immobilie1-ID: 31459109 | Anbieter-ID: 44170102-080736
Genießen Sie Ruhe, Natur und Wohnkomfort – barrierefrei, modern und ideal für Familien oder Paare.
149.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
243,54 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Entspannung, Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem sonnigen Südbalkon sitzen, den Blick über die Natur schweifen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Entspannung, Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem sonnigen Südbalkon sitzen, den Blick über die Natur schweifen lassen und dabei vollkommen ungestört sind. Hier beginnt Ihr Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit schenkt.
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Küps-Oberlangenstadt und bietet auf zwei Ebenen alles, was das Herz begehrt. Ein durchdachtes Wohnkonzept, seniorengerechte Ausstattung und umweltfreundliche Technik verbinden sich hier zu einem Zuhause, das alle Lebensphasen begleitet – egal, ob Sie gerade starten, ankommen oder das Leben in Ruhe genießen möchten.
Außenbereich & erster Eindruck
Die helle Putzfassade und der moderne Eingangsbereich mit Überdachung empfangen Sie und Ihre Gäste einladend. Praktisch und komfortabel: die Garage mit Sektionaltor, die direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet.
Obergeschoss – zentraler Wohnbereich
Hier schlägt das Herz des Hauses:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 14 m² großen Balkon – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, Sonnenbäder oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne.
- Drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
- Eine Küche im Landhausstil mit praktischem Abstellraum – ideal für Hobbyköche und Familien.
- Modernes, seniorengerechtes Badezimmer und zusätzlich ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.
Erdgeschoss – praktisch und durchdacht
- Geräumiger Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
- Großzügiges Treppenhaus mit seniorengerechtem Treppenlift, der den Zugang ins Obergeschoss erleichtert.
- Direkter Zugang von der Garage in den Garten und zur Terrasse – maximal funktional und bequem.
Technik & Energie
Das Haus wird über eine effiziente Stromheizung beheizt, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 7 kWh Leistung (geleast). Diese Lösung ist umweltfreundlich und zukunftsorientiert – ein moderner Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung.
Besonderheiten & Nutzungsmöglichkeiten
Dank der seniorengerechten Ausstattung eignet sich das Haus ideal für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Gleichzeitig bietet es genug Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Privatsphäre legen.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Hier finden Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit idyllischer Umgebung vereint. Ob entspanntes Wohnen, naturnahes Gärtnern oder einfach das Leben genießen – diese Immobilie macht alles möglich.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Küps-Oberlangenstadt und bietet auf zwei Ebenen alles, was das Herz begehrt. Ein durchdachtes Wohnkonzept, seniorengerechte Ausstattung und umweltfreundliche Technik verbinden sich hier zu einem Zuhause, das alle Lebensphasen begleitet – egal, ob Sie gerade starten, ankommen oder das Leben in Ruhe genießen möchten.
Außenbereich & erster Eindruck
Die helle Putzfassade und der moderne Eingangsbereich mit Überdachung empfangen Sie und Ihre Gäste einladend. Praktisch und komfortabel: die Garage mit Sektionaltor, die direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet.
Obergeschoss – zentraler Wohnbereich
Hier schlägt das Herz des Hauses:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 14 m² großen Balkon – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, Sonnenbäder oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne.
- Drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
- Eine Küche im Landhausstil mit praktischem Abstellraum – ideal für Hobbyköche und Familien.
- Modernes, seniorengerechtes Badezimmer und zusätzlich ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.
Erdgeschoss – praktisch und durchdacht
- Geräumiger Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
- Großzügiges Treppenhaus mit seniorengerechtem Treppenlift, der den Zugang ins Obergeschoss erleichtert.
- Direkter Zugang von der Garage in den Garten und zur Terrasse – maximal funktional und bequem.
Technik & Energie
Das Haus wird über eine effiziente Stromheizung beheizt, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 7 kWh Leistung (geleast). Diese Lösung ist umweltfreundlich und zukunftsorientiert – ein moderner Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung.
