immobilie1-ID: 32064825 | Anbieter-ID: 1500
Zuhause ist, wo man glücklich ist – attraktiver Bungalow mit traumhafter Außenanlage
375.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
932 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – ein Ort, an dem Architektur, Natur und Wohlgefühl zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Dieser einzigartige Bungalow im Untersiemauer Ortsteil bietet Ihnen das, wovon viele träumen: Wohnen auf einer...
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Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – ein Ort, an dem Architektur, Natur und Wohlgefühl zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Dieser einzigartige Bungalow im Untersiemauer Ortsteil bietet Ihnen das, wovon viele träumen: Wohnen auf einer Ebene, ein sonnendurchfluteter Wohnbereich mit imposantem Raumgefühl, ein Gartenparadies mit Pool und viel Platz – und das alles in ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Das Haus – ein Bungalow mit Charakter:
Das im Jahr 1974 massiv erbaute Wohnhaus vereint Qualität, Beständigkeit und Wohnkomfort. Mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einer Ebene entfällt das tägliche Treppensteigen – ein unvergleichlicher Vorteil, der für Familien ebenso attraktiv ist wie für Paare oder Menschen, die vorausschauend an barrierearmes Wohnen denken.
Großzügiger Wohn- und Lebensbereich:
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohnbereich mit offenem Dachstuhl. Die hohen Decken lassen den Raum atmen und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich wirkt. Die großen Fensterflächen erzeugen eine helle und freundliche Lichtdurchflutung, während der gemütliche Kaminofen besonders in den Wintermonaten wohlige Wärme spendet.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten – ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der das Leben im Grünen zum festen Bestandteil Ihres Alltags macht.
Komfort und praktische Details:
• Fenster: Die im Jahr 2009 erneuerten 3-fach verglasten Kunststofffenster garantieren eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz bei.
• Badezimmer: Das 2007 sanierte Bad überzeugt mit einer modernen Ausstattung, klaren Linien und einem zeitlosen Design. Hier starten Sie entspannt in den Tag oder genießen ein Bad zum Ausklang des Abends.
• Zimmeraufteilung: Neben dem tollen Wohnbereich, der fließend in den Essbereich und die Küche übergeht, bietet das Haus 3 weitere gut geschnittene Räume, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer individuell nutzen lassen.
• Heizung: Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen (Elektro) – eine solide Technik, die einfach zu handhaben ist. Sinnvolle Ergänzung hierzu ist sicherlich eine mögliche PV-Anlage auf dem Dach.
• Keller & Garage: Das Haus ist voll unterkellert, bietet also reichlich Abstellfläche, Platz für Hobbys oder sogar den Ausbau zusätzlicher Nutzräume. Eine Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Der Garten – Ihr privates Paradies:
Das 932 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight. Hier zeigt sich das Haus von seiner schönsten Seite: als Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und gemeinsam mit Familie und Freunden das Leben feiern.
Besonders hervorzuheben sind:
• Die große Trauerweide: Sie ist mehr als nur ein Baum – sie ist ein natürlicher Schattenspender, Rückzugsort und zugleich Symbol für Geborgenheit und Beständigkeit.
• Der Pool: An heißen Sommertagen tauchen Sie hier direkt in Ihr eigenes kleines Urlaubsparadies ein. Schwimmen, planschen oder einfach nur die Füße ins kühle Wasser hängen – Erfrischung ist garantiert.
Dieses Zusammenspiel von Natur, Wasser und Weite macht den Außenbereich zu einem Ort, an dem Sie auftanken und den Alltag hinter sich lassen.
Fazit – ein Zuhause fürs Herz:
Dieser Bungalow ist mehr als ein Haus – er ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Glücklichsein
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das gleichermaßen praktisch, charmant und emotional überzeugend ist, dann haben Sie es hier gefunden.
Das Haus – ein Bungalow mit Charakter:
Das im Jahr 1974 massiv erbaute Wohnhaus vereint Qualität, Beständigkeit und Wohnkomfort. Mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einer Ebene entfällt das tägliche Treppensteigen – ein unvergleichlicher Vorteil, der für Familien ebenso attraktiv ist wie für Paare oder Menschen, die vorausschauend an barrierearmes Wohnen denken.
