immobilie1-ID: 31997467 | Anbieter-ID: 3520
Verlockendes Angebot: Bauernhaus mit Geschichte...
185.000 €
Kaufpreis
261 m²
Wohnfläche
3.994 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
OBJEKT-NR. 3520
LAGE:
in idyllischer Umgebung von 95707 Thiersheim (ca. 1.800 Einwohner) im Herzen des Fichtelgebirges in Oberfranken
GRÖSSE:
Wohnhaus mit ca. 261m² möglicher Wohn- bzw. Nutzfläche, separat stehende geräumige Scheunen für individuelle... mehr lesen
LAGE:
in idyllischer Umgebung von 95707 Thiersheim (ca. 1.800 Einwohner) im Herzen des Fichtelgebirges in Oberfranken
GRÖSSE:
Wohnhaus mit ca. 261m² möglicher Wohn- bzw. Nutzfläche, separat stehende geräumige Scheunen für individuelle... mehr lesen
OBJEKT-NR. 3520
LAGE:
in idyllischer Umgebung von 95707 Thiersheim (ca. 1.800 Einwohner) im Herzen des Fichtelgebirges in Oberfranken
GRÖSSE:
Wohnhaus mit ca. 261m² möglicher Wohn- bzw. Nutzfläche, separat stehende geräumige Scheunen für individuelle Nutzung
GRUNDSTÜCK:
erstreckt sich über ca. 3.994 m² einschl. Gebäuden, Hoffläche und Gartengrundstück
BAUJAHR:
ca. 1647, umfangreiche Renovierungsarbeiten 1996 (Fenster, Außenfassade, Dach)
PARKEN:
Garage, Scheune oder im weitläufigem Hof
HEIZEN:
Holzöfen, Kaminöfen (große Bestände an Brennholz), mobile Elektroradiatoren bei Bedarf
ENERGIEDATEN:
EA-B, 308,5 kWh, HZG Holz,
BJ. (EA) 1647, EEK H, Teilsanierung bis 2020
NACHBARSCHAFT:
Dorfcharakter (ca. 80 Einwohner)
AUFTEILUNG:
EG: Wohnküche mit Holzofen und Elektroherd, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Speisekammer, barrierefreie Dusche mit Durchlauferhitzer und Elektroheizung, WC, Waschküche, großes ehem. Stallgewölbe
1.OG: Geräumige 9 Zimmer für Wohn-bzw. Nutzzwecke, Bad mit Badewanne und Dusche (Warmwassererzeugung durch Holzofen), WC
DG: 180m² Dachboden unterm Schrägdach für individuelle Ausbauten und Nutzung
EINZUG:
sofort möglich
OPTIMAL:
... Ihre Chance zur individuellen Neugestaltung
UMGEBUNG:
Landwirtschaftlicher Charakter mit Feldern, Wiesen und Wäldern
HIGHLIGHTS:
ruhige Lage, vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten in Wohnhaus und Scheunen, Anschluss an Nahwärmeleitung einer vor Ort befindlichen Biogasanlage möglich
SONSTIGES:
Kein Denkmalschutz, öffentliche Busverbindung zu nahen Städten, Autobahn A9 nach München/ Berlin ca. 3 km entfernt
FAZIT:
Ein außergewöhnliches Bauernhaus in herrlicher Umgebung. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in einem historischen Rahmen, Ihr zukünftiges Zuhause - geprägt von Charme, Geschichte und Potenzial.
Mehr als eine Immobilie: Ein Stück lebendige Geschichte erwartet Sie im Herzen des Fichtelgebirges.
