immobilie1-ID: 32041767 | Anbieter-ID: 8853
Landidylle pur - gepflegtes Einfamilienhaus mit Herz in ruhiger Lage
169.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage in der Ortschaft Steinwiesen - ideal für alle, die das Landleben genießen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Dieses Haus befindet sich in der...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage in der Ortschaft Steinwiesen - ideal für alle, die das Landleben genießen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Dieses Haus befindet sich in der Nähe eines Flussufers, an dem man die Ruhe des Wassers genießen und die Natur in vollen Zügen auf sich wirken lassen kann.
Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Einrichtung ist älteren Datums, bietet aber eine solide Grundlage für individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwickeln.
Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierfenster
- Teilweise Echtholzböden
- Großzügige Küche mit separatem Essbereich
- Gäste-WC
- Freitragende Echtholztreppe
- Überdachter Balkon
- Außenrollos an allen Fenstern
- Garage im Haus mit Sektionaltor
Grundstück:
Das Grundstück liegt am Ortsrand in Hanglage und bietet Privatsphäre sowie direkten Zugang zu Grünflächen. Der kleine Vorgarten und die angrenzenden Gartenflächen sind pflegeleicht angelegt.
Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Einrichtung ist älteren Datums, bietet aber eine solide Grundlage für individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwickeln.
Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierfenster
- Teilweise Echtholzböden
- Großzügige Küche mit separatem Essbereich
- Gäste-WC
- Freitragende Echtholztreppe
- Überdachter Balkon
- Außenrollos an allen Fenstern
- Garage im Haus mit Sektionaltor
Grundstück:
Das Grundstück liegt am Ortsrand in Hanglage und bietet Privatsphäre sowie direkten Zugang zu Grünflächen. Der kleine Vorgarten und die angrenzenden Gartenflächen sind pflegeleicht angelegt.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage in der Ortschaft Steinwiesen - ideal für alle, die das Landleben genießen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Dieses Haus befindet sich in der Nähe eines Flussufers, an dem man die Ruhe des Wassers genießen und die Natur in vollen Zügen auf sich wirken lassen kann.
Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Einrichtung ist älteren Datums, bietet aber eine solide Grundlage für individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwickeln.
Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierfenster
- Teilweise Echtholzböden
- Großzügige Küche mit separatem Essbereich
- Gäste-WC
- Freitragende Echtholztreppe
- Überdachter Balkon
- Außenrollos an allen Fenstern
- Garage im Haus mit Sektionaltor
Grundstück:
Das Grundstück liegt am Ortsrand in Hanglage und bietet Privatsphäre sowie direkten Zugang zu Grünflächen. Der kleine Vorgarten und die angrenzenden Gartenflächen sind pflegeleicht angelegt.
Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Einrichtung ist älteren Datums, bietet aber eine solide Grundlage für individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwickeln.
Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierfenster
- Teilweise Echtholzböden
- Großzügige Küche mit separatem Essbereich
- Gäste-WC
- Freitragende Echtholztreppe
- Überdachter Balkon
- Außenrollos an allen Fenstern
- Garage im Haus mit Sektionaltor
Grundstück:
Das Grundstück liegt am Ortsrand in Hanglage und bietet Privatsphäre sowie direkten Zugang zu Grünflächen. Der kleine Vorgarten und die angrenzenden Gartenflächen sind pflegeleicht angelegt.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)185 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf402,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis26.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren in der Natur...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren in der Natur ein.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren in der Natur ein.
Steinwiesen Deutschland (96349)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein sofort beziehbares Heim in ruhiger Lage suchen, sowie für Paare, die Wert auf ein gepflegtes Eigenheim legen.
Modernisierungen sind vor allem im Innenbereich möglich, um den heutigen Wohnstandard... mehr lesen
Modernisierungen sind vor allem im Innenbereich möglich, um den heutigen Wohnstandard... mehr lesen
Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein sofort beziehbares Heim in ruhiger Lage suchen, sowie für Paare, die Wert auf ein gepflegtes Eigenheim legen.
Modernisierungen sind vor allem im Innenbereich möglich, um den heutigen Wohnstandard anzupassen.
Modernisierungen sind vor allem im Innenbereich möglich, um den heutigen Wohnstandard anzupassen.
Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein sofort beziehbares Heim in ruhiger Lage suchen, sowie für Paare, die Wert auf ein gepflegtes Eigenheim legen.
Modernisierungen sind vor allem im Innenbereich möglich, um den heutigen Wohnstandard anzupassen.
Modernisierungen sind vor allem im Innenbereich möglich, um den heutigen Wohnstandard anzupassen.
Ansprechpartner
Herr Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
004992219463000
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
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09221 95860
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