Großzügiger Wohn- und Lebensbereich:
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohnbereich mit offenem Dachstuhl. Die hohen Decken lassen den Raum atmen und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich wirkt. Die großen Fensterflächen erzeugen eine helle und freundliche Lichtdurchflutung, während der gemütliche Kaminofen besonders in den Wintermonaten wohlige Wärme spendet.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten – ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der das Leben im Grünen zum festen Bestandteil Ihres Alltags macht.
Komfort und praktische Details:
• Fenster: Die im Jahr 2009 erneuerten 3-fach verglasten Kunststofffenster garantieren eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz bei.
• Badezimmer: Das 2007 sanierte Bad überzeugt mit einer modernen Ausstattung, klaren Linien und einem zeitlosen Design. Hier starten Sie entspannt in den Tag oder genießen ein Bad zum Ausklang des Abends.
• Zimmeraufteilung: Neben dem tollen Wohnbereich, der fließend in den Essbereich und die Küche übergeht, bietet das Haus 3 weitere gut geschnittene Räume, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer individuell nutzen lassen.
• Heizung: Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen (Elektro) – eine solide Technik, die einfach zu handhaben ist. Sinnvolle Ergänzung hierzu ist sicherlich eine mögliche PV-Anlage auf dem Dach.
• Keller & Garage: Das Haus ist voll unterkellert, bietet also reichlich Abstellfläche, Platz für Hobbys oder sogar den Ausbau zusätzlicher Nutzräume. Eine Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Der Garten – Ihr privates Paradies:
Das 932 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight. Hier zeigt sich das Haus von seiner schönsten Seite: als Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und gemeinsam mit Familie und Freunden das Leben feiern.
Besonders hervorzuheben sind:
• Die große Trauerweide: Sie ist mehr als nur ein Baum – sie ist ein natürlicher Schattenspender, Rückzugsort und zugleich Symbol für Geborgenheit und Beständigkeit.
• Der Pool: An heißen Sommertagen tauchen Sie hier direkt in Ihr eigenes kleines Urlaubsparadies ein. Schwimmen, planschen oder einfach nur die Füße ins kühle Wasser hängen – Erfrischung ist garantiert.
Dieses Zusammenspiel von Natur, Wasser und Weite macht den Außenbereich zu einem Ort, an dem Sie auftanken und den Alltag hinter sich lassen.
Fazit – ein Zuhause fürs Herz:
Dieser Bungalow ist mehr als ein Haus – er ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Glücklichsein
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das gleichermaßen praktisch, charmant und emotional überzeugend ist, dann haben Sie es hier gefunden.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – ein Ort, an dem Architektur, Natur und Wohlgefühl zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen. Dieser einzigartige Bungalow im Untersiemauer Ortsteil bietet Ihnen das, wovon viele träumen: Wohnen auf einer Ebene, ein sonnendurchfluteter Wohnbereich mit imposantem Raumgefühl, ein Gartenparadies mit Pool und viel Platz – und das alles in ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Das Haus – ein Bungalow mit Charakter:
Das im Jahr 1974 massiv erbaute Wohnhaus vereint Qualität, Beständigkeit und Wohnkomfort. Mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einer Ebene entfällt das tägliche Treppensteigen – ein unvergleichlicher Vorteil, der für Familien ebenso attraktiv ist wie für Paare oder Menschen, die vorausschauend an barrierearmes Wohnen denken.
Großzügiger Wohn- und Lebensbereich:
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohnbereich mit offenem Dachstuhl. Die hohen Decken lassen den Raum atmen und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich wirkt. Die großen Fensterflächen erzeugen eine helle und freundliche Lichtdurchflutung, während der gemütliche Kaminofen besonders in den Wintermonaten wohlige Wärme spendet.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten – ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der das Leben im Grünen zum festen Bestandteil Ihres Alltags macht.
Komfort und praktische Details:
• Fenster: Die im Jahr 2009 erneuerten 3-fach verglasten Kunststofffenster garantieren eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz bei.
• Badezimmer: Das 2007 sanierte Bad überzeugt mit einer modernen Ausstattung, klaren Linien und einem zeitlosen Design. Hier starten Sie entspannt in den Tag oder genießen ein Bad zum Ausklang des Abends.
• Zimmeraufteilung: Neben dem tollen Wohnbereich, der fließend in den Essbereich und die Küche übergeht, bietet das Haus 3 weitere gut geschnittene Räume, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer individuell nutzen lassen.
