immobilie1-ID: 32448565 | Anbieter-ID: 726549
Wohlfühloase für Schnellentschlossene - Top Einfamilienhaus in Thiersheim!
325.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses bezaubernde, smarte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise erbaut und erstreckt sich auf einem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück mit Fernblick.
Dieses teilmodernisierte, unterkellerte Einfamilienhaus verfügt eine... mehr lesen
Dieses teilmodernisierte, unterkellerte Einfamilienhaus verfügt eine... mehr lesen
Dieses bezaubernde, smarte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise erbaut und erstreckt sich auf einem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück mit Fernblick.
Dieses teilmodernisierte, unterkellerte Einfamilienhaus verfügt eine Wohnfläche von ca. 120 m² und stellt ein gemütliches und äußerst ansehnliches Zuhause mit vielen Vorzügen dar. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für zwei Personen oder für eine kleine Familie.
Dieses teilmodernisierte, unterkellerte Einfamilienhaus verfügt eine Wohnfläche von ca. 120 m² und stellt ein gemütliches und äußerst ansehnliches Zuhause mit vielen Vorzügen dar. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für zwei Personen oder für eine kleine Familie.
Dieses bezaubernde, smarte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise erbaut und erstreckt sich auf einem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück mit Fernblick.
Dieses teilmodernisierte, unterkellerte Einfamilienhaus verfügt eine Wohnfläche von ca. 120 m² und stellt ein gemütliches und äußerst ansehnliches Zuhause mit vielen Vorzügen dar. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für zwei Personen oder für eine kleine Familie.
Dieses teilmodernisierte, unterkellerte Einfamilienhaus verfügt eine Wohnfläche von ca. 120 m² und stellt ein gemütliches und äußerst ansehnliches Zuhause mit vielen Vorzügen dar. Durch die vorteilhafte Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für zwei Personen oder für eine kleine Familie.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Kaufpreis pro m²2.708,33 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1990
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)290 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Anzahl Stellplätze2.00
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FußbodenFertigparkett, Laminat, Terracotta
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis24.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essplatz und Kachelofen, ein Wohnzimmer mit... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essplatz und Kachelofen, ein Wohnzimmer mit... mehr lesen
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essplatz und Kachelofen, ein Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, ein Home-Office sowie ein Gäste-Duschbadezimmer mit WC. Die Küche und das Badezimmer wurden in den letzten Jahren modernisiert und renoviert.
Das OG verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Der Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Keller behaust das Heizungssystem mit 3000 Liter Tank, einen Vorratskeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Doppelgarage.
Eine Gartenhütte aus Holz bietet genügend Platz für Hobbybastler oder diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Sollten Sie Ihren Garten um weitere 300 m² erweitern möchten, könnte das angrenzende Gartengrundstück dazu gekauft werden.
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essplatz und Kachelofen, ein Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, ein Home-Office sowie ein Gäste-Duschbadezimmer mit WC. Die Küche und das Badezimmer wurden in den letzten Jahren modernisiert und renoviert.
Das OG verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Der Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Keller behaust das Heizungssystem mit 3000 Liter Tank, einen Vorratskeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Doppelgarage.
Eine Gartenhütte aus Holz bietet genügend Platz für Hobbybastler oder diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Sollten Sie Ihren Garten um weitere 300 m² erweitern möchten, könnte das angrenzende Gartengrundstück dazu gekauft werden.
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essplatz und Kachelofen, ein Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, ein Home-Office sowie ein Gäste-Duschbadezimmer mit WC. Die Küche und das Badezimmer wurden in den letzten Jahren modernisiert und renoviert.
Das OG verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Der Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Keller behaust das Heizungssystem mit 3000 Liter Tank, einen Vorratskeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Doppelgarage.
Eine Gartenhütte aus Holz bietet genügend Platz für Hobbybastler oder diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Sollten Sie Ihren Garten um weitere 300 m² erweitern möchten, könnte das angrenzende Gartengrundstück dazu gekauft werden.
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
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Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essplatz und Kachelofen, ein Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten, ein Home-Office sowie ein Gäste-Duschbadezimmer mit WC. Die Küche und das Badezimmer wurden in den letzten Jahren modernisiert und renoviert.
Das OG verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Der Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Keller behaust das Heizungssystem mit 3000 Liter Tank, einen Vorratskeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Doppelgarage.
Eine Gartenhütte aus Holz bietet genügend Platz für Hobbybastler oder diverse Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Sollten Sie Ihren Garten um weitere 300 m² erweitern möchten, könnte das angrenzende Gartengrundstück dazu gekauft werden.
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
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- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Gemeinde Thiersheim im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. In den nahe gelegenen Städten Marktredwitz (12 km) und Selb (16 km) finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete med....
