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immobilie1-ID: 31836541 | Anbieter-ID: 503
Endlich Platz für Alle - großzügiges Familienhaus mit 9 Zimmern und neuer PV Anlage !
259.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Endlich Platz für Alle - großzügiges Familienhaus mit 9 Zimmern inkl. neuer PV Anlage!
Wer ein Zuhause für eine große Familie sucht, stößt oft an Grenzen – nicht hier! Dieses Einfamilienhaus bietet sagenhafte 9 Zimmer, einen cleveren Grundriss und... mehr lesen
Wer ein Zuhause für eine große Familie sucht, stößt oft an Grenzen – nicht hier! Dieses Einfamilienhaus bietet sagenhafte 9 Zimmer, einen cleveren Grundriss und... mehr lesen
Endlich Platz für Alle - großzügiges Familienhaus mit 9 Zimmern inkl. neuer PV Anlage!
Wer ein Zuhause für eine große Familie sucht, stößt oft an Grenzen – nicht hier! Dieses Einfamilienhaus bietet sagenhafte 9 Zimmer, einen cleveren Grundriss und genau das, was große Familien brauchen: Raum, Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Betritt man das Haus, befindet sich rechterhand die geräumige Küche, die einen direkten Durchgang zum Wohnzimmer ermöglicht und so einen offenen, kommunikativen Wohnbereich schafft. Das Wohnzimmer selbst lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Linkerhand vom Eingangsbereich liegt ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Dahinter befindet sich ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das als Gäste-, Spiel- oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Der neu geflieste Flur führt zu einem praktischen Gäste-WC, einem Abstellraum und dem Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptbadezimmer mit viel Tageslicht und einer Badewanne. Vier weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung bereit, wobei eines mit einem Balkon und herrlichem Weitblick ausgestattet ist. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier können Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen verwirklichen.
Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, ausgebauten Raum, während der Rest sich ideal als Staufläche eignet und eine Ausbaureserve darstellt.
Der Außenbereich umfasst eine massive Garage mit Platz für ein Auto, Fahrräder und Co. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus – ideal für Ihre Geräte und Werkzeuge oder als Hobbyraum. Die Photovoltaikanlage, die Anfang 2025 in Betrieb genommen wurde, hat eine Gesamtleistung von 15 kwp und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Hier wurden hochwertige Trina Vertex Module mit einer Leistung von 450 Watt pro Modul und Huawei Wechselrichter verbaut.
Beheizt wird das Gebäude mit neuen Infrarot Marmorheizplatten, diese nutzen den aus der PV Anlage gewonnenen Strom.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang und einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.
Wer ein Zuhause für eine große Familie sucht, stößt oft an Grenzen – nicht hier! Dieses Einfamilienhaus bietet sagenhafte 9 Zimmer, einen cleveren Grundriss und genau das, was große Familien brauchen: Raum, Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Betritt man das Haus, befindet sich rechterhand die geräumige Küche, die einen direkten Durchgang zum Wohnzimmer ermöglicht und so einen offenen, kommunikativen Wohnbereich schafft. Das Wohnzimmer selbst lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Linkerhand vom Eingangsbereich liegt ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Dahinter befindet sich ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das als Gäste-, Spiel- oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Der neu geflieste Flur führt zu einem praktischen Gäste-WC, einem Abstellraum und dem Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptbadezimmer mit viel Tageslicht und einer Badewanne. Vier weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung bereit, wobei eines mit einem Balkon und herrlichem Weitblick ausgestattet ist. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier können Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen verwirklichen.
Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, ausgebauten Raum, während der Rest sich ideal als Staufläche eignet und eine Ausbaureserve darstellt.
Der Außenbereich umfasst eine massive Garage mit Platz für ein Auto, Fahrräder und Co. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus – ideal für Ihre Geräte und Werkzeuge oder als Hobbyraum. Die Photovoltaikanlage, die Anfang 2025 in Betrieb genommen wurde, hat eine Gesamtleistung von 15 kwp und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Hier wurden hochwertige Trina Vertex Module mit einer Leistung von 450 Watt pro Modul und Huawei Wechselrichter verbaut.
Beheizt wird das Gebäude mit neuen Infrarot Marmorheizplatten, diese nutzen den aus der PV Anlage gewonnenen Strom.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang und einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.
Endlich Platz für Alle - großzügiges Familienhaus mit 9 Zimmern inkl. neuer PV Anlage!
Wer ein Zuhause für eine große Familie sucht, stößt oft an Grenzen – nicht hier! Dieses Einfamilienhaus bietet sagenhafte 9 Zimmer, einen cleveren Grundriss und genau das, was große Familien brauchen: Raum, Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Betritt man das Haus, befindet sich rechterhand die geräumige Küche, die einen direkten Durchgang zum Wohnzimmer ermöglicht und so einen offenen, kommunikativen Wohnbereich schafft. Das Wohnzimmer selbst lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Linkerhand vom Eingangsbereich liegt ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Dahinter befindet sich ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das als Gäste-, Spiel- oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Der neu geflieste Flur führt zu einem praktischen Gäste-WC, einem Abstellraum und dem Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptbadezimmer mit viel Tageslicht und einer Badewanne. Vier weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung bereit, wobei eines mit einem Balkon und herrlichem Weitblick ausgestattet ist. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier können Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen verwirklichen.
Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, ausgebauten Raum, während der Rest sich ideal als Staufläche eignet und eine Ausbaureserve darstellt.
