immobilie1-ID: 32252897 | Anbieter-ID: 4689
Idyllisches Anwesen mit Scheune, Stall, Wald u. Wiesen Nähe Bayreuth
530.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
40.000 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Auf einem Grundstück mit ca, 4.000 m² steht das 1976 erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus, sowie das ursprüngliche, 1936 erbaute, zweite Einfamilienhaus.
Das 1976 erbaute Wohnhaus verfügt über eine im Jahr 2003 erneuerte Ölzentralheizung mit... mehr lesen
Das 1976 erbaute Wohnhaus verfügt über eine im Jahr 2003 erneuerte Ölzentralheizung mit... mehr lesen
Auf einem Grundstück mit ca, 4.000 m² steht das 1976 erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus, sowie das ursprüngliche, 1936 erbaute, zweite Einfamilienhaus.
Das 1976 erbaute Wohnhaus verfügt über eine im Jahr 2003 erneuerte Ölzentralheizung mit zusätzlichem Festbrennstoff-Kessel aus dem Jahr 2000; zusätzlich gibt es im Haus noch einen gemütlichen, offenen Kamin. Das Wohn- u. Esszimmer hat Fußbodenheizung; in den restlichen Räumen befinden sich Heizkörper; die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster; Fußböden zum Teil Laminat und zum Teil Fliesen, sowie Teppichböden; Massivholzeinbauküche mit Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank; Bad mit Wanne, Dusche und zwei
Waschbecken; raumhoch grün/weiß gefliest; WC in stehhöhe beige/braun gefliest; im Keller befindet sich die Waschküche, die Heizung sowie ein Hobbyraum, eine Werkstatt und ein Lagerkeller; das DG ist nicht ausgebaut:
Das zweite, 1936 erbaute Haus, ist renovierungsbedürftig aber nicht unbewohnbar; es verfügt über eine funktionsfähige Küche mit Holzherd, Spüle, Schränken und einer Eckbank mit Tisch und Stühlen, einem WC mit Waschbecken und einem alten WW-Boiler; weiterhin gibt es einen Wohnraum und zwei Schlafräume sowie einen Flur; ein Bad ist nicht vorhanden; das Haus ist nicht unterkellert;
Auf dem Grundstück finden Sie dann noch eine gut erhaltene Scheune mit Traktorgarage, sowie ein Werkstattgebäude, zwei Garagen, einen Offenstall und einen kleinen geschlossener Stall;
Es gibt Graugänse, Kamerunschafe, Hühner und Katzen die sich alle zusammen auf dem Hausgrundstück wohl fühlen.
Das Anwesen macht einen gepflegten, gut erhaltenen Eindruck und stellt insgesamt eine friedliche Idylle, inmitten der Natur dar.
Zum Anwesen gehören dann noch ca. 27.000 m² Wiesenfläche und ca. 8.000 m² Wald
Das 1976 erbaute Wohnhaus verfügt über eine im Jahr 2003 erneuerte Ölzentralheizung mit zusätzlichem Festbrennstoff-Kessel aus dem Jahr 2000; zusätzlich gibt es im Haus noch einen gemütlichen, offenen Kamin. Das Wohn- u. Esszimmer hat Fußbodenheizung; in den restlichen Räumen befinden sich Heizkörper; die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster; Fußböden zum Teil Laminat und zum Teil Fliesen, sowie Teppichböden; Massivholzeinbauküche mit Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank; Bad mit Wanne, Dusche und zwei
Waschbecken; raumhoch grün/weiß gefliest; WC in stehhöhe beige/braun gefliest; im Keller befindet sich die Waschküche, die Heizung sowie ein Hobbyraum, eine Werkstatt und ein Lagerkeller; das DG ist nicht ausgebaut:
Das zweite, 1936 erbaute Haus, ist renovierungsbedürftig aber nicht unbewohnbar; es verfügt über eine funktionsfähige Küche mit Holzherd, Spüle, Schränken und einer Eckbank mit Tisch und Stühlen, einem WC mit Waschbecken und einem alten WW-Boiler; weiterhin gibt es einen Wohnraum und zwei Schlafräume sowie einen Flur; ein Bad ist nicht vorhanden; das Haus ist nicht unterkellert;
Auf dem Grundstück finden Sie dann noch eine gut erhaltene Scheune mit Traktorgarage, sowie ein Werkstattgebäude, zwei Garagen, einen Offenstall und einen kleinen geschlossener Stall;
Es gibt Graugänse, Kamerunschafe, Hühner und Katzen die sich alle zusammen auf dem Hausgrundstück wohl fühlen.