Besonderheiten & Nutzungsmöglichkeiten
Dank der seniorengerechten Ausstattung eignet sich das Haus ideal für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Gleichzeitig bietet es genug Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Privatsphäre legen.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Hier finden Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit idyllischer Umgebung vereint. Ob entspanntes Wohnen, naturnahes Gärtnern oder einfach das Leben genießen – diese Immobilie macht alles möglich.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Entspannung, Komfort und Lebensqualität aufeinandertreffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem sonnigen Südbalkon sitzen, den Blick über die Natur schweifen lassen und dabei vollkommen ungestört sind. Hier beginnt Ihr Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit schenkt.
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Küps-Oberlangenstadt und bietet auf zwei Ebenen alles, was das Herz begehrt. Ein durchdachtes Wohnkonzept, seniorengerechte Ausstattung und umweltfreundliche Technik verbinden sich hier zu einem Zuhause, das alle Lebensphasen begleitet – egal, ob Sie gerade starten, ankommen oder das Leben in Ruhe genießen möchten.
Außenbereich & erster Eindruck
Die helle Putzfassade und der moderne Eingangsbereich mit Überdachung empfangen Sie und Ihre Gäste einladend. Praktisch und komfortabel: die Garage mit Sektionaltor, die direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet.
Obergeschoss – zentraler Wohnbereich
Hier schlägt das Herz des Hauses:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 14 m² großen Balkon – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, Sonnenbäder oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne.
- Drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
- Eine Küche im Landhausstil mit praktischem Abstellraum – ideal für Hobbyköche und Familien.
- Modernes, seniorengerechtes Badezimmer und zusätzlich ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.
Erdgeschoss – praktisch und durchdacht
- Geräumiger Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
- Großzügiges Treppenhaus mit seniorengerechtem Treppenlift, der den Zugang ins Obergeschoss erleichtert.
- Direkter Zugang von der Garage in den Garten und zur Terrasse – maximal funktional und bequem.
Technik & Energie
Das Haus wird über eine effiziente Stromheizung beheizt, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 7 kWh Leistung (geleast). Diese Lösung ist umweltfreundlich und zukunftsorientiert – ein moderner Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung.
Besonderheiten & Nutzungsmöglichkeiten
Dank der seniorengerechten Ausstattung eignet sich das Haus ideal für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Gleichzeitig bietet es genug Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Privatsphäre legen.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Hier finden Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit idyllischer Umgebung vereint. Ob entspanntes Wohnen, naturnahes Gärtnern oder einfach das Leben genießen – diese Immobilie macht alles möglich.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage von Küps-Oberlangenstadt und bietet auf zwei Ebenen alles, was das Herz begehrt. Ein durchdachtes Wohnkonzept, seniorengerechte Ausstattung und umweltfreundliche Technik verbinden sich hier zu einem Zuhause, das alle Lebensphasen begleitet – egal, ob Sie gerade starten, ankommen oder das Leben in Ruhe genießen möchten.
Außenbereich & erster Eindruck
Die helle Putzfassade und der moderne Eingangsbereich mit Überdachung empfangen Sie und Ihre Gäste einladend. Praktisch und komfortabel: die Garage mit Sektionaltor, die direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet.
Obergeschoss – zentraler Wohnbereich
Hier schlägt das Herz des Hauses:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 14 m² großen Balkon – perfekt für gemütliche Stunden im Freien, Sonnenbäder oder laue Sommerabende mit Blick ins Grüne.
- Drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
- Eine Küche im Landhausstil mit praktischem Abstellraum – ideal für Hobbyköche und Familien.
- Modernes, seniorengerechtes Badezimmer und zusätzlich ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort.
Erdgeschoss – praktisch und durchdacht
- Geräumiger Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
- Großzügiges Treppenhaus mit seniorengerechtem Treppenlift, der den Zugang ins Obergeschoss erleichtert.
- Direkter Zugang von der Garage in den Garten und zur Terrasse – maximal funktional und bequem.
