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immobilie1-ID: 32108143 | Anbieter-ID: 702 Apartment Erdgeschoss R - 4
Barrierefreies Wohnen in Sonnefeld – moderne Ausstattung, zentrale Lage, exzellente Anbindung
137.000 €
Kaufpreis
31,61 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Barrierefreies Wohnen mit Komfort und Stil
Moderne Erdgeschosswohnung in Sonnefeld bei Coburg / Oberfranken
Lage & Umgebung
Willkommen in Sonnefeld – einer charmanten Marktgemeinde, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet. Hier wohnen Sie... mehr lesen
Moderne Erdgeschosswohnung in Sonnefeld bei Coburg / Oberfranken
Lage & Umgebung
Willkommen in Sonnefeld – einer charmanten Marktgemeinde, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet. Hier wohnen Sie... mehr lesen
Barrierefreies Wohnen mit Komfort und Stil
Moderne Erdgeschosswohnung in Sonnefeld bei Coburg / Oberfranken
Lage & Umgebung
Willkommen in Sonnefeld – einer charmanten Marktgemeinde, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bäcker befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Coburg, Kronach und Lichtenfels machen Sonnefeld zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Wohnqualität & Ausstattung
Diese moderne, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 31,6 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Komfort. Hochwertige Ausstattungselemente wie Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und eine großzügige Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Modernes Badezimmer & individuelle Küchengestaltung
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es präsentiert sich in modernem Design mit ebenerdiger Dusche, eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen – perfekt für zeitgemäßes, komfortables Wohnen.
Eine individuell gestaltbare Küchenzeile kann nach persönlichen Vorstellungen integriert werden, um den Wohnbereich ideal zu ergänzen.
Nachhaltige Energie & Zukunftssicherheit
Die energieeffiziente Bauweise überzeugt mit niedrigen Betriebskosten und modernster Technik. Das Zusammenspiel aus Blockheizkraftwerk und Bioenergie sorgt für eine nachhaltige, umweltbewusste Energieversorgung – ein Gewinn für die Zukunft und den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Zusätzlicher Komfort
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil, die praktischen Stauraum und komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Ein besonderes Plus: Pflege- und Betreuungsangebote können bei Bedarf in Anspruch genommen werden und ermöglichen Senioren ein sicheres, selbstbestimmtes Wohnen – in einem Umfeld, das Geborgenheit und Komfort vereint.
Ihr nächster Schritt
Neugierig geworden?
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit 360°-Rundgang an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Sonnefeld zu begleiten.
Moderne Erdgeschosswohnung in Sonnefeld bei Coburg / Oberfranken
Lage & Umgebung
Willkommen in Sonnefeld – einer charmanten Marktgemeinde, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bäcker befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Coburg, Kronach und Lichtenfels machen Sonnefeld zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Wohnqualität & Ausstattung
Diese moderne, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 31,6 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Komfort. Hochwertige Ausstattungselemente wie Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und eine großzügige Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Modernes Badezimmer & individuelle Küchengestaltung
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es präsentiert sich in modernem Design mit ebenerdiger Dusche, eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen – perfekt für zeitgemäßes, komfortables Wohnen.
Eine individuell gestaltbare Küchenzeile kann nach persönlichen Vorstellungen integriert werden, um den Wohnbereich ideal zu ergänzen.
Nachhaltige Energie & Zukunftssicherheit
Die energieeffiziente Bauweise überzeugt mit niedrigen Betriebskosten und modernster Technik. Das Zusammenspiel aus Blockheizkraftwerk und Bioenergie sorgt für eine nachhaltige, umweltbewusste Energieversorgung – ein Gewinn für die Zukunft und den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Zusätzlicher Komfort
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil, die praktischen Stauraum und komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Ein besonderes Plus: Pflege- und Betreuungsangebote können bei Bedarf in Anspruch genommen werden und ermöglichen Senioren ein sicheres, selbstbestimmtes Wohnen – in einem Umfeld, das Geborgenheit und Komfort vereint.
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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Sonnefeld zu begleiten.
Barrierefreies Wohnen mit Komfort und Stil
Moderne Erdgeschosswohnung in Sonnefeld bei Coburg / Oberfranken
Lage & Umgebung
Willkommen in Sonnefeld – einer charmanten Marktgemeinde, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bäcker befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Coburg, Kronach und Lichtenfels machen Sonnefeld zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Wohnqualität & Ausstattung
Diese moderne, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 31,6 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Komfort. Hochwertige Ausstattungselemente wie Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und eine großzügige Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Modernes Badezimmer & individuelle Küchengestaltung
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es präsentiert sich in modernem Design mit ebenerdiger Dusche, eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen – perfekt für zeitgemäßes, komfortables Wohnen.