Das Anwesen macht einen gepflegten, gut erhaltenen Eindruck und stellt insgesamt eine friedliche Idylle, inmitten der Natur dar.
Zum Anwesen gehören dann noch ca. 27.000 m² Wiesenfläche und ca. 8.000 m² Wald
Auf einem Grundstück mit ca, 4.000 m² steht das 1976 erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus, sowie das ursprüngliche, 1936 erbaute, zweite Einfamilienhaus.
Das 1976 erbaute Wohnhaus verfügt über eine im Jahr 2003 erneuerte Ölzentralheizung mit zusätzlichem Festbrennstoff-Kessel aus dem Jahr 2000; zusätzlich gibt es im Haus noch einen gemütlichen, offenen Kamin. Das Wohn- u. Esszimmer hat Fußbodenheizung; in den restlichen Räumen befinden sich Heizkörper; die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster; Fußböden zum Teil Laminat und zum Teil Fliesen, sowie Teppichböden; Massivholzeinbauküche mit Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank; Bad mit Wanne, Dusche und zwei
Waschbecken; raumhoch grün/weiß gefliest; WC in stehhöhe beige/braun gefliest; im Keller befindet sich die Waschküche, die Heizung sowie ein Hobbyraum, eine Werkstatt und ein Lagerkeller; das DG ist nicht ausgebaut:
Das zweite, 1936 erbaute Haus, ist renovierungsbedürftig aber nicht unbewohnbar; es verfügt über eine funktionsfähige Küche mit Holzherd, Spüle, Schränken und einer Eckbank mit Tisch und Stühlen, einem WC mit Waschbecken und einem alten WW-Boiler; weiterhin gibt es einen Wohnraum und zwei Schlafräume sowie einen Flur; ein Bad ist nicht vorhanden; das Haus ist nicht unterkellert;
Auf dem Grundstück finden Sie dann noch eine gut erhaltene Scheune mit Traktorgarage, sowie ein Werkstattgebäude, zwei Garagen, einen Offenstall und einen kleinen geschlossener Stall;
Es gibt Graugänse, Kamerunschafe, Hühner und Katzen die sich alle zusammen auf dem Hausgrundstück wohl fühlen.
Das Anwesen macht einen gepflegten, gut erhaltenen Eindruck und stellt insgesamt eine friedliche Idylle, inmitten der Natur dar.
Zum Anwesen gehören dann noch ca. 27.000 m² Wiesenfläche und ca. 8.000 m² Wald
Das 1976 erbaute Wohnhaus verfügt über eine im Jahr 2003 erneuerte Ölzentralheizung mit zusätzlichem Festbrennstoff-Kessel aus dem Jahr 2000; zusätzlich gibt es im Haus noch einen gemütlichen, offenen Kamin. Das Wohn- u. Esszimmer hat Fußbodenheizung; in den restlichen Räumen befinden sich Heizkörper; die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster; Fußböden zum Teil Laminat und zum Teil Fliesen, sowie Teppichböden; Massivholzeinbauküche mit Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank; Bad mit Wanne, Dusche und zwei
Waschbecken; raumhoch grün/weiß gefliest; WC in stehhöhe beige/braun gefliest; im Keller befindet sich die Waschküche, die Heizung sowie ein Hobbyraum, eine Werkstatt und ein Lagerkeller; das DG ist nicht ausgebaut:
Das zweite, 1936 erbaute Haus, ist renovierungsbedürftig aber nicht unbewohnbar; es verfügt über eine funktionsfähige Küche mit Holzherd, Spüle, Schränken und einer Eckbank mit Tisch und Stühlen, einem WC mit Waschbecken und einem alten WW-Boiler; weiterhin gibt es einen Wohnraum und zwei Schlafräume sowie einen Flur; ein Bad ist nicht vorhanden; das Haus ist nicht unterkellert;
Auf dem Grundstück finden Sie dann noch eine gut erhaltene Scheune mit Traktorgarage, sowie ein Werkstattgebäude, zwei Garagen, einen Offenstall und einen kleinen geschlossener Stall;
Es gibt Graugänse, Kamerunschafe, Hühner und Katzen die sich alle zusammen auf dem Hausgrundstück wohl fühlen.