Technik & Energie
Das Haus wird über eine effiziente Stromheizung beheizt, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 7 kWh Leistung (geleast). Diese Lösung ist umweltfreundlich und zukunftsorientiert – ein moderner Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung.
Besonderheiten & Nutzungsmöglichkeiten
Dank der seniorengerechten Ausstattung eignet sich das Haus ideal für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Gleichzeitig bietet es genug Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und Privatsphäre legen.
Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Hier finden Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit idyllischer Umgebung vereint. Ob entspanntes Wohnen, naturnahes Gärtnern oder einfach das Leben genießen – diese Immobilie macht alles möglich.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)243,54 m²
-
Nutzfläche (ca.)26 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf359,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis28.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
Die Doppelhaushälfte verbindet modernen Komfort mit durchdachten, praktischen Lösungen. Das Tageslichtbad aus 2020 beeindruckt mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken... mehr lesen
- Photovoltaikanlage
Die Doppelhaushälfte verbindet modernen Komfort mit durchdachten, praktischen Lösungen. Das Tageslichtbad aus 2020 beeindruckt mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
Die Doppelhaushälfte verbindet modernen Komfort mit durchdachten, praktischen Lösungen. Das Tageslichtbad aus 2020 beeindruckt mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und Handtuchheizkörpern – hier beginnt der Tag entspannt und stilvoll. Die Küche im Landhausstil lädt zum Kochen und Genießen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Große Fenster im Wohnbereich mit elektrischen Rollos durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Für Barrierefreiheit und maximale Flexibilität sorgt der Treppenlift, der den Zugang ins Obergeschoss erleichtert. Praktisch: Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbauoptionen. Ein Kamin (derzeit Bio-Ethanol, kann ggf. auf Holzbefeuerung umgerüstet werden) sorgt an kühlen Tagen für gemütliche Stunden.
Technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: 2016 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, 2013 die Heizung auf effiziente Stromversorgung mit Pufferspeicher umgestellt, und die Fenster stammen aus 2001 – alles Maßnahmen, die Energieeffizienz und Wohnkomfort langfristig sichern.
Highlights im Überblick:
- Tageslichtbad 2020 mit ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Treppenlift für barrierefreies Wohnen
- Große Wohnbereich-Fenster mit elektrischen Rollos
- Küche im Landhausstil + separates Gäste-WC
- Kamin (derzeit Bio-Ethanol, kann ggf. wieder auf Holzbetrieb umgestellt werden)
- Zugang zum großen Dachboden über Einschubtreppe
- Photovoltaikanlage (Leasing, 2016) und moderne Stromheizung (2013)
Außenbereich & Garten:
- Garage mit Sektionaltor
- Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse
- Eckbalkon ca. 14 m² mit ungestörter Aussicht – ideal zum Entspannen und Natur genießen
- Photovoltaikanlage
Die Doppelhaushälfte verbindet modernen Komfort mit durchdachten, praktischen Lösungen. Das Tageslichtbad aus 2020 beeindruckt mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und Handtuchheizkörpern – hier beginnt der Tag entspannt und stilvoll. Die Küche im Landhausstil lädt zum Kochen und Genießen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Große Fenster im Wohnbereich mit elektrischen Rollos durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Für Barrierefreiheit und maximale Flexibilität sorgt der Treppenlift, der den Zugang ins Obergeschoss erleichtert. Praktisch: Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbauoptionen. Ein Kamin (derzeit Bio-Ethanol, kann ggf. auf Holzbefeuerung umgerüstet werden) sorgt an kühlen Tagen für gemütliche Stunden.
Technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: 2016 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, 2013 die Heizung auf effiziente Stromversorgung mit Pufferspeicher umgestellt, und die Fenster stammen aus 2001 – alles Maßnahmen, die Energieeffizienz und Wohnkomfort langfristig sichern.
