebote.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
In zentraler Lage von 96365 Nordhalben steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das um ca. 1900 in massiver Sandsteinbauweise errichtet wurde und auf einem Grundstück von rund 256 m² liegt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², die sich auf vier Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung und modernen Bädern verteilt.
Eine weitere Wohneinheit von ca. 160 m² wird aktuell als Büro genutzt und ist renovierungsbedürftig.
Das Haus ist voll unterkellert und wird über Fernwärme beheizt, die aus dem örtlichen Biokraftwerk gespeist wird. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Für die Bewohner stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie wurde kernsaniert und hochwertig ausgestattet, wobei der historische Sandsteincharme bewahrt und stilvoll mit modernen Elementen kombiniert wurde. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.360 €, was einer Bruttorendite von etwa 6,2 % entspricht.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kirche, der Burgstall Schlossberg, ein Naturerlebnisbad und verschiedene gastronomische Angebote.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Objekt-Nr.: 3065
In zentraler Lage von 96365 Nordhalben steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das um ca. 1900 in massiver Sandsteinbauweise errichtet wurde und auf einem Grundstück von rund 256 m² liegt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², die sich auf vier Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung und modernen Bädern verteilt.
Eine weitere Wohneinheit von ca. 160 m² wird aktuell als Büro genutzt und ist renovierungsbedürftig.
Das Haus ist voll unterkellert und wird über Fernwärme beheizt, die aus dem örtlichen Biokraftwerk gespeist wird. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Für die Bewohner stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie wurde kernsaniert und hochwertig ausgestattet, wobei der historische Sandsteincharme bewahrt und stilvoll mit modernen Elementen kombiniert wurde. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.360 €, was einer Bruttorendite von etwa 6,2 % entspricht.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kirche, der Burgstall Schlossberg, ein Naturerlebnisbad und verschiedene gastronomische Angebote.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
In zentraler Lage von 96365 Nordhalben steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das um ca. 1900 in massiver Sandsteinbauweise errichtet wurde und auf einem Grundstück von rund 256 m² liegt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 265 m², die sich auf vier Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung und modernen Bädern verteilt.
Eine weitere Wohneinheit von ca. 160 m² wird aktuell als Büro genutzt und ist renovierungsbedürftig.
Das Haus ist voll unterkellert und wird über Fernwärme beheizt, die aus dem örtlichen Biokraftwerk gespeist wird. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Für die Bewohner stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie wurde kernsaniert und hochwertig ausgestattet, wobei der historische Sandsteincharme bewahrt und stilvoll mit modernen Elementen kombiniert wurde. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.360 €, was einer Bruttorendite von etwa 6,2 % entspricht.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kirche, der Burgstall Schlossberg, ein Naturerlebnisbad und verschiedene gastronomische Angebote.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Kosten
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Kaufpreis585.000 €
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Käuferprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1900
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Zimmer7
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)265 m²
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Grundstücksfläche (ca.)256 m²
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Nutzfläche (ca.)160 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Nordhalben Deutschland (96365)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Niko Stark
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
95691 Hohenberg an der Eger
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
95691 Hohenberg an der Eger
09233 5256
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
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