immobilie1-ID: 32122897 | Anbieter-ID: 1505
Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit überdachtem Balkon!
72.500 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses helle und gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage direkt in Großheirath. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung... mehr lesen
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Dieses helle und gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage direkt in Großheirath. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Schlafbereich, der ein gemütliches Raumgefühl vermittelt. Eine kleine, funktionale Kochnische ist bereits vorhanden. Das Duschbad ist gepflegt und hell gefliest.
Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für sonnige Stunden mit schönem Ausblick.
Dank der hellen Räume und des gepflegten Gesamtzustands eignet sich das Apartment sowohl zum Selbstbezug als auch als solide Kapitalanlage. Es wird kurzfristig frei, sodass eine flexible Nutzung möglich ist.
Im Gemeinschaftskeller stehen Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse zur Verfügung. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Wohnung.
Ein fester Stellplatz ist nicht zugeordnet, jedoch sind ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.
Fazit:
Ein freundliches, kompaktes Apartment mit großem Balkon in gepflegter Wohnanlage – perfekt für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine ruhige Lage und gute Infrastruktur legen.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Schlafbereich, der ein gemütliches Raumgefühl vermittelt. Eine kleine, funktionale Kochnische ist bereits vorhanden. Das Duschbad ist gepflegt und hell gefliest.
Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für sonnige Stunden mit schönem Ausblick.
Dank der hellen Räume und des gepflegten Gesamtzustands eignet sich das Apartment sowohl zum Selbstbezug als auch als solide Kapitalanlage. Es wird kurzfristig frei, sodass eine flexible Nutzung möglich ist.
Im Gemeinschaftskeller stehen Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse zur Verfügung. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Wohnung.
Ein fester Stellplatz ist nicht zugeordnet, jedoch sind ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.
Fazit:
Ein freundliches, kompaktes Apartment mit großem Balkon in gepflegter Wohnanlage – perfekt für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine ruhige Lage und gute Infrastruktur legen.
Dieses helle und gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage direkt in Großheirath. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Schlafbereich, der ein gemütliches Raumgefühl vermittelt. Eine kleine, funktionale Kochnische ist bereits vorhanden. Das Duschbad ist gepflegt und hell gefliest.
Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für sonnige Stunden mit schönem Ausblick.
Dank der hellen Räume und des gepflegten Gesamtzustands eignet sich das Apartment sowohl zum Selbstbezug als auch als solide Kapitalanlage. Es wird kurzfristig frei, sodass eine flexible Nutzung möglich ist.
Im Gemeinschaftskeller stehen Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse zur Verfügung. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Wohnung.
Ein fester Stellplatz ist nicht zugeordnet, jedoch sind ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.
Fazit:
Ein freundliches, kompaktes Apartment mit großem Balkon in gepflegter Wohnanlage – perfekt für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine ruhige Lage und gute Infrastruktur legen.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Schlafbereich, der ein gemütliches Raumgefühl vermittelt. Eine kleine, funktionale Kochnische ist bereits vorhanden. Das Duschbad ist gepflegt und hell gefliest.
Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für sonnige Stunden mit schönem Ausblick.
Dank der hellen Räume und des gepflegten Gesamtzustands eignet sich das Apartment sowohl zum Selbstbezug als auch als solide Kapitalanlage. Es wird kurzfristig frei, sodass eine flexible Nutzung möglich ist.
Im Gemeinschaftskeller stehen Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse zur Verfügung. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Wohnung.
Ein fester Stellplatz ist nicht zugeordnet, jedoch sind ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden.
Fazit:
Ein freundliches, kompaktes Apartment mit großem Balkon in gepflegter Wohnanlage – perfekt für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine ruhige Lage und gute Infrastruktur legen.