Highlights im Überblick:
- Tageslichtbad 2020 mit ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Treppenlift für barrierefreies Wohnen
- Große Wohnbereich-Fenster mit elektrischen Rollos
- Küche im Landhausstil + separates Gäste-WC
- Kamin (derzeit Bio-Ethanol, kann ggf. wieder auf Holzbetrieb umgestellt werden)
- Zugang zum großen Dachboden über Einschubtreppe
- Photovoltaikanlage (Leasing, 2016) und moderne Stromheizung (2013)
Außenbereich & Garten:
- Garage mit Sektionaltor
- Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse
- Eckbalkon ca. 14 m² mit ungestörter Aussicht – ideal zum Entspannen und Natur genießen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
Die Doppelhaushälfte verbindet modernen Komfort mit durchdachten, praktischen Lösungen. Das Tageslichtbad aus 2020 beeindruckt mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und Handtuchheizkörpern – hier beginnt der Tag entspannt und stilvoll. Die Küche im Landhausstil lädt zum Kochen und Genießen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Große Fenster im Wohnbereich mit elektrischen Rollos durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Für Barrierefreiheit und maximale Flexibilität sorgt der Treppenlift, der den Zugang ins Obergeschoss erleichtert. Praktisch: Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbauoptionen. Ein Kamin (derzeit Bio-Ethanol, kann ggf. auf Holzbefeuerung umgerüstet werden) sorgt an kühlen Tagen für gemütliche Stunden.
Technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: 2016 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, 2013 die Heizung auf effiziente Stromversorgung mit Pufferspeicher umgestellt, und die Fenster stammen aus 2001 – alles Maßnahmen, die Energieeffizienz und Wohnkomfort langfristig sichern.
Highlights im Überblick:
- Tageslichtbad 2020 mit ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Treppenlift für barrierefreies Wohnen
- Große Wohnbereich-Fenster mit elektrischen Rollos
- Küche im Landhausstil + separates Gäste-WC
- Kamin (derzeit Bio-Ethanol, kann ggf. wieder auf Holzbetrieb umgestellt werden)
- Zugang zum großen Dachboden über Einschubtreppe
- Photovoltaikanlage (Leasing, 2016) und moderne Stromheizung (2013)
Außenbereich & Garten:
- Garage mit Sektionaltor
- Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse
- Eckbalkon ca. 14 m² mit ungestörter Aussicht – ideal zum Entspannen und Natur genießen
- Photovoltaikanlage
Die Doppelhaushälfte verbindet modernen Komfort mit durchdachten, praktischen Lösungen. Das Tageslichtbad aus 2020 beeindruckt mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und Handtuchheizkörpern – hier beginnt der Tag entspannt und stilvoll. Die Küche im Landhausstil lädt zum Kochen und Genießen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Große Fenster im Wohnbereich mit elektrischen Rollos durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Für Barrierefreiheit und maximale Flexibilität sorgt der Treppenlift, der den Zugang ins Obergeschoss erleichtert. Praktisch: Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbauoptionen. Ein Kamin (derzeit Bio-Ethanol, kann ggf. auf Holzbefeuerung umgerüstet werden) sorgt an kühlen Tagen für gemütliche Stunden.
Technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: 2016 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, 2013 die Heizung auf effiziente Stromversorgung mit Pufferspeicher umgestellt, und die Fenster stammen aus 2001 – alles Maßnahmen, die Energieeffizienz und Wohnkomfort langfristig sichern.
Highlights im Überblick:
- Tageslichtbad 2020 mit ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Treppenlift für barrierefreies Wohnen
- Große Wohnbereich-Fenster mit elektrischen Rollos
- Küche im Landhausstil + separates Gäste-WC
- Kamin (derzeit Bio-Ethanol, kann ggf. wieder auf Holzbetrieb umgestellt werden)
- Zugang zum großen Dachboden über Einschubtreppe
- Photovoltaikanlage (Leasing, 2016) und moderne Stromheizung (2013)
Außenbereich & Garten:
- Garage mit Sektionaltor
- Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse
- Eckbalkon ca. 14 m² mit ungestörter Aussicht – ideal zum Entspannen und Natur genießen
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Seniorengerecht
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Küps-Oberlangenstadt ist ein charmantes Dorf in der Marktgemeinde Küps, das ländliches Wohnen mit bester Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten vereint. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Vorteile der nahen Städte verzichten zu...
