immobilie1-ID: 32366759 | Anbieter-ID: 8870
Provisionsfreier Verkauf!Großzügiges Reiheneckhausin bester Südwestlage
299.500 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
313 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese äußerst gepflegte und großzügige Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage von Ebern und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Haus wurde 1980 erbaut und seit dem Erstbezug...
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Diese äußerst gepflegte und großzügige Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage von Ebern und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Haus wurde 1980 erbaut und seit dem Erstbezug durch den Eigentümer kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Der sehr gute Pflegezustand ist in allen Bereichen sofort erkennbar.
Das 313 m² große Grundstück überzeugt durch einen freien Blick auf eine angrenzende Grünfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Privatsphäre.
Ausstattung & Highlights:
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Vollwärmeschutz erneuert bzw. ausgebessert im Jahr 2010
- Gedämmtes Dach
- Buderus Gas-Brennwert-Zentralheizung (2006)
o500-Liter-Pufferspeicher
o3 Solarkollektoren zur Warmwasserunterstützung
- Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Anschluss für Kaminofen vorhanden
- Großes Tageslichtbad mit neuer Dusche
- Erneuertes Gäste-WC
- Hochwertige Bodenbeläge:
oNaturstein
oParkett
oLaminat
oTeppich
- Isolierverglaste Fenster mit Rollos
- Neue Haustüre
- Zwei Balkone
- Überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise
- Großzügiges ausgebautes Studio (ca. 30 m² Wohnfläche)
oeigenes Duschbad
oideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich
- Garage im Haus integriert mit direktem Zugang
Raumaufteilung:
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 140m². Zusätzlich Studio im Dachgeschoss ca. 30m², insgesamt ca. 170m²
Fazit:
Ein äußerst gepflegtes Haus mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet langfristige Werthaltigkeit. Die Immobilie ist nach Abspreche beziehbar.
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Das 313 m² große Grundstück überzeugt durch einen freien Blick auf eine angrenzende Grünfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Privatsphäre.
Ausstattung & Highlights:
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Vollwärmeschutz erneuert bzw. ausgebessert im Jahr 2010
- Gedämmtes Dach
- Buderus Gas-Brennwert-Zentralheizung (2006)
o500-Liter-Pufferspeicher
o3 Solarkollektoren zur Warmwasserunterstützung
- Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Anschluss für Kaminofen vorhanden
- Großes Tageslichtbad mit neuer Dusche
- Erneuertes Gäste-WC
- Hochwertige Bodenbeläge:
oNaturstein
oParkett
oLaminat
oTeppich
- Isolierverglaste Fenster mit Rollos
- Neue Haustüre
- Zwei Balkone
- Überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise
- Großzügiges ausgebautes Studio (ca. 30 m² Wohnfläche)
oeigenes Duschbad
oideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich
- Garage im Haus integriert mit direktem Zugang
Raumaufteilung:
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 140m². Zusätzlich Studio im Dachgeschoss ca. 30m², insgesamt ca. 170m²
Fazit:
Ein äußerst gepflegtes Haus mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet langfristige Werthaltigkeit. Die Immobilie ist nach Abspreche beziehbar.
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Diese äußerst gepflegte und großzügige Reiheneckhaus befindet sich in attraktiver Südwestlage von Ebern und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das Haus wurde 1980 erbaut und seit dem Erstbezug durch den Eigentümer kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Der sehr gute Pflegezustand ist in allen Bereichen sofort erkennbar.
Das 313 m² große Grundstück überzeugt durch einen freien Blick auf eine angrenzende Grünfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Privatsphäre.
Ausstattung & Highlights:
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Vollwärmeschutz erneuert bzw. ausgebessert im Jahr 2010
- Gedämmtes Dach
- Buderus Gas-Brennwert-Zentralheizung (2006)
o500-Liter-Pufferspeicher
o3 Solarkollektoren zur Warmwasserunterstützung
- Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Anschluss für Kaminofen vorhanden
- Großes Tageslichtbad mit neuer Dusche
- Erneuertes Gäste-WC
- Hochwertige Bodenbeläge:
oNaturstein
oParkett
oLaminat
oTeppich
- Isolierverglaste Fenster mit Rollos
- Neue Haustüre
- Zwei Balkone
- Überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise
- Großzügiges ausgebautes Studio (ca. 30 m² Wohnfläche)
oeigenes Duschbad
oideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich
- Garage im Haus integriert mit direktem Zugang
Raumaufteilung:
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 140m². Zusätzlich Studio im Dachgeschoss ca. 30m², insgesamt ca. 170m²
Fazit:
Ein äußerst gepflegtes Haus mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet langfristige Werthaltigkeit. Die Immobilie ist nach Abspreche beziehbar.
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Das 313 m² große Grundstück überzeugt durch einen freien Blick auf eine angrenzende Grünfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Privatsphäre.
Ausstattung & Highlights:
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Vollwärmeschutz erneuert bzw. ausgebessert im Jahr 2010
- Gedämmtes Dach
- Buderus Gas-Brennwert-Zentralheizung (2006)
o500-Liter-Pufferspeicher
o3 Solarkollektoren zur Warmwasserunterstützung
- Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Anschluss für Kaminofen vorhanden
- Großes Tageslichtbad mit neuer Dusche
- Erneuertes Gäste-WC
- Hochwertige Bodenbeläge:
oNaturstein
oParkett
oLaminat
oTeppich
- Isolierverglaste Fenster mit Rollos
- Neue Haustüre
- Zwei Balkone
- Überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise
- Großzügiges ausgebautes Studio (ca. 30 m² Wohnfläche)
oeigenes Duschbad
oideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich
- Garage im Haus integriert mit direktem Zugang
Raumaufteilung:
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 140m². Zusätzlich Studio im Dachgeschoss ca. 30m², insgesamt ca. 170m²
Fazit:
Ein äußerst gepflegtes Haus mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet langfristige Werthaltigkeit. Die Immobilie ist nach Abspreche beziehbar.
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Kosten
-
Kaufpreis299.500 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)313 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Reiheneckhaus liegt in begehrter Südwestlage mit freiem Blick ins Grüne. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebern...
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Das Reiheneckhaus liegt in begehrter Südwestlage mit freiem Blick ins Grüne. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebern bietet eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte. Sowohl Bamberg als auch Coburg sind bequem, entweder mit dem Auto oder der Bahn, jeweils in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Das Reiheneckhaus liegt in begehrter Südwestlage mit freiem Blick ins Grüne. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebern bietet eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte. Sowohl Bamberg als auch Coburg sind bequem, entweder mit dem Auto oder der Bahn, jeweils in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Ebern Deutschland (96106)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
004992219463000
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221 95860
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