immobilie1-ID: 32204481 | Anbieter-ID: 10456
Viel Platz für die Familie - Einfamilienwohnhaus mit großzügigem Grundstück in Bischberg OT
329.000 €
Kaufpreis
164,59 m²
Wohnfläche
1.571 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Familienzuhause mit großem Gartenparadies in Tütschengereuth, einem Ortsteil von Bischberg
Wohnfläche: ca. 165 m² | Grundstück: 1.571 m² | Baujahr: 1983
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort mit viel Platz, Wärme und unendlich vielen... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 165 m² | Grundstück: 1.571 m² | Baujahr: 1983
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Ihr neues Familienzuhause mit großem Gartenparadies in Tütschengereuth, einem Ortsteil von Bischberg
Wohnfläche: ca. 165 m² | Grundstück: 1.571 m² | Baujahr: 1983
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort mit viel Platz, Wärme und unendlich vielen Möglichkeiten für Ihre Familie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage am Rande eines gewachsenen Wohngebietes im charmanten Ortsteil Tütschengereuth. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Erwachsene entspannen und gemeinsame Momente im Grünen genießen.
Online-Besichtigung im 360 Grad-Rundgang: Lernen Sie die Wohnung vorab in einem virtuellen Rundgang kennen:
*** https://my.matterport.com/show/?m=bPW1WyaSL9W ***
Das Fertighaus der Firma BayernHaus wurde in massiver Bauweise mit 24 cm starken Außenwänden plus 4 cm Thermohaut errichtet und bietet auf rund 165 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Familienleben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 91 m² eine klassische, familiengerechte Aufteilung:
Eine gemütliche Küche als Herzstück des Hauses, ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Garten, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Büro oder Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut mit eigenem Wohn-Essbereich samt Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer. Perfekt für heranwachsende Kinder, Gäste oder sogar für ein Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach.
Im Keller stehen Ihnen neben praktischen Abstellräumen auch ein Hobbyraum mit WC sowie ein direkter Zugang zum Garten zur Verfügung – ideal für den Werkstattbereich, einen Fitnessraum oder einen Rückzugsort für kleine und große Bastler.
Das großzügige Grundstück mit 1.571 m² ist ein Paradies für Familien: viel Platz zum Spielen, Toben, Gärtnern und Entspannen. Ob Sandkasten, Gemüsegarten oder gemütliche Sitzecke – hier lässt sich jeder Gartentraum verwirklichen. Ein Gartenhäuschen und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand – ideal für Familien, die ihren eigenen Stil und frische Ideen einbringen möchten.
Fazit:
Ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Natur und Lebensfreude!
Gestalten Sie hier Ihr persönliches Familienparadies – mit Platz für heute, morgen und die Zukunft.
Für den Fall, dass diese Immobilie mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen.
Wohnfläche: ca. 165 m² | Grundstück: 1.571 m² | Baujahr: 1983
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort mit viel Platz, Wärme und unendlich vielen Möglichkeiten für Ihre Familie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage am Rande eines gewachsenen Wohngebietes im charmanten Ortsteil Tütschengereuth. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Erwachsene entspannen und gemeinsame Momente im Grünen genießen.
Online-Besichtigung im 360 Grad-Rundgang: Lernen Sie die Wohnung vorab in einem virtuellen Rundgang kennen:
*** https://my.matterport.com/show/?m=bPW1WyaSL9W ***
Das Fertighaus der Firma BayernHaus wurde in massiver Bauweise mit 24 cm starken Außenwänden plus 4 cm Thermohaut errichtet und bietet auf rund 165 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Familienleben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 91 m² eine klassische, familiengerechte Aufteilung:
Eine gemütliche Küche als Herzstück des Hauses, ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Garten, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Büro oder Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut mit eigenem Wohn-Essbereich samt Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer. Perfekt für heranwachsende Kinder, Gäste oder sogar für ein Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach.
Im Keller stehen Ihnen neben praktischen Abstellräumen auch ein Hobbyraum mit WC sowie ein direkter Zugang zum Garten zur Verfügung – ideal für den Werkstattbereich, einen Fitnessraum oder einen Rückzugsort für kleine und große Bastler.
Das großzügige Grundstück mit 1.571 m² ist ein Paradies für Familien: viel Platz zum Spielen, Toben, Gärtnern und Entspannen. Ob Sandkasten, Gemüsegarten oder gemütliche Sitzecke – hier lässt sich jeder Gartentraum verwirklichen. Ein Gartenhäuschen und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand – ideal für Familien, die ihren eigenen Stil und frische Ideen einbringen möchten.
Fazit:
Ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Natur und Lebensfreude!
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Für den Fall, dass diese Immobilie mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen.
