immobilie1-ID: 32026255 | Anbieter-ID: 5878#sARu0
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zwei Garagen und großem Grundstück
349.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
1.308 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete EFH befindet sich in absolut naturnaher, idyllischer Lage im Schlüsselfelder Gemeindeteil Aschbach, auf einem weitläufigen ca. 1308 qm großem Grundstück. Im Jahr 2014 wurde das DG des Objektes zu...
mehr lesen
Dieses im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete EFH befindet sich in absolut naturnaher, idyllischer Lage im Schlüsselfelder Gemeindeteil Aschbach, auf einem weitläufigen ca. 1308 qm großem Grundstück. Im Jahr 2014 wurde das DG des Objektes zu einer Einliegerwohnung ausgebaut und in dem Zuge die Dachdämmung vorgenommen, Leitungen für Solarthermie verlegt und neue Dachfenster verbaut.
Auf den ca.147 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
Im EG
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Der große, gemütliche, durch eine Doppeltüre geteilte Wohn-/Essbereich (20,85 qm und 15,11 qm) mit Specksteinofen und Zugang zu Terrasse und Garten
- Die Küche (ca. 7,68 qm) mit funktioneller EBK inkl. E-Geräten
- Das Schlafzimmer (ca. 16,05 qm)
- Die beiden Kinderzimmer (9,49 qm und 12,35 qm)
- Das Badezimmer (ca. 3,89 qm) mit Wanne, Waschbecken und Fenster
- Die separate Toilette (ca. 2,39 qm) mit Waschbecken und Fenster
Im DG
- Der schöne, ca. 35 qm große Wohn-Essbereich mit moderner EBK inkl. E-Geräten
- Das moderne und helle Wohlfühlbadezimmer (ca. 5,91 qm) mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Ein kleinerer Raum (ca. 5,55 qm) der als Ankleide oder kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet diverse Räume mit Lager und Nutzmöglichkeiten. Im Kellergeschosse befindet sich auch die Ölheizunung der Firma Vissmann (Bj. 1999) und der kellergeschweisste Tank ( Kapazität ca. 6000 Liter).
Von der Terrasse des Objektes hat man einen herrlichen Ausblick in den weitläufigen Garten und die Natur in der Umgebung. Für KFZ´s oder andere fahrbaren Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümer zwei Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden wurde aber von den Eigentümern bereits beauftragt.
Auf den ca.147 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
Im EG
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Der große, gemütliche, durch eine Doppeltüre geteilte Wohn-/Essbereich (20,85 qm und 15,11 qm) mit Specksteinofen und Zugang zu Terrasse und Garten
- Die Küche (ca. 7,68 qm) mit funktioneller EBK inkl. E-Geräten
- Das Schlafzimmer (ca. 16,05 qm)
- Die beiden Kinderzimmer (9,49 qm und 12,35 qm)
- Das Badezimmer (ca. 3,89 qm) mit Wanne, Waschbecken und Fenster
- Die separate Toilette (ca. 2,39 qm) mit Waschbecken und Fenster
Im DG
- Der schöne, ca. 35 qm große Wohn-Essbereich mit moderner EBK inkl. E-Geräten
- Das moderne und helle Wohlfühlbadezimmer (ca. 5,91 qm) mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Ein kleinerer Raum (ca. 5,55 qm) der als Ankleide oder kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet diverse Räume mit Lager und Nutzmöglichkeiten. Im Kellergeschosse befindet sich auch die Ölheizunung der Firma Vissmann (Bj. 1999) und der kellergeschweisste Tank ( Kapazität ca. 6000 Liter).
Von der Terrasse des Objektes hat man einen herrlichen Ausblick in den weitläufigen Garten und die Natur in der Umgebung. Für KFZ´s oder andere fahrbaren Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümer zwei Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden wurde aber von den Eigentümern bereits beauftragt.