LAGE:
in idyllischer Umgebung von 95707 Thiersheim (ca. 1.800 Einwohner) im Herzen des Fichtelgebirges in Oberfranken
GRÖSSE:
Wohnhaus mit ca. 261m² möglicher Wohn- bzw. Nutzfläche, separat stehende geräumige Scheunen für individuelle Nutzung
GRUNDSTÜCK:
erstreckt sich über ca. 3.994 m² einschl. Gebäuden, Hoffläche und Gartengrundstück
BAUJAHR:
ca. 1647, umfangreiche Renovierungsarbeiten 1996 (Fenster, Außenfassade, Dach)
PARKEN:
Garage, Scheune oder im weitläufigem Hof
HEIZEN:
Holzöfen, Kaminöfen (große Bestände an Brennholz), mobile Elektroradiatoren bei Bedarf
ENERGIEDATEN:
EA-B, 308,5 kWh, HZG Holz,
BJ. (EA) 1647, EEK H, Teilsanierung bis 2020
NACHBARSCHAFT:
Dorfcharakter (ca. 80 Einwohner)
AUFTEILUNG:
EG: Wohnküche mit Holzofen und Elektroherd, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Speisekammer, barrierefreie Dusche mit Durchlauferhitzer und Elektroheizung, WC, Waschküche, großes ehem. Stallgewölbe
1.OG: Geräumige 9 Zimmer für Wohn-bzw. Nutzzwecke, Bad mit Badewanne und Dusche (Warmwassererzeugung durch Holzofen), WC
DG: 180m² Dachboden unterm Schrägdach für individuelle Ausbauten und Nutzung
EINZUG:
sofort möglich
OPTIMAL:
... Ihre Chance zur individuellen Neugestaltung
UMGEBUNG:
Landwirtschaftlicher Charakter mit Feldern, Wiesen und Wäldern
HIGHLIGHTS:
ruhige Lage, vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten in Wohnhaus und Scheunen, Anschluss an Nahwärmeleitung einer vor Ort befindlichen Biogasanlage möglich
SONSTIGES:
Kein Denkmalschutz, öffentliche Busverbindung zu nahen Städten, Autobahn A9 nach München/ Berlin ca. 3 km entfernt
FAZIT:
Ein außergewöhnliches Bauernhaus in herrlicher Umgebung. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in einem historischen Rahmen, Ihr zukünftiges Zuhause - geprägt von Charme, Geschichte und Potenzial.
Mehr als eine Immobilie: Ein Stück lebendige Geschichte erwartet Sie im Herzen des Fichtelgebirges.
OBJEKT-NR. 3520
LAGE:
in idyllischer Umgebung von 95707 Thiersheim (ca. 1.800 Einwohner) im Herzen des Fichtelgebirges in Oberfranken
GRÖSSE:
Wohnhaus mit ca. 261m² möglicher Wohn- bzw. Nutzfläche, separat stehende geräumige Scheunen für individuelle Nutzung
GRUNDSTÜCK:
erstreckt sich über ca. 3.994 m² einschl. Gebäuden, Hoffläche und Gartengrundstück
BAUJAHR:
ca. 1647, umfangreiche Renovierungsarbeiten 1996 (Fenster, Außenfassade, Dach)
PARKEN:
Garage, Scheune oder im weitläufigem Hof
HEIZEN:
Holzöfen, Kaminöfen (große Bestände an Brennholz), mobile Elektroradiatoren bei Bedarf
ENERGIEDATEN:
EA-B, 308,5 kWh, HZG Holz,
BJ. (EA) 1647, EEK H, Teilsanierung bis 2020
NACHBARSCHAFT:
Dorfcharakter (ca. 80 Einwohner)
AUFTEILUNG:
EG: Wohnküche mit Holzofen und Elektroherd, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Speisekammer, barrierefreie Dusche mit Durchlauferhitzer und Elektroheizung, WC, Waschküche, großes ehem. Stallgewölbe
1.OG: Geräumige 9 Zimmer für Wohn-bzw. Nutzzwecke, Bad mit Badewanne und Dusche (Warmwassererzeugung durch Holzofen), WC
DG: 180m² Dachboden unterm Schrägdach für individuelle Ausbauten und Nutzung
EINZUG:
sofort möglich
OPTIMAL:
... Ihre Chance zur individuellen Neugestaltung
UMGEBUNG:
Landwirtschaftlicher Charakter mit Feldern, Wiesen und Wäldern
HIGHLIGHTS:
ruhige Lage, vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten in Wohnhaus und Scheunen, Anschluss an Nahwärmeleitung einer vor Ort befindlichen Biogasanlage möglich
SONSTIGES:
Kein Denkmalschutz, öffentliche Busverbindung zu nahen Städten, Autobahn A9 nach München/ Berlin ca. 3 km entfernt
FAZIT:
Ein außergewöhnliches Bauernhaus in herrlicher Umgebung. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in einem historischen Rahmen, Ihr zukünftiges Zuhause - geprägt von Charme, Geschichte und Potenzial.
