NEU
immobilie1-ID: 32161813 | Anbieter-ID: WI 59386
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und KFZ-Stellplätzen
370.000 €
Kaufpreis
85,61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 86 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses.
Alle Räume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt:
Von der Diele aus gelangen Sie in alle... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses.
Alle Räume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt:
Von der Diele aus gelangen Sie in alle... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 86 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses.
Alle Räume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt:
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume, darunter das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Abstellraum.
Die Terrasse und die dazugehörige Gartenfläche in Südausrichtung laden zum Entspannen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Ein Anschluss für die Waschmaschine steht im Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen allgemeinen Fahrradraum.
Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses.
Alle Räume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt:
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume, darunter das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Abstellraum.
Die Terrasse und die dazugehörige Gartenfläche in Südausrichtung laden zum Entspannen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Ein Anschluss für die Waschmaschine steht im Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen allgemeinen Fahrradraum.
Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 86 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses.
Alle Räume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt:
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume, darunter das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Abstellraum.
Die Terrasse und die dazugehörige Gartenfläche in Südausrichtung laden zum Entspannen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Ein Anschluss für die Waschmaschine steht im Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen allgemeinen Fahrradraum.
Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses.
Alle Räume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt:
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume, darunter das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Abstellraum.
Die Terrasse und die dazugehörige Gartenfläche in Südausrichtung laden zum Entspannen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Ein Anschluss für die Waschmaschine steht im Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen allgemeinen Fahrradraum.
Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.157,3 €
-
Hausgeld pro Monat302 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85,61 m²
-
Nutzfläche (ca.)17,76 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis10.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* KfW-Effizienzhaus 55
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
* Wärmedämmverglaste Kunststofffenster-/Fenstertüren
* Elektrische Rollläden u.a via Smart Home Steuerung
* Die Einbauküche mit Elektrogeräten,... mehr lesen
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
* Wärmedämmverglaste Kunststofffenster-/Fenstertüren
* Elektrische Rollläden u.a via Smart Home Steuerung
* Die Einbauküche mit Elektrogeräten,... mehr lesen
* KfW-Effizienzhaus 55
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
* Wärmedämmverglaste Kunststofffenster-/Fenstertüren
* Elektrische Rollläden u.a via Smart Home Steuerung
* Die Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie die Markise sind bereits im Kaufpreis enthalten
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgt im Wechsel zwischen den Parteien.
Die Wohnanlage wird durch eine WEG-Hausverwaltung betreut, sodass eine umfassende Betreuung sowie die Erstellung einer detaillierten Verwalterabrechnung gewährleistet sind.
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
* Wärmedämmverglaste Kunststofffenster-/Fenstertüren
* Elektrische Rollläden u.a via Smart Home Steuerung
* Die Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie die Markise sind bereits im Kaufpreis enthalten
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgt im Wechsel zwischen den Parteien.
Die Wohnanlage wird durch eine WEG-Hausverwaltung betreut, sodass eine umfassende Betreuung sowie die Erstellung einer detaillierten Verwalterabrechnung gewährleistet sind.
* KfW-Effizienzhaus 55
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
* Wärmedämmverglaste Kunststofffenster-/Fenstertüren
* Elektrische Rollläden u.a via Smart Home Steuerung
* Die Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie die Markise sind bereits im Kaufpreis enthalten
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgt im Wechsel zwischen den Parteien.
Die Wohnanlage wird durch eine WEG-Hausverwaltung betreut, sodass eine umfassende Betreuung sowie die Erstellung einer detaillierten Verwalterabrechnung gewährleistet sind.
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
* Wärmedämmverglaste Kunststofffenster-/Fenstertüren
* Elektrische Rollläden u.a via Smart Home Steuerung
* Die Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie die Markise sind bereits im Kaufpreis enthalten
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgt im Wechsel zwischen den Parteien.
