Das Objekt befindet sich in zentraler Lage einer etablierten Kleinstadt in Oberfranken mit rund 6.500 Einwohnern. Die Stadt liegt im direkten Einzugsbereich größerer Städte wie Coburg, Bayreuth und Bamberg und profitiert von einer starken regionalen...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage einer etablierten Kleinstadt in Oberfranken mit rund 6.500 Einwohnern. Die Stadt liegt im direkten Einzugsbereich größerer Städte wie Coburg, Bayreuth und Bamberg und profitiert von einer starken regionalen Kundenbindung.
Durch die Nähe zur A73 (nur ca. 5 Fahrminuten entfernt) ist die Liegenschaft hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. In direkter Umgebung befinden sich Wohngebiete, Gewerbeansiedlungen sowie weitere Nahversorger – eine ideale Voraussetzung für frequenzstarken Einzelhandel.
Die großzügige Parkplatzsituation auf dem Grundstück unterstreicht die Kundenfreundlichkeit des Standorts. Die Fläche eignet sich optimal für Filialisten aus den Bereichen Lebensmitteleinzelhandel, Discounter, Non-Food, Drogerie oder auch als Fachmarkt.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage einer etablierten Kleinstadt in Oberfranken mit rund 6.500 Einwohnern. Die Stadt liegt im direkten Einzugsbereich größerer Städte wie Coburg, Bayreuth und Bamberg und profitiert von einer starken regionalen Kundenbindung.
Durch die Nähe zur A73 (nur ca. 5 Fahrminuten entfernt) ist die Liegenschaft hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. In direkter Umgebung befinden sich Wohngebiete, Gewerbeansiedlungen sowie weitere Nahversorger – eine ideale Voraussetzung für frequenzstarken Einzelhandel.
Die großzügige Parkplatzsituation auf dem Grundstück unterstreicht die Kundenfreundlichkeit des Standorts. Die Fläche eignet sich optimal für Filialisten aus den Bereichen Lebensmitteleinzelhandel, Discounter, Non-Food, Drogerie oder auch als Fachmarkt.