• Heizung: Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen (Elektro) – eine solide Technik, die einfach zu handhaben ist. Sinnvolle Ergänzung hierzu ist sicherlich eine mögliche PV-Anlage auf dem Dach.
• Keller & Garage: Das Haus ist voll unterkellert, bietet also reichlich Abstellfläche, Platz für Hobbys oder sogar den Ausbau zusätzlicher Nutzräume. Eine Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Der Garten – Ihr privates Paradies:
Das 932 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight. Hier zeigt sich das Haus von seiner schönsten Seite: als Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und gemeinsam mit Familie und Freunden das Leben feiern.
Besonders hervorzuheben sind:
• Die große Trauerweide: Sie ist mehr als nur ein Baum – sie ist ein natürlicher Schattenspender, Rückzugsort und zugleich Symbol für Geborgenheit und Beständigkeit.
• Der Pool: An heißen Sommertagen tauchen Sie hier direkt in Ihr eigenes kleines Urlaubsparadies ein. Schwimmen, planschen oder einfach nur die Füße ins kühle Wasser hängen – Erfrischung ist garantiert.
Dieses Zusammenspiel von Natur, Wasser und Weite macht den Außenbereich zu einem Ort, an dem Sie auftanken und den Alltag hinter sich lassen.
Fazit – ein Zuhause fürs Herz:
Dieser Bungalow ist mehr als ein Haus – er ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Glücklichsein
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das gleichermaßen praktisch, charmant und emotional überzeugend ist, dann haben Sie es hier gefunden.
Das Haus – ein Bungalow mit Charakter:
Das im Jahr 1974 massiv erbaute Wohnhaus vereint Qualität, Beständigkeit und Wohnkomfort. Mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einer Ebene entfällt das tägliche Treppensteigen – ein unvergleichlicher Vorteil, der für Familien ebenso attraktiv ist wie für Paare oder Menschen, die vorausschauend an barrierearmes Wohnen denken.
Großzügiger Wohn- und Lebensbereich:
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohnbereich mit offenem Dachstuhl. Die hohen Decken lassen den Raum atmen und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich wirkt. Die großen Fensterflächen erzeugen eine helle und freundliche Lichtdurchflutung, während der gemütliche Kaminofen besonders in den Wintermonaten wohlige Wärme spendet.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten – ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der das Leben im Grünen zum festen Bestandteil Ihres Alltags macht.
Komfort und praktische Details:
• Fenster: Die im Jahr 2009 erneuerten 3-fach verglasten Kunststofffenster garantieren eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz bei.
• Badezimmer: Das 2007 sanierte Bad überzeugt mit einer modernen Ausstattung, klaren Linien und einem zeitlosen Design. Hier starten Sie entspannt in den Tag oder genießen ein Bad zum Ausklang des Abends.
• Zimmeraufteilung: Neben dem tollen Wohnbereich, der fließend in den Essbereich und die Küche übergeht, bietet das Haus 3 weitere gut geschnittene Räume, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer individuell nutzen lassen.
• Heizung: Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen (Elektro) – eine solide Technik, die einfach zu handhaben ist. Sinnvolle Ergänzung hierzu ist sicherlich eine mögliche PV-Anlage auf dem Dach.
• Keller & Garage: Das Haus ist voll unterkellert, bietet also reichlich Abstellfläche, Platz für Hobbys oder sogar den Ausbau zusätzlicher Nutzräume. Eine Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Der Garten – Ihr privates Paradies:
Das 932 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight. Hier zeigt sich das Haus von seiner schönsten Seite: als Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und gemeinsam mit Familie und Freunden das Leben feiern.
Besonders hervorzuheben sind:
• Die große Trauerweide: Sie ist mehr als nur ein Baum – sie ist ein natürlicher Schattenspender, Rückzugsort und zugleich Symbol für Geborgenheit und Beständigkeit.
• Der Pool: An heißen Sommertagen tauchen Sie hier direkt in Ihr eigenes kleines Urlaubsparadies ein. Schwimmen, planschen oder einfach nur die Füße ins kühle Wasser hängen – Erfrischung ist garantiert.
Dieses Zusammenspiel von Natur, Wasser und Weite macht den Außenbereich zu einem Ort, an dem Sie auftanken und den Alltag hinter sich lassen.
