immobilie1-ID: 31717227 | Anbieter-ID: SIW-3279
3-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit Süd-West Loggia und KFZ-Stellplatz in Baunach
189.000 €
Kaufpreis
77,87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Einheiten überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie komfortable Extras wie eine gemütliche Loggia mit... mehr lesen
Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Einheiten überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie komfortable Extras wie eine gemütliche Loggia mit... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Einheiten überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie komfortable Extras wie eine gemütliche Loggia mit Süd-West Ausrichtung und einem eigenen KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet ein attraktives Gesamtpaket, sowohl als Eigenheim als auch zur Kapitalanlage.
Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
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Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet ein attraktives Gesamtpaket, sowohl als Eigenheim als auch zur Kapitalanlage.
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Die freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Einheiten überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie komfortable Extras wie eine gemütliche Loggia mit Süd-West Ausrichtung und einem eigenen KFZ-Stellplatz.
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Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Hausgeld pro Monat246 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)77,87 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis09.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2025 Renovierung/Sanierung der Wohnung nach Auszug der Mieter
- 2024 Austausch der Fenster (jetzt Dreifachverglasung mit Zwangsbelüftung), der Hauseingangstüre und Optimierung der Sprechanlage
- 2013 Austausch der Böden in der Küche und im... mehr lesen
- 2024 Austausch der Fenster (jetzt Dreifachverglasung mit Zwangsbelüftung), der Hauseingangstüre und Optimierung der Sprechanlage
- 2013 Austausch der Böden in der Küche und im... mehr lesen
- 2025 Renovierung/Sanierung der Wohnung nach Auszug der Mieter
- 2024 Austausch der Fenster (jetzt Dreifachverglasung mit Zwangsbelüftung), der Hauseingangstüre und Optimierung der Sprechanlage
- 2013 Austausch der Böden in der Küche und im Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- eigener KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- 2024 Austausch der Fenster (jetzt Dreifachverglasung mit Zwangsbelüftung), der Hauseingangstüre und Optimierung der Sprechanlage
- 2013 Austausch der Böden in der Küche und im Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- eigener KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
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- 2024 Austausch der Fenster (jetzt Dreifachverglasung mit Zwangsbelüftung), der Hauseingangstüre und Optimierung der Sprechanlage
- 2013 Austausch der Böden in der Küche und im Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- eigener KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- 2024 Austausch der Fenster (jetzt Dreifachverglasung mit Zwangsbelüftung), der Hauseingangstüre und Optimierung der Sprechanlage
- 2013 Austausch der Böden in der Küche und im Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- eigener KFZ-Stellplatz direkt am Haus
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- Keller
Lage
Baunach im Landkreis Bamberg/Bayern ist eine charmante Kleinstadt mit ca. 4050 Einwohnern. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bamberg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine direkte Anbindung nach Bamberg (B279 und die A70).
Die Stadt... mehr lesen
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Baunach im Landkreis Bamberg/Bayern ist eine charmante Kleinstadt mit ca. 4050 Einwohnern. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bamberg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine direkte Anbindung nach Bamberg (B279 und die A70).
Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, ihre historische Architektur und die schöne Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Erkundungstouren eignet. Baunach ist auch für seine traditionellen Feste und Veranstaltungen bekannt, die jedes Jahr viele Besucher anlocken.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, ihre historische Architektur und die schöne Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Erkundungstouren eignet. Baunach ist auch für seine traditionellen Feste und Veranstaltungen bekannt, die jedes Jahr viele Besucher anlocken.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.
Baunach im Landkreis Bamberg/Bayern ist eine charmante Kleinstadt mit ca. 4050 Einwohnern. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bamberg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine direkte Anbindung nach Bamberg (B279 und die A70).
Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, ihre historische Architektur und die schöne Umgebung, die sich perfekt für Spaziergänge und Erkundungstouren eignet. Baunach ist auch für seine traditionellen Feste und Veranstaltungen bekannt, die jedes Jahr viele Besucher anlocken.
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Baunach Deutschland (96148)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Frau Claudia Rudolph
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Eilgustraße 9,
90443 Nürnberg
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