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immobilie1-ID: 32317661 | Anbieter-ID: 4 Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und Garage
4 Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und Garage
990 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Objektbeschreibung – Etagenwohnung zur Miete in Altenkunstadt (Woffendorf)
Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Altenkunstadt-Woffendorf und steht im Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 zur Verfügung.... mehr lesen
Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Altenkunstadt-Woffendorf und steht im Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 zur Verfügung.... mehr lesen
Objektbeschreibung – Etagenwohnung zur Miete in Altenkunstadt (Woffendorf)
Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Altenkunstadt-Woffendorf und steht im Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie großzügigen und gut durchdachten Wohnraum für Paare oder Familien.
Der zentrale Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der in einem L-förmigen Grundriss angeordnet ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Komfort sowie ein angenehmes Wohngefühl.
Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen ausgestattet, die zeitlos, modern und einladend wirken und den sanierten Charakter der Immobilie unterstreichen.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit ca. 60 m², der Raum für Erholung im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz, die komfortables Parken ermöglichen.
Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Altenkunstadt-Woffendorf und steht im Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie großzügigen und gut durchdachten Wohnraum für Paare oder Familien.
Der zentrale Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der in einem L-förmigen Grundriss angeordnet ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Komfort sowie ein angenehmes Wohngefühl.
Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen ausgestattet, die zeitlos, modern und einladend wirken und den sanierten Charakter der Immobilie unterstreichen.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit ca. 60 m², der Raum für Erholung im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz, die komfortables Parken ermöglichen.
Objektbeschreibung – Etagenwohnung zur Miete in Altenkunstadt (Woffendorf)
Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Altenkunstadt-Woffendorf und steht im Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie großzügigen und gut durchdachten Wohnraum für Paare oder Familien.
Der zentrale Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der in einem L-förmigen Grundriss angeordnet ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Komfort sowie ein angenehmes Wohngefühl.
Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen ausgestattet, die zeitlos, modern und einladend wirken und den sanierten Charakter der Immobilie unterstreichen.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit ca. 60 m², der Raum für Erholung im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz, die komfortables Parken ermöglichen.
Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Altenkunstadt-Woffendorf und steht im Erstbezug nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie großzügigen und gut durchdachten Wohnraum für Paare oder Familien.
Der zentrale Lebensmittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der in einem L-förmigen Grundriss angeordnet ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Komfort sowie ein angenehmes Wohngefühl.
Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen ausgestattet, die zeitlos, modern und einladend wirken und den sanierten Charakter der Immobilie unterstreichen.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit ca. 60 m², der Raum für Erholung im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz, die komfortables Parken ermöglichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK990 €
-
Kautionshinweis2970
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)237 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
Gartenfläche (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,34 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis11.12.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Mietwohnung befindet sich im Ortsteil Woffendorf der Marktgemeinde Altenkunstadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Woffendorf ist ein ruhig gelegener, ländlich geprägter Ortsteil mit gewachsener Wohnstruktur und angenehmem,...
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Die Mietwohnung befindet sich im Ortsteil Woffendorf der Marktgemeinde Altenkunstadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Woffendorf ist ein ruhig gelegener, ländlich geprägter Ortsteil mit gewachsener Wohnstruktur und angenehmem, nachbarschaftlichem Umfeld – ideal für alle, die Wert auf entspanntes Wohnen abseits des Durchgangsverkehrs legen.
Die Marktgemeinde Altenkunstadt bietet eine sehr gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Diese Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ergänzend stehen in den nahegelegenen Städten Burgkunstadt, Lichtenfels und Weismain weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B289 und B173 bestehen zügige Verbindungen in Richtung Lichtenfels, Kulmbach und Coburg. Der Bahnhof in Burgkunstadt ermöglicht zusätzlich eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Obermaintals bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Marktgemeinde Altenkunstadt bietet eine sehr gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Diese Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ergänzend stehen in den nahegelegenen Städten Burgkunstadt, Lichtenfels und Weismain weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B289 und B173 bestehen zügige Verbindungen in Richtung Lichtenfels, Kulmbach und Coburg. Der Bahnhof in Burgkunstadt ermöglicht zusätzlich eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Obermaintals bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Mietwohnung befindet sich im Ortsteil Woffendorf der Marktgemeinde Altenkunstadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Woffendorf ist ein ruhig gelegener, ländlich geprägter Ortsteil mit gewachsener Wohnstruktur und angenehmem, nachbarschaftlichem Umfeld – ideal für alle, die Wert auf entspanntes Wohnen abseits des Durchgangsverkehrs legen.
Die Marktgemeinde Altenkunstadt bietet eine sehr gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Diese Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ergänzend stehen in den nahegelegenen Städten Burgkunstadt, Lichtenfels und Weismain weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B289 und B173 bestehen zügige Verbindungen in Richtung Lichtenfels, Kulmbach und Coburg. Der Bahnhof in Burgkunstadt ermöglicht zusätzlich eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Obermaintals bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Marktgemeinde Altenkunstadt bietet eine sehr gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Diese Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ergänzend stehen in den nahegelegenen Städten Burgkunstadt, Lichtenfels und Weismain weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
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Altenkunstadt Bayern Deutschland (96264)
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Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit...
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Ansprechpartner
Samantha Gagel
Bernert Immobilien GmbH
Kulmbacher Str. 11,
96224 Burgkunstadt
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96224 Burgkunstadt
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