Dieses im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete EFH befindet sich in absolut naturnaher, idyllischer Lage im Schlüsselfelder Gemeindeteil Aschbach, auf einem weitläufigen ca. 1308 qm großem Grundstück. Im Jahr 2014 wurde das DG des Objektes zu einer Einliegerwohnung ausgebaut und in dem Zuge die Dachdämmung vorgenommen, Leitungen für Solarthermie verlegt und neue Dachfenster verbaut.
Auf den ca.147 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
Im EG
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Der große, gemütliche, durch eine Doppeltüre geteilte Wohn-/Essbereich (20,85 qm und 15,11 qm) mit Specksteinofen und Zugang zu Terrasse und Garten
- Die Küche (ca. 7,68 qm) mit funktioneller EBK inkl. E-Geräten
- Das Schlafzimmer (ca. 16,05 qm)
- Die beiden Kinderzimmer (9,49 qm und 12,35 qm)
- Das Badezimmer (ca. 3,89 qm) mit Wanne, Waschbecken und Fenster
- Die separate Toilette (ca. 2,39 qm) mit Waschbecken und Fenster
Im DG
- Der schöne, ca. 35 qm große Wohn-Essbereich mit moderner EBK inkl. E-Geräten
- Das moderne und helle Wohlfühlbadezimmer (ca. 5,91 qm) mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Ein kleinerer Raum (ca. 5,55 qm) der als Ankleide oder kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet diverse Räume mit Lager und Nutzmöglichkeiten. Im Kellergeschosse befindet sich auch die Ölheizunung der Firma Vissmann (Bj. 1999) und der kellergeschweisste Tank ( Kapazität ca. 6000 Liter).
Von der Terrasse des Objektes hat man einen herrlichen Ausblick in den weitläufigen Garten und die Natur in der Umgebung. Für KFZ´s oder andere fahrbaren Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümer zwei Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden wurde aber von den Eigentümern bereits beauftragt.
Auf den ca.147 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
Im EG
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Der große, gemütliche, durch eine Doppeltüre geteilte Wohn-/Essbereich (20,85 qm und 15,11 qm) mit Specksteinofen und Zugang zu Terrasse und Garten
- Die Küche (ca. 7,68 qm) mit funktioneller EBK inkl. E-Geräten
- Das Schlafzimmer (ca. 16,05 qm)
- Die beiden Kinderzimmer (9,49 qm und 12,35 qm)
- Das Badezimmer (ca. 3,89 qm) mit Wanne, Waschbecken und Fenster
- Die separate Toilette (ca. 2,39 qm) mit Waschbecken und Fenster
Im DG
- Der schöne, ca. 35 qm große Wohn-Essbereich mit moderner EBK inkl. E-Geräten
- Das moderne und helle Wohlfühlbadezimmer (ca. 5,91 qm) mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Ein kleinerer Raum (ca. 5,55 qm) der als Ankleide oder kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet diverse Räume mit Lager und Nutzmöglichkeiten. Im Kellergeschosse befindet sich auch die Ölheizunung der Firma Vissmann (Bj. 1999) und der kellergeschweisste Tank ( Kapazität ca. 6000 Liter).