Ihr neues Familienzuhause mit großem Gartenparadies in Tütschengereuth, einem Ortsteil von Bischberg
Wohnfläche: ca. 165 m² | Grundstück: 1.571 m² | Baujahr: 1983
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort mit viel Platz, Wärme und unendlich vielen Möglichkeiten für Ihre Familie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage am Rande eines gewachsenen Wohngebietes im charmanten Ortsteil Tütschengereuth. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Erwachsene entspannen und gemeinsame Momente im Grünen genießen.
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Das Fertighaus der Firma BayernHaus wurde in massiver Bauweise mit 24 cm starken Außenwänden plus 4 cm Thermohaut errichtet und bietet auf rund 165 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Familienleben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 91 m² eine klassische, familiengerechte Aufteilung:
Eine gemütliche Küche als Herzstück des Hauses, ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Garten, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Büro oder Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut mit eigenem Wohn-Essbereich samt Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer. Perfekt für heranwachsende Kinder, Gäste oder sogar für ein Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach.
Im Keller stehen Ihnen neben praktischen Abstellräumen auch ein Hobbyraum mit WC sowie ein direkter Zugang zum Garten zur Verfügung – ideal für den Werkstattbereich, einen Fitnessraum oder einen Rückzugsort für kleine und große Bastler.
Das großzügige Grundstück mit 1.571 m² ist ein Paradies für Familien: viel Platz zum Spielen, Toben, Gärtnern und Entspannen. Ob Sandkasten, Gemüsegarten oder gemütliche Sitzecke – hier lässt sich jeder Gartentraum verwirklichen. Ein Gartenhäuschen und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand – ideal für Familien, die ihren eigenen Stil und frische Ideen einbringen möchten.
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Wohnfläche: ca. 165 m² | Grundstück: 1.571 m² | Baujahr: 1983
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort mit viel Platz, Wärme und unendlich vielen Möglichkeiten für Ihre Familie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage am Rande eines gewachsenen Wohngebietes im charmanten Ortsteil Tütschengereuth. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Erwachsene entspannen und gemeinsame Momente im Grünen genießen.
Online-Besichtigung im 360 Grad-Rundgang: Lernen Sie die Wohnung vorab in einem virtuellen Rundgang kennen:
*** https://my.matterport.com/show/?m=bPW1WyaSL9W ***
Das Fertighaus der Firma BayernHaus wurde in massiver Bauweise mit 24 cm starken Außenwänden plus 4 cm Thermohaut errichtet und bietet auf rund 165 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Familienleben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 91 m² eine klassische, familiengerechte Aufteilung:
Eine gemütliche Küche als Herzstück des Hauses, ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Garten, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Büro oder Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut mit eigenem Wohn-Essbereich samt Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer. Perfekt für heranwachsende Kinder, Gäste oder sogar für ein Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach.
Im Keller stehen Ihnen neben praktischen Abstellräumen auch ein Hobbyraum mit WC sowie ein direkter Zugang zum Garten zur Verfügung – ideal für den Werkstattbereich, einen Fitnessraum oder einen Rückzugsort für kleine und große Bastler.
Das großzügige Grundstück mit 1.571 m² ist ein Paradies für Familien: viel Platz zum Spielen, Toben, Gärtnern und Entspannen. Ob Sandkasten, Gemüsegarten oder gemütliche Sitzecke – hier lässt sich jeder Gartentraum verwirklichen. Ein Gartenhäuschen und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand – ideal für Familien, die ihren eigenen Stil und frische Ideen einbringen möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)164,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.571 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis06.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Tütschengereuth ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bischberg im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Der charmante Ort liegt inmitten der sanften Hügellandschaft des Bamberger Umlandes und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit...
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Tütschengereuth ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bischberg im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Der charmante Ort liegt inmitten der sanften Hügellandschaft des Bamberger Umlandes und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Stadt Bamberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Wiesen und Feldern sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar – im nahegelegenen Bischberg finden sich Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote.
Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B26 und B505 sowie zur Autobahn A70 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Bamberg, Schweinfurt, Würzburg und Nürnberg. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Orte und in die Stadt Bamberg.
Tütschengereuth verbindet auf ideale Weise das ruhige Landleben mit der Nähe zur Stadt – ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Wiesen und Feldern sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar – im nahegelegenen Bischberg finden sich Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote.
Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B26 und B505 sowie zur Autobahn A70 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Bamberg, Schweinfurt, Würzburg und Nürnberg. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Orte und in die Stadt Bamberg.
Tütschengereuth verbindet auf ideale Weise das ruhige Landleben mit der Nähe zur Stadt – ein attraktiver Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Tütschengereuth ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bischberg im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Der charmante Ort liegt inmitten der sanften Hügellandschaft des Bamberger Umlandes und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Stadt Bamberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Wiesen und Feldern sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar – im nahegelegenen Bischberg finden sich Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote.
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Bischberg Bayern Deutschland (96120)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Doreen Schlöndorf
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96149 Breitengüßbach
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