Der Außenbereich umfasst eine massive Garage mit Platz für ein Auto, Fahrräder und Co. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus – ideal für Ihre Geräte und Werkzeuge oder als Hobbyraum. Die Photovoltaikanlage, die Anfang 2025 in Betrieb genommen wurde, hat eine Gesamtleistung von 15 kwp und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Hier wurden hochwertige Trina Vertex Module mit einer Leistung von 450 Watt pro Modul und Huawei Wechselrichter verbaut.
Beheizt wird das Gebäude mit neuen Infrarot Marmorheizplatten, diese nutzen den aus der PV Anlage gewonnenen Strom.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang und einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.
Wer ein Zuhause für eine große Familie sucht, stößt oft an Grenzen – nicht hier! Dieses Einfamilienhaus bietet sagenhafte 9 Zimmer, einen cleveren Grundriss und genau das, was große Familien brauchen: Raum, Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
Betritt man das Haus, befindet sich rechterhand die geräumige Küche, die einen direkten Durchgang zum Wohnzimmer ermöglicht und so einen offenen, kommunikativen Wohnbereich schafft. Das Wohnzimmer selbst lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Linkerhand vom Eingangsbereich liegt ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Dahinter befindet sich ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das als Gäste-, Spiel- oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Der neu geflieste Flur führt zu einem praktischen Gäste-WC, einem Abstellraum und dem Zugang zum Keller.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Hauptbadezimmer mit viel Tageslicht und einer Badewanne. Vier weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung bereit, wobei eines mit einem Balkon und herrlichem Weitblick ausgestattet ist. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier können Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen verwirklichen.
Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, ausgebauten Raum, während der Rest sich ideal als Staufläche eignet und eine Ausbaureserve darstellt.
Der Außenbereich umfasst eine massive Garage mit Platz für ein Auto, Fahrräder und Co. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartenhaus – ideal für Ihre Geräte und Werkzeuge oder als Hobbyraum. Die Photovoltaikanlage, die Anfang 2025 in Betrieb genommen wurde, hat eine Gesamtleistung von 15 kwp und ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Hier wurden hochwertige Trina Vertex Module mit einer Leistung von 450 Watt pro Modul und Huawei Wechselrichter verbaut.
Beheizt wird das Gebäude mit neuen Infrarot Marmorheizplatten, diese nutzen den aus der PV Anlage gewonnenen Strom.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang und einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Gartenfläche (ca.)90 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt:
- Renovierung Innenausbau 2019
- Marmor Infrarot Heizkörper 2025
- Flur und WC im EG neu gefliest 2025
- neue isolierte Haustür 2025
- PV Anlage 15 KWp 2025
- Bad OG 1995
- Renovierung Innenausbau 2019
- Marmor Infrarot Heizkörper 2025
- Flur und WC im EG neu gefliest 2025
- neue isolierte Haustür 2025
- PV Anlage 15 KWp 2025
- Bad OG 1995
Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt:
- Renovierung Innenausbau 2019
- Marmor Infrarot Heizkörper 2025
- Flur und WC im EG neu gefliest 2025
- neue isolierte Haustür 2025
- PV Anlage 15 KWp 2025
- Bad OG 1995
- Renovierung Innenausbau 2019
- Marmor Infrarot Heizkörper 2025
- Flur und WC im EG neu gefliest 2025
- neue isolierte Haustür 2025
- PV Anlage 15 KWp 2025
- Bad OG 1995
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Schneckenlohe bei Kronach ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die kleine Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Region ist von...
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Schneckenlohe bei Kronach ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die kleine Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Region ist von schöner Natur umgeben, mit Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Schneckenlohe selbst hat eine charmante Dorfgemeinschaft, in der Nachbarn oft einander helfen und sich gegenseitig unterstützen. Die Nähe zu Kronach, einer Stadt mit historischer Bedeutung und kulturellen Angeboten, ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe zu genießen.
Insgesamt ist Schneckenlohe ein schöner Ort für diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise suchen
Schneckenlohe selbst hat eine charmante Dorfgemeinschaft, in der Nachbarn oft einander helfen und sich gegenseitig unterstützen. Die Nähe zu Kronach, einer Stadt mit historischer Bedeutung und kulturellen Angeboten, ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe zu genießen.
Insgesamt ist Schneckenlohe ein schöner Ort für diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise suchen
Schneckenlohe bei Kronach ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Die kleine Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Menschen ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Region ist von schöner Natur umgeben, mit Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Schneckenlohe selbst hat eine charmante Dorfgemeinschaft, in der Nachbarn oft einander helfen und sich gegenseitig unterstützen. Die Nähe zu Kronach, einer Stadt mit historischer Bedeutung und kulturellen Angeboten, ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe zu genießen.
Insgesamt ist Schneckenlohe ein schöner Ort für diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise suchen
Schneckenlohe selbst hat eine charmante Dorfgemeinschaft, in der Nachbarn oft einander helfen und sich gegenseitig unterstützen. Die Nähe zu Kronach, einer Stadt mit historischer Bedeutung und kulturellen Angeboten, ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe zu genießen.
Insgesamt ist Schneckenlohe ein schöner Ort für diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise suchen
Schneckenlohe Bayern Deutschland (96277)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Zipfel
Bernert Immobilien GmbH
Kulmbacher Str. 11,
96224 Burgkunstadt
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