Von der Terrasse des Objektes hat man einen herrlichen Ausblick in den weitläufigen Garten und die Natur in der Umgebung. Für KFZ´s oder andere fahrbaren Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümer zwei Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden wurde aber von den Eigentümern bereits beauftragt.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.308 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Ausgestelltohne
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 1308 qm Grundstück
- 5 Zimmer auf ca. 147 qm
- Im EG Bad mit Wanne, WB und Fenster + separate Toilette
- Modernes Wohlfühlbad mit Dusche, WB und Toilette
- Küche mit EBK (alt) und E-Geräten im EG
- Moderne EBK mit E-Geräten im DG
- Fenster mit... mehr lesen
- 5 Zimmer auf ca. 147 qm
- Im EG Bad mit Wanne, WB und Fenster + separate Toilette
- Modernes Wohlfühlbad mit Dusche, WB und Toilette
- Küche mit EBK (alt) und E-Geräten im EG
- Moderne EBK mit E-Geräten im DG
- Fenster mit... mehr lesen
- 1308 qm Grundstück
- 5 Zimmer auf ca. 147 qm
- Im EG Bad mit Wanne, WB und Fenster + separate Toilette
- Modernes Wohlfühlbad mit Dusche, WB und Toilette
- Küche mit EBK (alt) und E-Geräten im EG
- Moderne EBK mit E-Geräten im DG
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollos Bj. 2011 im EG
- Fassadendämmung aus 2011
- Vissmann-Ölheizung Bj. 1999 mit Kellergschweissten Tanks
- 2 x Garage
- Herrlicher, weitläufiger Garten mit schönem Ausblick in die Umgebung
- 5 Zimmer auf ca. 147 qm
- Im EG Bad mit Wanne, WB und Fenster + separate Toilette
- Modernes Wohlfühlbad mit Dusche, WB und Toilette
- Küche mit EBK (alt) und E-Geräten im EG
- Moderne EBK mit E-Geräten im DG
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollos Bj. 2011 im EG
- Fassadendämmung aus 2011
- Vissmann-Ölheizung Bj. 1999 mit Kellergschweissten Tanks
- 2 x Garage
- Herrlicher, weitläufiger Garten mit schönem Ausblick in die Umgebung
- 1308 qm Grundstück
- 5 Zimmer auf ca. 147 qm
- Im EG Bad mit Wanne, WB und Fenster + separate Toilette
- Modernes Wohlfühlbad mit Dusche, WB und Toilette
- Küche mit EBK (alt) und E-Geräten im EG
- Moderne EBK mit E-Geräten im DG
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollos Bj. 2011 im EG
- Fassadendämmung aus 2011
- Vissmann-Ölheizung Bj. 1999 mit Kellergschweissten Tanks
- 2 x Garage
- Herrlicher, weitläufiger Garten mit schönem Ausblick in die Umgebung
- 5 Zimmer auf ca. 147 qm
- Im EG Bad mit Wanne, WB und Fenster + separate Toilette
- Modernes Wohlfühlbad mit Dusche, WB und Toilette
- Küche mit EBK (alt) und E-Geräten im EG
- Moderne EBK mit E-Geräten im DG
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollos Bj. 2011 im EG
- Fassadendämmung aus 2011
- Vissmann-Ölheizung Bj. 1999 mit Kellergschweissten Tanks
- 2 x Garage
- Herrlicher, weitläufiger Garten mit schönem Ausblick in die Umgebung
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Im Schlüsselfelder Ortsteil Aschbach gibt es einen Dorfladen sowie einen Bäcker, das neu sanierte Freibad sorgt an heißen Tagen für Abkühlung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken findet man im nur ca. 5...
mehr lesen
Im Schlüsselfelder Ortsteil Aschbach gibt es einen Dorfladen sowie einen Bäcker, das neu sanierte Freibad sorgt an heißen Tagen für Abkühlung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken findet man im nur ca. 5 Autominuten entfernten Schlüsselfeld. Über den in wenigen Minuten zu erreichenden Anschluss an die A3 hat man eine optimale Verbindung nach Würzburg oder Erlangen (beides ca. 45 km und in ca. 30 Minuten zu erreichen), das ca. 30 km entfernte Bamberg erreicht man über die B22 innerhalb einer halben Stunde.
Im Schlüsselfelder Ortsteil Aschbach gibt es einen Dorfladen sowie einen Bäcker, das neu sanierte Freibad sorgt an heißen Tagen für Abkühlung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken findet man im nur ca. 5 Autominuten entfernten Schlüsselfeld. Über den in wenigen Minuten zu erreichenden Anschluss an die A3 hat man eine optimale Verbindung nach Würzburg oder Erlangen (beides ca. 45 km und in ca. 30 Minuten zu erreichen), das ca. 30 km entfernte Bamberg erreicht man über die B22 innerhalb einer halben Stunde.
Schlüsselfeld Deutschland (96132)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Bernd Barthmus
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Zirndorfer Str. 13,
90768 Fürth
90768 Fürth
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 911 52859402
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402