Fazit – ein Zuhause fürs Herz:
Dieser Bungalow ist mehr als ein Haus – er ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Glücklichsein
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das gleichermaßen praktisch, charmant und emotional überzeugend ist, dann haben Sie es hier gefunden.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)932 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Massivbauweise
• Kunststofffenster 3-fach verglast (2009)
• Außenrollos
• Garage
• Beheizung durch Kaminofen und Strom (Nachtspeicher)
• vollunterkellert
• Wohnen auf einer Ebene mit ca. 147 m² Wohnfläche
• Beeindruckender Wohnbereich mit offenem... mehr lesen
• Kunststofffenster 3-fach verglast (2009)
• Außenrollos
• Garage
• Beheizung durch Kaminofen und Strom (Nachtspeicher)
• vollunterkellert
• Wohnen auf einer Ebene mit ca. 147 m² Wohnfläche
• Beeindruckender Wohnbereich mit offenem... mehr lesen
• Massivbauweise
• Kunststofffenster 3-fach verglast (2009)
• Außenrollos
• Garage
• Beheizung durch Kaminofen und Strom (Nachtspeicher)
• vollunterkellert
• Wohnen auf einer Ebene mit ca. 147 m² Wohnfläche
• Beeindruckender Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und Kaminofen
• Traumhafter Garten mit Trauerweide, Pool und Sonnenterrasse
• 932 m² Grundstück in ruhiger Lage
• Modernisiertes Badezimmer
• Kunststofffenster 3-fach verglast (2009)
• Außenrollos
• Garage
• Beheizung durch Kaminofen und Strom (Nachtspeicher)
• vollunterkellert
• Wohnen auf einer Ebene mit ca. 147 m² Wohnfläche
• Beeindruckender Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und Kaminofen
• Traumhafter Garten mit Trauerweide, Pool und Sonnenterrasse
• 932 m² Grundstück in ruhiger Lage
• Modernisiertes Badezimmer
• Massivbauweise
• Kunststofffenster 3-fach verglast (2009)
• Außenrollos
• Garage
• Beheizung durch Kaminofen und Strom (Nachtspeicher)
• vollunterkellert
• Wohnen auf einer Ebene mit ca. 147 m² Wohnfläche
• Beeindruckender Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und Kaminofen
• Traumhafter Garten mit Trauerweide, Pool und Sonnenterrasse
• 932 m² Grundstück in ruhiger Lage
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• Kunststofffenster 3-fach verglast (2009)
• Außenrollos
• Garage
• Beheizung durch Kaminofen und Strom (Nachtspeicher)
• vollunterkellert
• Wohnen auf einer Ebene mit ca. 147 m² Wohnfläche
• Beeindruckender Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und Kaminofen
• Traumhafter Garten mit Trauerweide, Pool und Sonnenterrasse
• 932 m² Grundstück in ruhiger Lage
• Modernisiertes Badezimmer
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Untersiemau-Meschenbach. Hier wohnen Sie umgeben von Natur, profitieren gleichzeitig aber von einer sehr guten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Über die B4 erreichen Sie Coburg in... mehr lesen
Verkehrsanbindung: Über die B4 erreichen Sie Coburg in... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Untersiemau-Meschenbach. Hier wohnen Sie umgeben von Natur, profitieren gleichzeitig aber von einer sehr guten Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Über die B4 erreichen Sie Coburg in nur etwa 10 Minuten. Die Autobahn A73 ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch die Städte Bamberg oder Erfurt gut angebunden sind.
Einkaufsmöglichkeiten: In Untersiemau selbst finden Sie Supermärkte, Bäckereien und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren bietet Coburg ein breites Angebot.
Bildung & Betreuung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Familien ideal macht.
Freizeit & Gesundheit: Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur lassen sich direkt vor der Haustür genießen.
Die ruhige Anwohnerstraße sorgt dafür, dass Sie ungestört wohnen, und zugleich genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung.
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Einkaufsmöglichkeiten: In Untersiemau selbst finden Sie Supermärkte, Bäckereien und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für größere Einkäufe oder ausgedehnte Shoppingtouren bietet Coburg ein breites Angebot.
Bildung & Betreuung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Familien ideal macht.
Freizeit & Gesundheit: Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur lassen sich direkt vor der Haustür genießen.
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Freizeit & Gesundheit: Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur lassen sich direkt vor der Haustür genießen.
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Untersiemau Bayern Deutschland (96253)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Klaus Scherbel
Immobilien Reinhardt GmbH
Neustadter Str. 27,
96450 Coburg
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96450 Coburg
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09561/ 4079790
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