Kosten
-
Kaufpreis72.500 €
-
Hausgeld pro Monat185 €
-
Käuferprovision3,57 %
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Ca. 32 m² Wohnfläche (30,18 m² Innenfläche + Balkon)
• Baujahr 1992
• 1 heller Wohn-/Schlafraum
• Kochnische mit Einbauküche
• Duschbad mit Fenster
• Großer, überdachter Balkon
• Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
• Gemeinschaftswaschraum mit... mehr lesen
• Baujahr 1992
• 1 heller Wohn-/Schlafraum
• Kochnische mit Einbauküche
• Duschbad mit Fenster
• Großer, überdachter Balkon
• Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
• Gemeinschaftswaschraum mit... mehr lesen
• Ca. 32 m² Wohnfläche (30,18 m² Innenfläche + Balkon)
• Baujahr 1992
• 1 heller Wohn-/Schlafraum
• Kochnische mit Einbauküche
• Duschbad mit Fenster
• Großer, überdachter Balkon
• Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
• Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Türsprechanlage
• Kabelfernsehanschluss
• Hausmeisterservice
• Öffentliche Parkplätze direkt am Haus
• Baujahr 1992
• 1 heller Wohn-/Schlafraum
• Kochnische mit Einbauküche
• Duschbad mit Fenster
• Großer, überdachter Balkon
• Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
• Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Türsprechanlage
• Kabelfernsehanschluss
• Hausmeisterservice
• Öffentliche Parkplätze direkt am Haus
• Ca. 32 m² Wohnfläche (30,18 m² Innenfläche + Balkon)
• Baujahr 1992
• 1 heller Wohn-/Schlafraum
• Kochnische mit Einbauküche
• Duschbad mit Fenster
• Großer, überdachter Balkon
• Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
• Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Türsprechanlage
• Kabelfernsehanschluss
• Hausmeisterservice
• Öffentliche Parkplätze direkt am Haus
• Baujahr 1992
• 1 heller Wohn-/Schlafraum
• Kochnische mit Einbauküche
• Duschbad mit Fenster
• Großer, überdachter Balkon
• Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
• Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Türsprechanlage
• Kabelfernsehanschluss
• Hausmeisterservice
• Öffentliche Parkplätze direkt am Haus
- Keller
- Balkon
Lage
Das Apartment befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage – nur etwa 10 Fahrminuten südlich der Stadtgrenze von Coburg entfernt.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre freundliche Nachbarschaft, grüne Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung:
Über die... mehr lesen
Die Gemeinde überzeugt durch ihre freundliche Nachbarschaft, grüne Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung:
Über die... mehr lesen
Das Apartment befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage – nur etwa 10 Fahrminuten südlich der Stadtgrenze von Coburg entfernt.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre freundliche Nachbarschaft, grüne Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung:
Über die nahegelegene A73 erreichen Sie bequem Staffelstein, Lichtenfels und Bamberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckerei und Nahversorger befinden sich direkt im Ort und in den umliegenden Gemeinden.
Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter städtischer Erreichbarkeit – ideal für Pendler, Singles oder Studenten.
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Über die nahegelegene A73 erreichen Sie bequem Staffelstein, Lichtenfels und Bamberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckerei und Nahversorger befinden sich direkt im Ort und in den umliegenden Gemeinden.
Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter städtischer Erreichbarkeit – ideal für Pendler, Singles oder Studenten.
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Über die nahegelegene A73 erreichen Sie bequem Staffelstein, Lichtenfels und Bamberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckerei und Nahversorger befinden sich direkt im Ort und in den umliegenden Gemeinden.
Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter städtischer Erreichbarkeit – ideal für Pendler, Singles oder Studenten.
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Über die nahegelegene A73 erreichen Sie bequem Staffelstein, Lichtenfels und Bamberg.
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Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter städtischer Erreichbarkeit – ideal für Pendler, Singles oder Studenten.
Großheirath Bayern Deutschland (96269)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie mehr über dieses Apartment wissen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Bei näherem Interesse... mehr lesen
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Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses schöne Immobilienangebot selbstverständlich auch persönlich.
Energieausweis:
Wurde bereits bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
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Energieausweis:
Wurde bereits bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
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Wurde bereits bei der Hausverwaltung angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561/ 4079790
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 4079790
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