Eine individuell gestaltbare Küchenzeile kann nach persönlichen Vorstellungen integriert werden, um den Wohnbereich ideal zu ergänzen.
Nachhaltige Energie & Zukunftssicherheit
Die energieeffiziente Bauweise überzeugt mit niedrigen Betriebskosten und modernster Technik. Das Zusammenspiel aus Blockheizkraftwerk und Bioenergie sorgt für eine nachhaltige, umweltbewusste Energieversorgung – ein Gewinn für die Zukunft und den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Zusätzlicher Komfort
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil, die praktischen Stauraum und komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Ein besonderes Plus: Pflege- und Betreuungsangebote können bei Bedarf in Anspruch genommen werden und ermöglichen Senioren ein sicheres, selbstbestimmtes Wohnen – in einem Umfeld, das Geborgenheit und Komfort vereint.
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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Sonnefeld zu begleiten.
Moderne Erdgeschosswohnung in Sonnefeld bei Coburg / Oberfranken
Lage & Umgebung
Willkommen in Sonnefeld – einer charmanten Marktgemeinde, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe verbindet. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bäcker befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Coburg, Kronach und Lichtenfels machen Sonnefeld zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Wohnqualität & Ausstattung
Diese moderne, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 31,6 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Komfort. Hochwertige Ausstattungselemente wie Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und eine großzügige Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente und laden zum Wohlfühlen ein.
Modernes Badezimmer & individuelle Küchengestaltung
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es präsentiert sich in modernem Design mit ebenerdiger Dusche, eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen – perfekt für zeitgemäßes, komfortables Wohnen.
Eine individuell gestaltbare Küchenzeile kann nach persönlichen Vorstellungen integriert werden, um den Wohnbereich ideal zu ergänzen.
Nachhaltige Energie & Zukunftssicherheit
Die energieeffiziente Bauweise überzeugt mit niedrigen Betriebskosten und modernster Technik. Das Zusammenspiel aus Blockheizkraftwerk und Bioenergie sorgt für eine nachhaltige, umweltbewusste Energieversorgung – ein Gewinn für die Zukunft und den Werterhalt Ihrer Immobilie.
Zusätzlicher Komfort
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabteil, die praktischen Stauraum und komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Ein besonderes Plus: Pflege- und Betreuungsangebote können bei Bedarf in Anspruch genommen werden und ermöglichen Senioren ein sicheres, selbstbestimmtes Wohnen – in einem Umfeld, das Geborgenheit und Komfort vereint.
Ihr nächster Schritt
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Kosten
-
Kaufpreis137.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2020
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)31,61 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,64 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis27.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBioenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Sonnefeld ist eine attraktive Marktgemeinde mit rund 5.000 Einwohnern im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Lage zwischen Coburg, Kronach und Lichtenfels bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine stabile wirtschaftliche Umgebung....
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Sonnefeld ist eine attraktive Marktgemeinde mit rund 5.000 Einwohnern im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Lage zwischen Coburg, Kronach und Lichtenfels bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine stabile wirtschaftliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE Sonnefeld befinden sich direkt gegenüber des Objekts, weitere Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B303, die B4 und die nahegelegene A73 erreichen Sie Coburg, Schweinfurt und Nürnberg schnell und bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Sonnefeld überzeugt durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und Gewerbetreibende. Dadurch eignet sich der Standort besonders gut als nachhaltige Kapitalanlage mit langfristig stabiler Nachfrage.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B303, die B4 und die nahegelegene A73 erreichen Sie Coburg, Schweinfurt und Nürnberg schnell und bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Sonnefeld überzeugt durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und Gewerbetreibende. Dadurch eignet sich der Standort besonders gut als nachhaltige Kapitalanlage mit langfristig stabiler Nachfrage.
Sonnefeld ist eine attraktive Marktgemeinde mit rund 5.000 Einwohnern im oberfränkischen Landkreis Coburg. Die Lage zwischen Coburg, Kronach und Lichtenfels bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine stabile wirtschaftliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE Sonnefeld befinden sich direkt gegenüber des Objekts, weitere Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B303, die B4 und die nahegelegene A73 erreichen Sie Coburg, Schweinfurt und Nürnberg schnell und bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Sonnefeld überzeugt durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und Gewerbetreibende. Dadurch eignet sich der Standort besonders gut als nachhaltige Kapitalanlage mit langfristig stabiler Nachfrage.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B303, die B4 und die nahegelegene A73 erreichen Sie Coburg, Schweinfurt und Nürnberg schnell und bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
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Sonnefeld Bayern Deutschland (96242)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Stefan Zipfel
Bernert Immobilien GmbH
Kulmbacher Str. 11,
96224 Burgkunstadt
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