immobilie1-ID: 32443789 | Anbieter-ID: WI 61218
Ihr neues Familienglück: Gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Ebersdorf b. Coburg
198.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
925 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Ebersdorf
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1930 bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 925 m²... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1930 bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 925 m²... mehr lesen
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Ebersdorf
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1930 bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 925 m² überzeugt durch seine ebene Fläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Küche im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu dem ca. 28 m² großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Erholen ein.
Das Haus wurde in den Jahren zwischen 1980 und 1990 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Teilunterkellerung sorgt mit ca. 84 m² für zusätzlichen Stauraum.
Ihr Vorteil: Zentrale Lage in Ebersdorf, großzügiges Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1930 bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 925 m² überzeugt durch seine ebene Fläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Küche im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu dem ca. 28 m² großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Erholen ein.
Das Haus wurde in den Jahren zwischen 1980 und 1990 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Teilunterkellerung sorgt mit ca. 84 m² für zusätzlichen Stauraum.
Ihr Vorteil: Zentrale Lage in Ebersdorf, großzügiges Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Ebersdorf
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1930 bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 925 m² überzeugt durch seine ebene Fläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Küche im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu dem ca. 28 m² großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Erholen ein.
Das Haus wurde in den Jahren zwischen 1980 und 1990 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Teilunterkellerung sorgt mit ca. 84 m² für zusätzlichen Stauraum.
Ihr Vorteil: Zentrale Lage in Ebersdorf, großzügiges Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1930 bietet auf rund 135 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 925 m² überzeugt durch seine ebene Fläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Küche im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu dem ca. 28 m² großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Erholen ein.
Das Haus wurde in den Jahren zwischen 1980 und 1990 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Teilunterkellerung sorgt mit ca. 84 m² für zusätzlichen Stauraum.
Ihr Vorteil: Zentrale Lage in Ebersdorf, großzügiges Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.859,5 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. gesetzl. Mwst 19%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)925 m²
-
Nutzfläche (ca.)83,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)27 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis08.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Gäste-WC
+ Laminatboden
+ Kabel-/Sat-TV
+ großer Balkon
+ Gartennutzung
+ Zwei Stellplätze im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Gaszentralheizung
+ Gas als Energieträger
+ Hauswasserwerk für Gartennutzung
+ Laminatboden
+ Kabel-/Sat-TV
+ großer Balkon
+ Gartennutzung
+ Zwei Stellplätze im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Gaszentralheizung
+ Gas als Energieträger
+ Hauswasserwerk für Gartennutzung
+ Gäste-WC
+ Laminatboden
+ Kabel-/Sat-TV
+ großer Balkon
+ Gartennutzung
+ Zwei Stellplätze im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Gaszentralheizung
+ Gas als Energieträger
+ Hauswasserwerk für Gartennutzung
+ Laminatboden
+ Kabel-/Sat-TV
+ großer Balkon
+ Gartennutzung
+ Zwei Stellplätze im Freien
+ Teilweise unterkellert
+ Gaszentralheizung
+ Gas als Energieträger
+ Hauswasserwerk für Gartennutzung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ebersdorf in einer gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umgebung. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie ärztliche Versorgung...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Ebersdorf in einer gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umgebung. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar und mit kurzen Wegen erreichbar.
Familien profitieren von einem passenden Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im Ort bzw. im direkten Umfeld. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung – mit Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie Freizeitangeboten, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Die verkehrliche Anbindung ist als komfortabel zu bewerten: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die benachbarten Städte und Wirtschaftszentren der Region zügig erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Vernetzung schätzen.
Familien profitieren von einem passenden Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im Ort bzw. im direkten Umfeld. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung – mit Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie Freizeitangeboten, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Die verkehrliche Anbindung ist als komfortabel zu bewerten: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die benachbarten Städte und Wirtschaftszentren der Region zügig erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Vernetzung schätzen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ebersdorf in einer gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umgebung. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung verfügbar und mit kurzen Wegen erreichbar.
Familien profitieren von einem passenden Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im Ort bzw. im direkten Umfeld. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung – mit Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie Freizeitangeboten, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Die verkehrliche Anbindung ist als komfortabel zu bewerten: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die benachbarten Städte und Wirtschaftszentren der Region zügig erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Vernetzung schätzen.
Familien profitieren von einem passenden Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im Ort bzw. im direkten Umfeld. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung – mit Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie Freizeitangeboten, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Die verkehrliche Anbindung ist als komfortabel zu bewerten: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die benachbarten Städte und Wirtschaftszentren der Region zügig erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Vernetzung schätzen.
Ebersdorf Bayern Deutschland (96237)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 191.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 191.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 191.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)
Dieser ist gültig bis 8.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 191.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 191.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Endenergiebedarf beträgt 191.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Weigerstorfer
Wüstenrot Immobilien
Am Schnettengraben 17,
96271 Grub a.Forst
96271 Grub a.Forst
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
00491714746308
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
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