immobilie1-ID: 31842917 | Anbieter-ID: 24 161 038
Schöne Maisonette-Wohnung mit Balkon in sehr ruhiger Lage
355.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Moderne Wohnung mit zentraler Lage und großem Balkon
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Der Eingang zur Wohnung befindet sich... mehr lesen
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Der Eingang zur Wohnung befindet sich... mehr lesen
Moderne Wohnung mit zentraler Lage und großem Balkon
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk.
Die hochwertige Ausstattung mit neuen Fußböden und neuer Einbauküche, sowie die funktionale Raumaufteilung mit Holzofen sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich, der durch großzügige Fensterflächen lichtdurchflutet wird und Zugang zum Balkon ermöglicht.
Hier kann man sich entspannt zurückziehen oder gesellige Abende verbringen. Die angrenzende Küche ist neuwertig und modern gestaltet.
Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Ein Bad und Gäste-WC rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab.
Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das obere Geschoss der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ausreichend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz um sich eine gemütliche Sitzecke zu gestalten.
Lage und Infrastruktur
Die Maisonette-Wohnung liegt in einer gut erschlossenen ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Grünflächen befinden sich in der Nähe, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Zentralheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt und energieeffizient arbeitet.
Diese Maisonette-Wohnung ist eine ideale Wahl für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Durch die gepflegte Substanz und die modernen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie einen hohen Wohnkomfort. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze auf dem Grundstück die mit erworben werden.
Wenn Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst überzeugen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. So können Sie sich einen persönlichen Eindruck von den zahlreichen Vorteilen und der besonderen Wohnatmosphäre machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk.
Die hochwertige Ausstattung mit neuen Fußböden und neuer Einbauküche, sowie die funktionale Raumaufteilung mit Holzofen sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich, der durch großzügige Fensterflächen lichtdurchflutet wird und Zugang zum Balkon ermöglicht.
Hier kann man sich entspannt zurückziehen oder gesellige Abende verbringen. Die angrenzende Küche ist neuwertig und modern gestaltet.
Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Ein Bad und Gäste-WC rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab.
Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das obere Geschoss der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ausreichend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz um sich eine gemütliche Sitzecke zu gestalten.
Lage und Infrastruktur
Die Maisonette-Wohnung liegt in einer gut erschlossenen ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Grünflächen befinden sich in der Nähe, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Zentralheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt und energieeffizient arbeitet.
Diese Maisonette-Wohnung ist eine ideale Wahl für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Durch die gepflegte Substanz und die modernen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie einen hohen Wohnkomfort. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze auf dem Grundstück die mit erworben werden.
Wenn Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst überzeugen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. So können Sie sich einen persönlichen Eindruck von den zahlreichen Vorteilen und der besonderen Wohnatmosphäre machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Moderne Wohnung mit zentraler Lage und großem Balkon
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk.
Die hochwertige Ausstattung mit neuen Fußböden und neuer Einbauküche, sowie die funktionale Raumaufteilung mit Holzofen sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich, der durch großzügige Fensterflächen lichtdurchflutet wird und Zugang zum Balkon ermöglicht.
Hier kann man sich entspannt zurückziehen oder gesellige Abende verbringen. Die angrenzende Küche ist neuwertig und modern gestaltet.
Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Ein Bad und Gäste-WC rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab.
Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das obere Geschoss der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ausreichend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz um sich eine gemütliche Sitzecke zu gestalten.
Lage und Infrastruktur
Die Maisonette-Wohnung liegt in einer gut erschlossenen ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Grünflächen befinden sich in der Nähe, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Zentralheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt und energieeffizient arbeitet.
Diese Maisonette-Wohnung ist eine ideale Wahl für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Durch die gepflegte Substanz und die modernen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie einen hohen Wohnkomfort. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze auf dem Grundstück die mit erworben werden.
Wenn Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst überzeugen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. So können Sie sich einen persönlichen Eindruck von den zahlreichen Vorteilen und der besonderen Wohnatmosphäre machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk.
Die hochwertige Ausstattung mit neuen Fußböden und neuer Einbauküche, sowie die funktionale Raumaufteilung mit Holzofen sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der helle und geräumige Wohnbereich, der durch großzügige Fensterflächen lichtdurchflutet wird und Zugang zum Balkon ermöglicht.
Hier kann man sich entspannt zurückziehen oder gesellige Abende verbringen. Die angrenzende Küche ist neuwertig und modern gestaltet.
Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein Ein Bad und Gäste-WC rundet das Raumangebot im unteren Bereich ab.
Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das obere Geschoss der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ausreichend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz um sich eine gemütliche Sitzecke zu gestalten.
Lage und Infrastruktur
Die Maisonette-Wohnung liegt in einer gut erschlossenen ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Grünflächen befinden sich in der Nähe, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Zentralheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt und energieeffizient arbeitet.
Diese Maisonette-Wohnung ist eine ideale Wahl für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Durch die gepflegte Substanz und die modernen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie einen hohen Wohnkomfort. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze auf dem Grundstück die mit erworben werden.
Wenn Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst überzeugen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. So können Sie sich einen persönlichen Eindruck von den zahlreichen Vorteilen und der besonderen Wohnatmosphäre machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis355.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 2,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Der Markt Hirschaid ist mit seinen über 12.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises Bamberg in Oberfranken. In Hirschaid selbst leben ca. 5900 Einwohnen. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund-,...
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Der Markt Hirschaid ist mit seinen über 12.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises Bamberg in Oberfranken. In Hirschaid selbst leben ca. 5900 Einwohnen. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule, gute Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Friseure, zahlreiche Gaststätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Hirschaid liegt im Regnitztal direkt an der A 73. Schnell erreichen Sie Bamberg (ca.12 km), Forchheim (ca.13 km) und Erlangen (ca.30 km). Zudem ist die Zuganbindung in Richtung Bamberg-Nürnberg hervorragend ausgebaut.
Hirschaid liegt im Regnitztal direkt an der A 73. Schnell erreichen Sie Bamberg (ca.12 km), Forchheim (ca.13 km) und Erlangen (ca.30 km). Zudem ist die Zuganbindung in Richtung Bamberg-Nürnberg hervorragend ausgebaut.
Der Markt Hirschaid ist mit seinen über 12.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises Bamberg in Oberfranken. In Hirschaid selbst leben ca. 5900 Einwohnen. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule, gute Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Friseure, zahlreiche Gaststätten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Hirschaid liegt im Regnitztal direkt an der A 73. Schnell erreichen Sie Bamberg (ca.12 km), Forchheim (ca.13 km) und Erlangen (ca.30 km). Zudem ist die Zuganbindung in Richtung Bamberg-Nürnberg hervorragend ausgebaut.
Hirschaid liegt im Regnitztal direkt an der A 73. Schnell erreichen Sie Bamberg (ca.12 km), Forchheim (ca.13 km) und Erlangen (ca.30 km). Zudem ist die Zuganbindung in Richtung Bamberg-Nürnberg hervorragend ausgebaut.
Hirschaid Bayern Deutschland (96114)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Scholl
VON POLL IMMOBILIEN Bamberg - Grohganz & Schauer Immobilien GmbH
Untere Königstraße 10,
96052 Bamberg
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004916093631977
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