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immobilie1-ID: 32021407 | Anbieter-ID: WI 58378
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großen Garten in Tettau
298.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
1.795 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Tettau. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1978, beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand und bietet auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Tettau. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1978, beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand und bietet auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von ca. 214 m². Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 46 m². Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.795 m², das reichlich Platz für Gartenliebhaber oder Familien bietet, die gerne im Freien entspannen.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für große Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste willkommen heißen. Zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die funktional ist und potenziellen Käufern Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der sorgfältig angelegte Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein genutzt werden können.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Tettau eine ideale Kombination aus Raum und Komfort, um ein echtes Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für große Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste willkommen heißen. Zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die funktional ist und potenziellen Käufern Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der sorgfältig angelegte Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein genutzt werden können.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Tettau eine ideale Kombination aus Raum und Komfort, um ein echtes Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Tettau. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1978, beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand und bietet auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von ca. 214 m². Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 46 m². Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.795 m², das reichlich Platz für Gartenliebhaber oder Familien bietet, die gerne im Freien entspannen.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für große Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste willkommen heißen. Zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die funktional ist und potenziellen Käufern Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der sorgfältig angelegte Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein genutzt werden können.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Tettau eine ideale Kombination aus Raum und Komfort, um ein echtes Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für große Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste willkommen heißen. Zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die funktional ist und potenziellen Käufern Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der sorgfältig angelegte Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein genutzt werden können.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Tettau eine ideale Kombination aus Raum und Komfort, um ein echtes Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Kaufpreis pro m²1.392,52 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.795 m²
-
Nutzfläche (ca.)46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)32 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis10.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Kabel Sat TV
+ Terrasse
+ Balkon
+ großer Garten mit Gartenhütte und Gewächshaus
+ Garage mit Geräteschuppen
+ ein Stellplatz im Freien
+ Ölzentralheizung
+ Kamin
+ Einbauküche
+ Kabel Sat TV
+ Terrasse
+ Balkon
+ großer Garten mit Gartenhütte und Gewächshaus
+ Garage mit Geräteschuppen
+ ein Stellplatz im Freien
+ Ölzentralheizung
+ Kamin
+ Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Kabel Sat TV
+ Terrasse
+ Balkon
+ großer Garten mit Gartenhütte und Gewächshaus
+ Garage mit Geräteschuppen
+ ein Stellplatz im Freien
+ Ölzentralheizung
+ Kamin
+ Einbauküche
+ Kabel Sat TV
+ Terrasse
+ Balkon
+ großer Garten mit Gartenhütte und Gewächshaus
+ Garage mit Geräteschuppen
+ ein Stellplatz im Freien
+ Ölzentralheizung
+ Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tettau, eingebettet in die malerische Landschaft Nordbayerns. Tettau ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber bietet. Der...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tettau, eingebettet in die malerische Landschaft Nordbayerns. Tettau ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber bietet. Der Ortsteil besticht durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Wohnkultur.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein, während sich Radfahrer und Erholungssuchende über idyllische Wege und pfadartige Strecken freuen können. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte und kulturelle Zentren der Region gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort bietet. Entdecken Sie die unverwechselbare Attraktivität einer Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit perfekt in Einklang bringt.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein, während sich Radfahrer und Erholungssuchende über idyllische Wege und pfadartige Strecken freuen können. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte und kulturelle Zentren der Region gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort bietet. Entdecken Sie die unverwechselbare Attraktivität einer Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit perfekt in Einklang bringt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tettau, eingebettet in die malerische Landschaft Nordbayerns. Tettau ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber bietet. Der Ortsteil besticht durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Wohnkultur.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein, während sich Radfahrer und Erholungssuchende über idyllische Wege und pfadartige Strecken freuen können. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte und kulturelle Zentren der Region gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort bietet. Entdecken Sie die unverwechselbare Attraktivität einer Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit perfekt in Einklang bringt.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein, während sich Radfahrer und Erholungssuchende über idyllische Wege und pfadartige Strecken freuen können. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte und kulturelle Zentren der Region gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort bietet. Entdecken Sie die unverwechselbare Attraktivität einer Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit perfekt in Einklang bringt.
Tettau Bayern Deutschland (96355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a.Forst
96271 Grub a.Forst
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
00491714746308
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
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