Die Wohnanlage wird durch eine WEG-Hausverwaltung betreut, sodass eine umfassende Betreuung sowie die Erstellung einer detaillierten Verwalterabrechnung gewährleistet sind.
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt im Hirschaider Ortsteil Sassanfahrt, einer eigenständigen Gemeinde im südlichen oberfränkischen Landkreis Bamberg.
Der Markt Hirschaid und Sassanfahrt selbst, verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund-/ Mittel-... mehr lesen
Der Markt Hirschaid und Sassanfahrt selbst, verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund-/ Mittel-... mehr lesen
Die Immobilie liegt im Hirschaider Ortsteil Sassanfahrt, einer eigenständigen Gemeinde im südlichen oberfränkischen Landkreis Bamberg.
Der Markt Hirschaid und Sassanfahrt selbst, verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund-/ Mittel- und Realschule, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, sowie Läden des täglichen Bedarfs.
Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bamberg und Forchheim gelegen.
In das Weltkulturebe Bamberg sind es nur ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto.
Hirschaid hat einen S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Der nächste ICE-Halt befindet sich in Bamberg.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B505, sowie die Autobahn A73 (Anschlussstelle Hirschaid) gesichert.
Der Markt Hirschaid und Sassanfahrt selbst, verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund-/ Mittel- und Realschule, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, sowie Läden des täglichen Bedarfs.
Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bamberg und Forchheim gelegen.
In das Weltkulturebe Bamberg sind es nur ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto.
Hirschaid hat einen S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Der nächste ICE-Halt befindet sich in Bamberg.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B505, sowie die Autobahn A73 (Anschlussstelle Hirschaid) gesichert.
Die Immobilie liegt im Hirschaider Ortsteil Sassanfahrt, einer eigenständigen Gemeinde im südlichen oberfränkischen Landkreis Bamberg.
Der Markt Hirschaid und Sassanfahrt selbst, verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund-/ Mittel- und Realschule, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, sowie Läden des täglichen Bedarfs.
Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bamberg und Forchheim gelegen.
In das Weltkulturebe Bamberg sind es nur ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto.
Hirschaid hat einen S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Der nächste ICE-Halt befindet sich in Bamberg.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B505, sowie die Autobahn A73 (Anschlussstelle Hirschaid) gesichert.
Der Markt Hirschaid und Sassanfahrt selbst, verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund-/ Mittel- und Realschule, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, sowie Läden des täglichen Bedarfs.
Weiterführende Schulen sowie größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bamberg und Forchheim gelegen.
In das Weltkulturebe Bamberg sind es nur ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto.
Hirschaid hat einen S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Der nächste ICE-Halt befindet sich in Bamberg.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B505, sowie die Autobahn A73 (Anschlussstelle Hirschaid) gesichert.
Hirschaid / Sassanfahrt Bayern Deutschland (96114)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 15.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 15.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 15.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld sowie die Instandhaltungsrücklage erhalten Sie auf Anfrage.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.
Sie benötigen dazu noch die richtige Finanzierung? Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten. Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.
Dieser ist gültig bis 10.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 15.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld sowie die Instandhaltungsrücklage erhalten Sie auf Anfrage.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.
Sie benötigen dazu noch die richtige Finanzierung? Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten. Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 15.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld sowie die Instandhaltungsrücklage erhalten Sie auf Anfrage.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.
Sie benötigen dazu noch die richtige Finanzierung? Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten. Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.
Dieser ist gültig bis 10.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 15.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld sowie die Instandhaltungsrücklage erhalten Sie auf Anfrage.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.
Sie benötigen dazu noch die richtige Finanzierung? Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten. Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.
Ansprechpartner
Herr Christian Dickel
Wüstenrot Immobilien
Laubanger 17 a,
96052 Bamberg
96052 Bamberg
Laubanger 17a ,
96052 Bamberg
96052 Bamberg
00491757851162
Wüstenrot Immobilien
Laubanger 17a ,
96052 Bamberg
96052 Bamberg
+49 951 9370680