Das Anwesen macht einen gepflegten, gut erhaltenen Eindruck und stellt insgesamt eine friedliche Idylle, inmitten der Natur dar.
Zum Anwesen gehören dann noch ca. 27.000 m² Wiesenfläche und ca. 8.000 m² Wald
Kosten
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Kaufpreis530.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3,57 % v. Netto-VKPreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer8
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)40.000 m²
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Das Anwesen befindet sich in wunderschöner Lage in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Emtmannsberg, bestehend aus ca. 20 Einwohnern, in dem Dreieck Bayreuth, Creußen, Speichersdorf. Das Anwesen liegt absolut ruhig, etwas zurückversetzt, umgeben von...
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Das Anwesen befindet sich in wunderschöner Lage in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Emtmannsberg, bestehend aus ca. 20 Einwohnern, in dem Dreieck Bayreuth, Creußen, Speichersdorf. Das Anwesen liegt absolut ruhig, etwas zurückversetzt, umgeben von viel Natur und hat einen schönen Blick in die beruhigende Umgebung.
Nach Creußen sind es ca. 8 km, nach Bayreuth ca. 16 km und nach Speichersdorf ca. 10 km. Der nächste Kindergarten ist im 10 Minuten entfernten Emtmannsberg; die nächste Grund- und Hauptschule ist im 3 Minuten entfernten Birk (ca. 1 km); Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weidenberg (ca. 10 Minuten), in Speichersdorf, Bayreuth oder Creußen.
Nach Creußen sind es ca. 8 km, nach Bayreuth ca. 16 km und nach Speichersdorf ca. 10 km. Der nächste Kindergarten ist im 10 Minuten entfernten Emtmannsberg; die nächste Grund- und Hauptschule ist im 3 Minuten entfernten Birk (ca. 1 km); Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weidenberg (ca. 10 Minuten), in Speichersdorf, Bayreuth oder Creußen.
Das Anwesen befindet sich in wunderschöner Lage in einem kleinen Dorf in der Gemeinde Emtmannsberg, bestehend aus ca. 20 Einwohnern, in dem Dreieck Bayreuth, Creußen, Speichersdorf. Das Anwesen liegt absolut ruhig, etwas zurückversetzt, umgeben von viel Natur und hat einen schönen Blick in die beruhigende Umgebung.
Nach Creußen sind es ca. 8 km, nach Bayreuth ca. 16 km und nach Speichersdorf ca. 10 km. Der nächste Kindergarten ist im 10 Minuten entfernten Emtmannsberg; die nächste Grund- und Hauptschule ist im 3 Minuten entfernten Birk (ca. 1 km); Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weidenberg (ca. 10 Minuten), in Speichersdorf, Bayreuth oder Creußen.
Nach Creußen sind es ca. 8 km, nach Bayreuth ca. 16 km und nach Speichersdorf ca. 10 km. Der nächste Kindergarten ist im 10 Minuten entfernten Emtmannsberg; die nächste Grund- und Hauptschule ist im 3 Minuten entfernten Birk (ca. 1 km); Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weidenberg (ca. 10 Minuten), in Speichersdorf, Bayreuth oder Creußen.
Emtmannsberg Emtmannsberg Deutschland (95517)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In der Nähe des Waldes gibt es eine Windkraftanlage deren Betreiber eine sog. "Windschlagentschädigung" in Höhe von ca. 1.000,-- EUR p.a. an den jeweiligen Eigentümer dieses Anwesens bezahlen (ist vertraglich geregelt).
Energieausweis wird gerade... mehr lesen
In der Nähe des Waldes gibt es eine Windkraftanlage deren Betreiber eine sog. "Windschlagentschädigung" in Höhe von ca. 1.000,-- EUR p.a. an den jeweiligen Eigentümer dieses Anwesens bezahlen (ist vertraglich geregelt).
Energieausweis wird gerade erstellt
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In der Nähe des Waldes gibt es eine Windkraftanlage deren Betreiber eine sog. "Windschlagentschädigung" in Höhe von ca. 1.000,-- EUR p.a. an den jeweiligen Eigentümer dieses Anwesens bezahlen (ist vertraglich geregelt).
Energieausweis wird gerade erstellt
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau H. P. Hechtel
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Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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