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immobilie1-ID: 31811051 | Anbieter-ID: WI 56964
Attraktive Bürofläche mit KFZ-Stellplätzen im Gewerbegebiet Hallstadt an der A70
1.300 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Bürofläche mit ca. 135 m² Nutzfläche. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und verfügt über einen separaten Eingang.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großzügigen,... mehr lesen
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Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Bürofläche mit ca. 135 m² Nutzfläche. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und verfügt über einen separaten Eingang.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit der Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche, zwei getrennten Sanitäranlagen (Damen und Herren) sowie einem Abstellraum.
Die Ladeneinheit eignet sich für Dienstleistungen aller Art.
Die Räume sind teilweise flexibel aufteilbar. Mit geringem Aufwand kann die Bürofläche durch Leichtbauwände unterteilt werden.
Drei KFZ-Außenstellplätze, die bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten
sind, befinden sich direkt auf dem Gelände bzw. vor dem Eingang.
Auf die Kaltmiete und die Betriebskosten fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer an (zzt. 19 %).
Bezugstermin: Nach Vereinbarung.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit der Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche, zwei getrennten Sanitäranlagen (Damen und Herren) sowie einem Abstellraum.
Die Ladeneinheit eignet sich für Dienstleistungen aller Art.
Die Räume sind teilweise flexibel aufteilbar. Mit geringem Aufwand kann die Bürofläche durch Leichtbauwände unterteilt werden.
Drei KFZ-Außenstellplätze, die bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten
sind, befinden sich direkt auf dem Gelände bzw. vor dem Eingang.
Auf die Kaltmiete und die Betriebskosten fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer an (zzt. 19 %).
Bezugstermin: Nach Vereinbarung.
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Bürofläche mit ca. 135 m² Nutzfläche. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und verfügt über einen separaten Eingang.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit der Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche, zwei getrennten Sanitäranlagen (Damen und Herren) sowie einem Abstellraum.
Die Ladeneinheit eignet sich für Dienstleistungen aller Art.
Die Räume sind teilweise flexibel aufteilbar. Mit geringem Aufwand kann die Bürofläche durch Leichtbauwände unterteilt werden.
Drei KFZ-Außenstellplätze, die bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten
sind, befinden sich direkt auf dem Gelände bzw. vor dem Eingang.
Auf die Kaltmiete und die Betriebskosten fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer an (zzt. 19 %).
Bezugstermin: Nach Vereinbarung.
Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit der Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche, zwei getrennten Sanitäranlagen (Damen und Herren) sowie einem Abstellraum.
Die Ladeneinheit eignet sich für Dienstleistungen aller Art.
Die Räume sind teilweise flexibel aufteilbar. Mit geringem Aufwand kann die Bürofläche durch Leichtbauwände unterteilt werden.
Drei KFZ-Außenstellplätze, die bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten
sind, befinden sich direkt auf dem Gelände bzw. vor dem Eingang.
Auf die Kaltmiete und die Betriebskosten fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer an (zzt. 19 %).
Bezugstermin: Nach Vereinbarung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²9,63 €
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Mieterprovision1 Monats-Kaltmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1993
-
Anzahl Parkflächen3
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Büro-/Praxisfläche (ca.)135 m²
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Anzahl Stellplätze3.00
Energie
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BefeuerungsartÖl
Lage
Der Gebäudekomplex hat einen idealen Standort im Hallstadter Gewerbegebiet, nahe des Bamberger Hafens. Zahlreiche Gewerbetreibende sind hier ansässig und generieren einen guten Parteiverkehr.
Die Gewerbeimmobilie hat eine optimale Verkehrsanbindung... mehr lesen
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Der Gebäudekomplex hat einen idealen Standort im Hallstadter Gewerbegebiet, nahe des Bamberger Hafens. Zahlreiche Gewerbetreibende sind hier ansässig und generieren einen guten Parteiverkehr.
Die Gewerbeimmobilie hat eine optimale Verkehrsanbindung über die Emil-Kemmer-Straße bzw. die Hallstadter Straße zur B 26 und zur Bundesautobahn A70, Anschlussstelle Bamberg-Hafen sowie Bamberg-Hallstadt und weiterführend über das Bamberger Kreuz zur Bundesautobahn A73. Die Infrastruktur im Bamberger Hafen gilt als 1A-Lage unter den Gewerbeflächen in Bamberg-Hallstadt. Dorthin fährt auch der Stadtbus, Linie 904, mit guter Taktung.
Die Gewerbeimmobilie hat eine optimale Verkehrsanbindung über die Emil-Kemmer-Straße bzw. die Hallstadter Straße zur B 26 und zur Bundesautobahn A70, Anschlussstelle Bamberg-Hafen sowie Bamberg-Hallstadt und weiterführend über das Bamberger Kreuz zur Bundesautobahn A73. Die Infrastruktur im Bamberger Hafen gilt als 1A-Lage unter den Gewerbeflächen in Bamberg-Hallstadt. Dorthin fährt auch der Stadtbus, Linie 904, mit guter Taktung.
Der Gebäudekomplex hat einen idealen Standort im Hallstadter Gewerbegebiet, nahe des Bamberger Hafens. Zahlreiche Gewerbetreibende sind hier ansässig und generieren einen guten Parteiverkehr.
Die Gewerbeimmobilie hat eine optimale Verkehrsanbindung über die Emil-Kemmer-Straße bzw. die Hallstadter Straße zur B 26 und zur Bundesautobahn A70, Anschlussstelle Bamberg-Hafen sowie Bamberg-Hallstadt und weiterführend über das Bamberger Kreuz zur Bundesautobahn A73. Die Infrastruktur im Bamberger Hafen gilt als 1A-Lage unter den Gewerbeflächen in Bamberg-Hallstadt. Dorthin fährt auch der Stadtbus, Linie 904, mit guter Taktung.
Die Gewerbeimmobilie hat eine optimale Verkehrsanbindung über die Emil-Kemmer-Straße bzw. die Hallstadter Straße zur B 26 und zur Bundesautobahn A70, Anschlussstelle Bamberg-Hafen sowie Bamberg-Hallstadt und weiterführend über das Bamberger Kreuz zur Bundesautobahn A73. Die Infrastruktur im Bamberger Hafen gilt als 1A-Lage unter den Gewerbeflächen in Bamberg-Hallstadt. Dorthin fährt auch der Stadtbus, Linie 904, mit guter Taktung.
Hallstadt Bayern Deutschland (96103)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Ansprechpartner
Herr Christian Dickel
Wüstenrot Immobilien
Laubanger 17 a,
96052 Bamberg
96052 Bamberg
Laubanger 17a ,
96052 Bamberg
96052 Bamberg
00491757851162
Wüstenrot Immobilien
Laubanger 17a ,
96052 Bamberg
96052 Bamberg
+49 951 9370680
christian.dickel@wuestenrot.de