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Die Gemeinde Thiersheim im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. In den nahe gelegenen Städten Marktredwitz (12 km) und Selb (16 km) finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete med. Versorgung. Im Ort bieten 3 Geschäfte einiges für den täglichen Bedarf an. Ebenso sind Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule vorhanden. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer gemütlichen Gemeinde mit aktiven Vereinen, mitten in der unverwechselbaren und erholsamen Landschaft des Fichtelgebirges. Die herrliche Umgebung mit Wander- und Radwegen lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Die Gemeinde Thiersheim im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. In den nahe gelegenen Städten Marktredwitz (12 km) und Selb (16 km) finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete med. Versorgung. Im Ort bieten 3 Geschäfte einiges für den täglichen Bedarf an. Ebenso sind Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule vorhanden. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer gemütlichen Gemeinde mit aktiven Vereinen, mitten in der unverwechselbaren und erholsamen Landschaft des Fichtelgebirges. Die herrliche Umgebung mit Wander- und Radwegen lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Thiersheim Bayern Deutschland (95707)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
UNSER FINANZIERUNGSSPEZIALISTEN DER WÜSTENROT BERATEN SIE GERNE, WIE SIE IHREN IMMOBILIENWUNSCH REALISIEREN KÖNNEN. WÜSTENROT BIETET IHNEN EINE MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG AN - SPRECHEN SIE UNS GERNE AN.
EIN IMMOBILIENMAKLER (ODER IMMOBILIENVERMITTLER) FUNGIERT ALS MITTELSPERSON ZWISCHEN IMMOBILIENVERKÄUFER UND DEM KAUFINTERESSENT. BEI BAUTECHNISCHEN FRAGEN ZIEHEN SIE BITTE ENTSPRECHENDE FACHLEUTE, WIE ARCHITEKTEN, BAUINGENIEUR, GUTACHTER ODER BAUSACHVERSTÄNDIGEN HINZU.
ALLE DATEN UND ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE WIR VON UNSERM AUFRAGGEBER ERHALTEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. EINE HAFTUNG KANN DESHALB NICHT ÜBERNOMMEN WERDEN. ALLE FLÄCHENANGABEN, WIE Z.B. WOHN-, NUTZ UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN SIND «CA.-ANGABEN», DIESE WERDEN VON UNS NICHT VERIFIZIERT; DIFFERRENZEN SIND DAHER NICHT AUSZUSCHLIESSEN. WIR EMPFEHLEN KAUFINTERESSENTEN EIN VOR ORT-AUFMASS DURCHZUFÜHREN. AUS DIV. GRÜNDEN KANN ES VORKOMMEN, DASS DISKREPANZEN ZUM SOLL- UND ISTZUSTAND GEGENÜBER BAUZEICHNUNGEN VORLIEGEN. PLÄNE WERDEN UNGEPRÜFT WEITERGEGEBEN, DIESE SIND AUCH NICHT MASSSTABSGETREU UND DIENEN LEDIGLICH DER ILLUSTRATION.
ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DER MAKLER-VERTRAG MIT DER WÜSTENROT IMMOBILIEN KOMMT DURCH DIE BESTÄTIGUNG DER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT IN TEXTFORM ZUSTANDE, Z.B. DURCH UNTERSCHRIFT EINES ENTSPRECHENDEN OBJEKTNACHWEISES.
DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS.
Dieser ist gültig bis 24.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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ALLE DATEN UND ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE WIR VON UNSERM AUFRAGGEBER ERHALTEN. WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. EINE HAFTUNG KANN DESHALB NICHT ÜBERNOMMEN WERDEN. ALLE FLÄCHENANGABEN, WIE Z.B. WOHN-, NUTZ UND GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN SIND «CA.-ANGABEN», DIESE WERDEN VON UNS NICHT VERIFIZIERT; DIFFERRENZEN SIND DAHER NICHT AUSZUSCHLIESSEN. WIR EMPFEHLEN KAUFINTERESSENTEN EIN VOR ORT-AUFMASS DURCHZUFÜHREN. AUS DIV. GRÜNDEN KANN ES VORKOMMEN, DASS DISKREPANZEN ZUM SOLL- UND ISTZUSTAND GEGENÜBER BAUZEICHNUNGEN VORLIEGEN. PLÄNE WERDEN UNGEPRÜFT WEITERGEGEBEN, DIESE SIND AUCH NICHT MASSSTABSGETREU UND DIENEN LEDIGLICH DER ILLUSTRATION.
ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN. SOLLTE DAS VON UNS NACHGEWIESENE OBJEKT BEREITS BEKANNT SEIN, TEILEN SIE UNS DIESES BITTE UNVERZÜGLICH MIT. DER MAKLER-VERTRAG MIT DER WÜSTENROT IMMOBILIEN KOMMT DURCH DIE BESTÄTIGUNG DER INANSPRUCHNAHME UNSERER MAKLERTÄTIGKEIT IN TEXTFORM ZUSTANDE, Z.B. DURCH UNTERSCHRIFT EINES ENTSPRECHENDEN OBJEKTNACHWEISES.
DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS.
Dieser ist gültig bis 24.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Elke Maugeri
Wüstenrot Immobilien
Lenauweg 1,
95100 Selb
95100 Selb
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
004915161480687
Wüstenrot Immobilien
Am Gries 4,
92703 Krummennaab
92703 Krummennaab
+49 170 3306330
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