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immobilie1-ID: 32044915 | Anbieter-ID: 5/34
Schönes, großzügiges Zweifamilienhaus auf Erbpacht in Wiesau
279.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Baujahr:
1975Objekt-Nr.:
5/34
Grundstücksgröße:
ca. 810 m²
Wohnfläche gesamt:
ca. 240 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss, ca. 120 m²:
– Flur mit geräumiger Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
–... mehr lesen
Baujahr:
1975Objekt-Nr.:
5/34
Grundstücksgröße:
ca. 810 m²
Wohnfläche gesamt:
ca. 240 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss, ca. 120 m²:
– Flur mit geräumiger Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
– Kinderzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Abstellraum
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Urinal und zwei Waschbecken
I. Obergeschoss, ca. 120 m²:
– Flur mit geräumiger Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang Balkon
– Küche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Abstellraum
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Urinal und Waschbecken
– Flur mit geräumiger Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang Balkon
– Küche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Abstellraum
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Urinal und Waschbecken
Kellergeschoss, voll unterkellert:
– Wasch- und Trockenraum
– Heizraum
– Allzweckraum
– Abstellraum
– Vorratsraum
– Kellerraum mit Anschüssen für Wasser etc.
– Partykeller
Dachgeschoss:
– nicht ausgebaut
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Zweifamilienhaus– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 175,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 03.05.2023 – 02.05.2033
– Baujahr: 1975
– Energiebedarf: 175,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 03.05.2023 – 02.05.2033
Baujahr:
1975Objekt-Nr.:
5/34
Grundstücksgröße:
ca. 810 m²
Wohnfläche gesamt:
ca. 240 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss, ca. 120 m²:
– Flur mit geräumiger Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten
– Küche inkl. Einbauküche
– Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
– Kinderzimmer
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Abstellraum
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Urinal und zwei Waschbecken
I. Obergeschoss, ca. 120 m²:
– Flur mit geräumiger Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang Balkon
– Küche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Abstellraum
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Urinal und Waschbecken
– Flur mit geräumiger Diele
– Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang Balkon
– Küche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kinder- oder Arbeitszimmer
– Abstellraum
– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Urinal und Waschbecken
Kellergeschoss, voll unterkellert:
– Wasch- und Trockenraum
– Heizraum
– Allzweckraum
– Abstellraum
– Vorratsraum
– Kellerraum mit Anschüssen für Wasser etc.
– Partykeller
Dachgeschoss:
– nicht ausgebaut
Energie- und Bausubstanz:
– Gebäudetyp: freistehendes Zweifamilienhaus– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 175,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 03.05.2023 – 02.05.2033
– Baujahr: 1975
– Energiebedarf: 175,3 kWh/(m²xa)
– wesentlicher Energieträger: Erdgas E
– Energieeffizienzklasse: F
– Gültigkeit: 03.05.2023 – 02.05.2033
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Kaufpreis pro m²279.000 €
-
Käuferprovisionbeträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
– Laminat- und Fliesenböden
– Fenster mit Rollläden (Fenster BJ 2006, Rollläden BJ 1975)
– Gaszentralheizung, 2023 erneuert
Sonstiges:
– 2 Garagen
– Gartenlaube mit Freisitz und gemauertem Grill
– Geräteraum
– Werkstatt
– Erbbaugrundstück mit einer Dauer von... mehr lesen
– Fenster mit Rollläden (Fenster BJ 2006, Rollläden BJ 1975)
– Gaszentralheizung, 2023 erneuert
Sonstiges:
– 2 Garagen
– Gartenlaube mit Freisitz und gemauertem Grill
– Geräteraum
– Werkstatt
– Erbbaugrundstück mit einer Dauer von... mehr lesen
– Laminat- und Fliesenböden
– Fenster mit Rollläden (Fenster BJ 2006, Rollläden BJ 1975)
– Gaszentralheizung, 2023 erneuert
Sonstiges:
– 2 Garagen
– Gartenlaube mit Freisitz und gemauertem Grill
– Geräteraum
– Werkstatt
– Erbbaugrundstück mit einer Dauer von 99 Jahren, seit 1973
– Erbbauzins im Jahr: € 256,61
– Fenster mit Rollläden (Fenster BJ 2006, Rollläden BJ 1975)
– Gaszentralheizung, 2023 erneuert
Sonstiges:
– 2 Garagen
– Gartenlaube mit Freisitz und gemauertem Grill
– Geräteraum
– Werkstatt
– Erbbaugrundstück mit einer Dauer von 99 Jahren, seit 1973
– Erbbauzins im Jahr: € 256,61
– Laminat- und Fliesenböden
– Fenster mit Rollläden (Fenster BJ 2006, Rollläden BJ 1975)
– Gaszentralheizung, 2023 erneuert
Sonstiges:
– 2 Garagen
– Gartenlaube mit Freisitz und gemauertem Grill
– Geräteraum
– Werkstatt
– Erbbaugrundstück mit einer Dauer von 99 Jahren, seit 1973
– Erbbauzins im Jahr: € 256,61
– Fenster mit Rollläden (Fenster BJ 2006, Rollläden BJ 1975)
– Gaszentralheizung, 2023 erneuert
Sonstiges:
– 2 Garagen
– Gartenlaube mit Freisitz und gemauertem Grill
– Geräteraum
– Werkstatt
– Erbbaugrundstück mit einer Dauer von 99 Jahren, seit 1973
– Erbbauzins im Jahr: € 256,61
- Dachboden
- Freistehend
- Balkon
- Stellplatz
Lage
95676 Wiesau
95676 Wiesau
Wiesau Bayern Deutschland (95676)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaufpreis:
279.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über... mehr lesen
279.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über... mehr lesen
Kaufpreis:
279.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
279.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kaufpreis:
279.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
279.000,00 €
Vertragskosten:
Etwa 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Maklerlohn:
beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Sabine Wisgickl
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG
92637 Weiden
92637 Weiden
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
Kornelia Sparrer Immobilien
Max-Reger-Str. 16, Turm C, IV OG ,
92637 Weiden
92637 Weiden
0961 61220
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