Mehr als eine Immobilie: Ein Stück lebendige Geschichte erwartet Sie im Herzen des Fichtelgebirges.
LAGE:
in idyllischer Umgebung von 95707 Thiersheim (ca. 1.800 Einwohner) im Herzen des Fichtelgebirges in Oberfranken
GRÖSSE:
Wohnhaus mit ca. 261m² möglicher Wohn- bzw. Nutzfläche, separat stehende geräumige Scheunen für individuelle Nutzung
GRUNDSTÜCK:
erstreckt sich über ca. 3.994 m² einschl. Gebäuden, Hoffläche und Gartengrundstück
BAUJAHR:
ca. 1647, umfangreiche Renovierungsarbeiten 1996 (Fenster, Außenfassade, Dach)
PARKEN:
Garage, Scheune oder im weitläufigem Hof
HEIZEN:
Holzöfen, Kaminöfen (große Bestände an Brennholz), mobile Elektroradiatoren bei Bedarf
ENERGIEDATEN:
EA-B, 308,5 kWh, HZG Holz,
BJ. (EA) 1647, EEK H, Teilsanierung bis 2020
NACHBARSCHAFT:
Dorfcharakter (ca. 80 Einwohner)
AUFTEILUNG:
EG: Wohnküche mit Holzofen und Elektroherd, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Speisekammer, barrierefreie Dusche mit Durchlauferhitzer und Elektroheizung, WC, Waschküche, großes ehem. Stallgewölbe
1.OG: Geräumige 9 Zimmer für Wohn-bzw. Nutzzwecke, Bad mit Badewanne und Dusche (Warmwassererzeugung durch Holzofen), WC
DG: 180m² Dachboden unterm Schrägdach für individuelle Ausbauten und Nutzung
EINZUG:
sofort möglich
OPTIMAL:
... Ihre Chance zur individuellen Neugestaltung
UMGEBUNG:
Landwirtschaftlicher Charakter mit Feldern, Wiesen und Wäldern
HIGHLIGHTS:
ruhige Lage, vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten in Wohnhaus und Scheunen, Anschluss an Nahwärmeleitung einer vor Ort befindlichen Biogasanlage möglich
SONSTIGES:
Kein Denkmalschutz, öffentliche Busverbindung zu nahen Städten, Autobahn A9 nach München/ Berlin ca. 3 km entfernt
FAZIT:
Ein außergewöhnliches Bauernhaus in herrlicher Umgebung. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in einem historischen Rahmen, Ihr zukünftiges Zuhause - geprägt von Charme, Geschichte und Potenzial.
Mehr als eine Immobilie: Ein Stück lebendige Geschichte erwartet Sie im Herzen des Fichtelgebirges.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1647
-
Zimmer12
-
Wohnfläche (ca.)261 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.994 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf308,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1647
-
Energiepass gültig bis19.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
Thiersheim Deutschland (95707)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Übler
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
95691 Hohenberg an der Eger
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
95691 Hohenberg an der Eger
004992335256
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
95691 Hohenberg an der Eger
09233 5256
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