immobilie1-ID: 32075433 | Anbieter-ID: 1708
Einmalige Gelegenheit! Sanierter Bungalow mit sonniger Terrasse und kleinem Garten direkt in Bamberg
299.500 €
Kaufpreis
63,69 m²
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße – zentral und dennoch abgeschirmt mitten in Bamberg.
Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, ein offener... mehr lesen
Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, ein offener... mehr lesen
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße – zentral und dennoch abgeschirmt mitten in Bamberg.
Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, ein offener Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche, ein geschmackvolles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Flur mit Garderobe bieten ein komfortables Wohnambiente.
Der Bungalow ist etwa zur Hälfte unterkellert und bietet dadurch praktischen zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare, großzügige Terrasse vor dem Wohnbereich – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2022 innen wie außen umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die gesamte Haustechnik einschließlich aller Leitungen vollständig erneuert. Auch sämtliche Oberflächen – vom Außenputz über die Bodenbeläge und den Innenputz bis hin zu den Fliesen im Bad – erhielten eine hochwertige Ausführung.
Eine ideale Immobilie für alle, die sich im Alter verkleinern möchten, jedoch nicht in eine Eigentumswohnanlage ziehen wollen.
Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, ein offener Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche, ein geschmackvolles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Flur mit Garderobe bieten ein komfortables Wohnambiente.
Der Bungalow ist etwa zur Hälfte unterkellert und bietet dadurch praktischen zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare, großzügige Terrasse vor dem Wohnbereich – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2022 innen wie außen umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die gesamte Haustechnik einschließlich aller Leitungen vollständig erneuert. Auch sämtliche Oberflächen – vom Außenputz über die Bodenbeläge und den Innenputz bis hin zu den Fliesen im Bad – erhielten eine hochwertige Ausführung.
Eine ideale Immobilie für alle, die sich im Alter verkleinern möchten, jedoch nicht in eine Eigentumswohnanlage ziehen wollen.
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße – zentral und dennoch abgeschirmt mitten in Bamberg.
Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, ein offener Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche, ein geschmackvolles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Flur mit Garderobe bieten ein komfortables Wohnambiente.
Der Bungalow ist etwa zur Hälfte unterkellert und bietet dadurch praktischen zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare, großzügige Terrasse vor dem Wohnbereich – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2022 innen wie außen umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die gesamte Haustechnik einschließlich aller Leitungen vollständig erneuert. Auch sämtliche Oberflächen – vom Außenputz über die Bodenbeläge und den Innenputz bis hin zu den Fliesen im Bad – erhielten eine hochwertige Ausführung.
Eine ideale Immobilie für alle, die sich im Alter verkleinern möchten, jedoch nicht in eine Eigentumswohnanlage ziehen wollen.
Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein heller Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, ein offener Essbereich mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche, ein geschmackvolles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Flur mit Garderobe bieten ein komfortables Wohnambiente.
Der Bungalow ist etwa zur Hälfte unterkellert und bietet dadurch praktischen zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare, großzügige Terrasse vor dem Wohnbereich – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2022 innen wie außen umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden die gesamte Haustechnik einschließlich aller Leitungen vollständig erneuert. Auch sämtliche Oberflächen – vom Außenputz über die Bodenbeläge und den Innenputz bis hin zu den Fliesen im Bad – erhielten eine hochwertige Ausführung.
Eine ideale Immobilie für alle, die sich im Alter verkleinern möchten, jedoch nicht in eine Eigentumswohnanlage ziehen wollen.
Kosten
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Kaufpreis299.500 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)63,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)229 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,6 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme108,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis26.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2022 vollständig saniert
- Fenster erneuert: Kunststofffenster
- modernes Bad mit Fenster
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen im Wohnbereich
- moderne und energieeffiziente Infrarotheizung
- Haustechnik erneuert
- Stellplatz vor Haus
Für ein nahezu autarkes... mehr lesen
- Fenster erneuert: Kunststofffenster
- modernes Bad mit Fenster
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen im Wohnbereich
- moderne und energieeffiziente Infrarotheizung
- Haustechnik erneuert
- Stellplatz vor Haus
Für ein nahezu autarkes... mehr lesen
- 2022 vollständig saniert
- Fenster erneuert: Kunststofffenster
- modernes Bad mit Fenster
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen im Wohnbereich
- moderne und energieeffiziente Infrarotheizung
- Haustechnik erneuert
- Stellplatz vor Haus
Für ein nahezu autarkes Wohnen könnte eine PV-Anlage nachgerüstet werden.
- Fenster erneuert: Kunststofffenster
- modernes Bad mit Fenster
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen im Wohnbereich
- moderne und energieeffiziente Infrarotheizung
- Haustechnik erneuert
- Stellplatz vor Haus
Für ein nahezu autarkes Wohnen könnte eine PV-Anlage nachgerüstet werden.
- 2022 vollständig saniert
- Fenster erneuert: Kunststofffenster
- modernes Bad mit Fenster
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen im Wohnbereich
- moderne und energieeffiziente Infrarotheizung
- Haustechnik erneuert
- Stellplatz vor Haus
Für ein nahezu autarkes Wohnen könnte eine PV-Anlage nachgerüstet werden.
- Fenster erneuert: Kunststofffenster
- modernes Bad mit Fenster
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen im Wohnbereich
- moderne und energieeffiziente Infrarotheizung
- Haustechnik erneuert
- Stellplatz vor Haus
Für ein nahezu autarkes Wohnen könnte eine PV-Anlage nachgerüstet werden.
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Bamberg. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Bamberg. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu grünen Spazierwegen und Erholungsflächen bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Nähe zu grünen Spazierwegen und Erholungsflächen bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Bamberg. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu grünen Spazierwegen und Erholungsflächen bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Nähe zu grünen Spazierwegen und Erholungsflächen bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Bamberg Deutschland (96050)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jonas Knöffel
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
0049956188230
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561-8823
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