immobilie1-ID: 32161617 | Anbieter-ID: 1739
Kleines Einfamilienhaus an der Stadtmauer in Lichtenfels
139.500 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das unter Ensembleschutz stehende Einfamilienhaus bietet auf seinen ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer, dem neuen Bad ein weiteres Zimmer, derzeit als Gästezimmer genutzt. Über eine Holztreppe...
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Das unter Ensembleschutz stehende Einfamilienhaus bietet auf seinen ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer, dem neuen Bad ein weiteres Zimmer, derzeit als Gästezimmer genutzt. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Wohnzimmer und Küche. In der Küche steht eine moderne EInbauküche. Im Dachschoss sind noch zwei kleine Zimmer und ein WC untergebracht. Der Gewölbekeller unter dem Haus kann gut als Vorratslager genutzt werden. Links vom Haus befindet sich eine Werkstatt/Abstellraum und auf der rechten Seite neben der Garage ein kleiner Freisitz mit Terrassenfläche. In den letzten 9 Jahren wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Das unter Ensembleschutz stehende Einfamilienhaus bietet auf seinen ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer, dem neuen Bad ein weiteres Zimmer, derzeit als Gästezimmer genutzt. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Wohnzimmer und Küche. In der Küche steht eine moderne EInbauküche. Im Dachschoss sind noch zwei kleine Zimmer und ein WC untergebracht. Der Gewölbekeller unter dem Haus kann gut als Vorratslager genutzt werden. Links vom Haus befindet sich eine Werkstatt/Abstellraum und auf der rechten Seite neben der Garage ein kleiner Freisitz mit Terrassenfläche. In den letzten 9 Jahren wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Kosten
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Kaufpreis139.500 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil saniert
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Baujahr1900
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)150 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gasbrennwerttherme von 2019 mit teilweise neuen Heizkörpern
- modernes Bad von 2017
- zwei Balkonkraftwerke mit insg. 800 W auf der Garage von 2021
- Wasserleitungen wurden 1993 erneuert
- Einbauküche von 2017
- modernes Bad von 2017
- zwei Balkonkraftwerke mit insg. 800 W auf der Garage von 2021
- Wasserleitungen wurden 1993 erneuert
- Einbauküche von 2017
- Gasbrennwerttherme von 2019 mit teilweise neuen Heizkörpern
- modernes Bad von 2017
- zwei Balkonkraftwerke mit insg. 800 W auf der Garage von 2021
- Wasserleitungen wurden 1993 erneuert
- Einbauküche von 2017
- modernes Bad von 2017
- zwei Balkonkraftwerke mit insg. 800 W auf der Garage von 2021
- Wasserleitungen wurden 1993 erneuert
- Einbauküche von 2017
Lage
Das nach Süden ausgerichtete Haus steht direkt an der Stadtmauer im Zentrum von Lichtenfels. Von der ruhigen Anliegerstraße laufen Sie in ca- 5 Minuten auf den Marktplatz.
Das nach Süden ausgerichtete Haus steht direkt an der Stadtmauer im Zentrum von Lichtenfels. Von der ruhigen Anliegerstraße laufen Sie in ca- 5 Minuten auf den Marktplatz.
Lichtenfels Deutschland (96215)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
00499561882310
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
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09561-8823
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