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Küps-Oberlangenstadt ist ein charmantes Dorf in der Marktgemeinde Küps, das ländliches Wohnen mit bester Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten vereint. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Vorteile der nahen Städte verzichten zu müssen.
Infrastruktur & Alltag:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar: Kindergarten direkt im Ort, Grund- und Mittelschule in Küps nur etwa 2 km entfernt. Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Küps – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet ideale Anbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen: Kronach in ca. 7 km, Kulmbach in ca. 20 km, Bamberg in ca. 50 km, Coburg in ca. 30 km. Die Autobahnen A73 und A9 sind jeweils nur 25–35 km entfernt, sodass Pendeln oder Ausflüge in die Region unkompliziert möglich sind.
Freizeit & Natur:
Direkt von Oberlangenstadt starten Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft des Frankenwalds – perfekt für Naturfreunde, Familien oder sportlich Aktive. Das Freizeitbad Küps ist ca. 3 km entfernt und bietet Badespaß für Groß und Klein.
Die Umgebung hält kulturelle und sportliche Highlights bereit: Historische Altstadt und Festung Rosenberg in Kronach, Veranstaltungen wie die Kronacher Rosentage, die Plassenburg und das Brauerei-Museum in Kulmbach. Sportlich Aktive finden Tennisplätze, Sportvereine und Reitmöglichkeiten in der Nähe, während Ausflüge in den Frankenwald oder die Fränkische Schweiz Wandern, Klettern und Höhlenabenteuer ermöglichen.
Fazit:
Küps-Oberlangenstadt vereint ländliche Ruhe mit optimaler Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ein perfekter Lebensmittelpunkt für Familien, Senioren oder naturverbundene Paare, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Naturerlebnisse legen.
Infrastruktur & Alltag:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar: Kindergarten direkt im Ort, Grund- und Mittelschule in Küps nur etwa 2 km entfernt. Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Küps – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet ideale Anbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen: Kronach in ca. 7 km, Kulmbach in ca. 20 km, Bamberg in ca. 50 km, Coburg in ca. 30 km. Die Autobahnen A73 und A9 sind jeweils nur 25–35 km entfernt, sodass Pendeln oder Ausflüge in die Region unkompliziert möglich sind.
Freizeit & Natur:
Direkt von Oberlangenstadt starten Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft des Frankenwalds – perfekt für Naturfreunde, Familien oder sportlich Aktive. Das Freizeitbad Küps ist ca. 3 km entfernt und bietet Badespaß für Groß und Klein.
Die Umgebung hält kulturelle und sportliche Highlights bereit: Historische Altstadt und Festung Rosenberg in Kronach, Veranstaltungen wie die Kronacher Rosentage, die Plassenburg und das Brauerei-Museum in Kulmbach. Sportlich Aktive finden Tennisplätze, Sportvereine und Reitmöglichkeiten in der Nähe, während Ausflüge in den Frankenwald oder die Fränkische Schweiz Wandern, Klettern und Höhlenabenteuer ermöglichen.
Fazit:
Küps-Oberlangenstadt vereint ländliche Ruhe mit optimaler Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ein perfekter Lebensmittelpunkt für Familien, Senioren oder naturverbundene Paare, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Naturerlebnisse legen.
Küps-Oberlangenstadt ist ein charmantes Dorf in der Marktgemeinde Küps, das ländliches Wohnen mit bester Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten vereint. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Vorteile der nahen Städte verzichten zu müssen.
Infrastruktur & Alltag:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar: Kindergarten direkt im Ort, Grund- und Mittelschule in Küps nur etwa 2 km entfernt. Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Küps – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet ideale Anbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen: Kronach in ca. 7 km, Kulmbach in ca. 20 km, Bamberg in ca. 50 km, Coburg in ca. 30 km. Die Autobahnen A73 und A9 sind jeweils nur 25–35 km entfernt, sodass Pendeln oder Ausflüge in die Region unkompliziert möglich sind.
