immobilie1-ID: 31860727 | Anbieter-ID: 1538
Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage in Bamberg, Nähe Feki
259.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Standort Feldkirchenstraße).
Die rund 80 m² Wohnfläche gliedern sich in einen... mehr lesen
Die rund 80 m² Wohnfläche gliedern sich in einen... mehr lesen
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Standort Feldkirchenstraße).
Die rund 80 m² Wohnfläche gliedern sich in einen großzügigen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, mit Steigerungspotential.
Das Gebäude wird zukünftig mit einer neuen, modernen Gaszentralheizung ausgestattet. Die vollständigen Kosten für diese Maßnahme trägt der Verkäufer.
Die rund 80 m² Wohnfläche gliedern sich in einen großzügigen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, mit Steigerungspotential.
Das Gebäude wird zukünftig mit einer neuen, modernen Gaszentralheizung ausgestattet. Die vollständigen Kosten für diese Maßnahme trägt der Verkäufer.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bamberg, in unmittelbarer Nähe zur Universität Bamberg (Standort Feldkirchenstraße).
Die rund 80 m² Wohnfläche gliedern sich in einen großzügigen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, mit Steigerungspotential.
Das Gebäude wird zukünftig mit einer neuen, modernen Gaszentralheizung ausgestattet. Die vollständigen Kosten für diese Maßnahme trägt der Verkäufer.
Die rund 80 m² Wohnfläche gliedern sich in einen großzügigen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, mit Steigerungspotential.
Das Gebäude wird zukünftig mit einer neuen, modernen Gaszentralheizung ausgestattet. Die vollständigen Kosten für diese Maßnahme trägt der Verkäufer.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.180 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis04.06.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- gepflegter Zustand
- modernisiertes Bad
- Parkettboden
- Zentralheizung wird zeitnah erneuert. Kosten trägt der Verkäufer
- Kellerabteil
- modernisiertes Bad
- Parkettboden
- Zentralheizung wird zeitnah erneuert. Kosten trägt der Verkäufer
- Kellerabteil
- gepflegter Zustand
- modernisiertes Bad
- Parkettboden
- Zentralheizung wird zeitnah erneuert. Kosten trägt der Verkäufer
- Kellerabteil
- modernisiertes Bad
- Parkettboden
- Zentralheizung wird zeitnah erneuert. Kosten trägt der Verkäufer
- Kellerabteil
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
- Gelegen im malerischen Bamberg, einer Stadt voller Geschichte und Kultur
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe der Universität Bamberg (Feki), ideal für Studenten und akademische Mitarbeiter
- Ruhige, aber zentrale Wohngegend, die sowohl Erholung... mehr lesen
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe der Universität Bamberg (Feki), ideal für Studenten und akademische Mitarbeiter
- Ruhige, aber zentrale Wohngegend, die sowohl Erholung... mehr lesen
- Gelegen im malerischen Bamberg, einer Stadt voller Geschichte und Kultur
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe der Universität Bamberg (Feki), ideal für Studenten und akademische Mitarbeiter
- Ruhige, aber zentrale Wohngegend, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben bietet
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
- Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten der Altstadt schnell erreichbar
- Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Nähe, darunter Parks und Grünanlagen
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe der Universität Bamberg (Feki), ideal für Studenten und akademische Mitarbeiter
- Ruhige, aber zentrale Wohngegend, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben bietet
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
- Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten der Altstadt schnell erreichbar
- Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Nähe, darunter Parks und Grünanlagen
- Gelegen im malerischen Bamberg, einer Stadt voller Geschichte und Kultur
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe der Universität Bamberg (Feki), ideal für Studenten und akademische Mitarbeiter
- Ruhige, aber zentrale Wohngegend, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben bietet
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
- Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten der Altstadt schnell erreichbar
- Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Nähe, darunter Parks und Grünanlagen
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe der Universität Bamberg (Feki), ideal für Studenten und akademische Mitarbeiter
- Ruhige, aber zentrale Wohngegend, die sowohl Erholung als auch städtisches Leben bietet
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
- Kulturelle Highlights und Sehenswürdigkeiten der Altstadt schnell erreichbar
- Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Nähe, darunter Parks und Grünanlagen
Bamberg Deutschland (96050)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jonas Knöffel
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
0049956188230
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-8823
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