Freizeit & Natur:
Direkt von Oberlangenstadt starten Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft des Frankenwalds – perfekt für Naturfreunde, Familien oder sportlich Aktive. Das Freizeitbad Küps ist ca. 3 km entfernt und bietet Badespaß für Groß und Klein.
Die Umgebung hält kulturelle und sportliche Highlights bereit: Historische Altstadt und Festung Rosenberg in Kronach, Veranstaltungen wie die Kronacher Rosentage, die Plassenburg und das Brauerei-Museum in Kulmbach. Sportlich Aktive finden Tennisplätze, Sportvereine und Reitmöglichkeiten in der Nähe, während Ausflüge in den Frankenwald oder die Fränkische Schweiz Wandern, Klettern und Höhlenabenteuer ermöglichen.
Fazit:
Küps-Oberlangenstadt vereint ländliche Ruhe mit optimaler Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ein perfekter Lebensmittelpunkt für Familien, Senioren oder naturverbundene Paare, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Naturerlebnisse legen.
Infrastruktur & Alltag:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar: Kindergarten direkt im Ort, Grund- und Mittelschule in Küps nur etwa 2 km entfernt. Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Küps – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet ideale Anbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen: Kronach in ca. 7 km, Kulmbach in ca. 20 km, Bamberg in ca. 50 km, Coburg in ca. 30 km. Die Autobahnen A73 und A9 sind jeweils nur 25–35 km entfernt, sodass Pendeln oder Ausflüge in die Region unkompliziert möglich sind.
Freizeit & Natur:
Direkt von Oberlangenstadt starten Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft des Frankenwalds – perfekt für Naturfreunde, Familien oder sportlich Aktive. Das Freizeitbad Küps ist ca. 3 km entfernt und bietet Badespaß für Groß und Klein.
Die Umgebung hält kulturelle und sportliche Highlights bereit: Historische Altstadt und Festung Rosenberg in Kronach, Veranstaltungen wie die Kronacher Rosentage, die Plassenburg und das Brauerei-Museum in Kulmbach. Sportlich Aktive finden Tennisplätze, Sportvereine und Reitmöglichkeiten in der Nähe, während Ausflüge in den Frankenwald oder die Fränkische Schweiz Wandern, Klettern und Höhlenabenteuer ermöglichen.
Fazit:
Küps-Oberlangenstadt vereint ländliche Ruhe mit optimaler Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ein perfekter Lebensmittelpunkt für Familien, Senioren oder naturverbundene Paare, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Naturerlebnisse legen.
Küps Bayern Deutschland (96328)
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Sonstiges
Dieses werthaltige Objekt in dieser Lage ist auch für Kapitalanleger geeignet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit... mehr lesen
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Dieses werthaltige Objekt in dieser Lage ist auch für Kapitalanleger geeignet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und
Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.
Wir sind provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer und arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gabriele Stübinger
Selbstständige Immobilienberaterin
Hühnerberg 18 96264 Altenkunstadt
E-Mail: gabriele.stuebinger@db.com
Telefon: 0179 7001630
Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth
Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/
Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth
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Gabriele Stübinger
Selbstständige Immobilienberaterin
Hühnerberg 18 96264 Altenkunstadt
E-Mail: gabriele.stuebinger@db.com
Telefon: 0179 7001630
Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth
Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/
Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth
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Wir sind provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer und arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gabriele Stübinger
Selbstständige Immobilienberaterin
Hühnerberg 18 96264 Altenkunstadt
E-Mail: gabriele.stuebinger@db.com
Telefon: 0179 7001630
Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth
Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/
Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und
Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.
Wir sind provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer und arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gabriele Stübinger
Selbstständige Immobilienberaterin
Hühnerberg 18 96264 Altenkunstadt
E-Mail: gabriele.stuebinger@db.com
Telefon: 0179 7001630
Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth
Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/
Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth
Ansprechpartner
Frau Gabriele Stübinger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Meistersingerstraße 27,
95444 Bayreuth
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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