immobilie1-ID: 32292861 | Anbieter-ID: 1/20/040-472/010781
Exklusives Wohnen in ruhiger Lage Mistelbach
710.000 €
Kaufpreis
232,67 m²
Wohnfläche
1.027 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mistelbach bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von rund 236 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1027 Quadratmetern...
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mistelbach bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von rund 236 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1027 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Objekt wurde circa 2013 erbaut und wurde 2023 letztmals mit moderner Heizung (Luft- Wärmepumpe) modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt. Der Massivbau mit voll ausgebautem Dach und voller Unterkellerung bietet eine hohe Stabilität und Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und der Keller mit kleiner Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse und der eigene Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung und der zusätzliche Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und eine effiziente Heizung. Das Objekt ist von Nichtrauchern genutzt und verfügt über Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss.
Dank seiner erstklassigen Energieeffizienz, die mit der Energieklasse A bewertet wird, bietet dieses Haus nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch eine kosteneffiziente Lösung für Ihr Wohnen. Die vollständige Erschließung und die Lage in reinen Wohngebieten garantieren eine ruhige und sichere Umgebung. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und der Keller mit kleiner Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse und der eigene Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung und der zusätzliche Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und eine effiziente Heizung. Das Objekt ist von Nichtrauchern genutzt und verfügt über Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss.
Dank seiner erstklassigen Energieeffizienz, die mit der Energieklasse A bewertet wird, bietet dieses Haus nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch eine kosteneffiziente Lösung für Ihr Wohnen. Die vollständige Erschließung und die Lage in reinen Wohngebieten garantieren eine ruhige und sichere Umgebung. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mistelbach bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von rund 236 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1027 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Objekt wurde circa 2013 erbaut und wurde 2023 letztmals mit moderner Heizung (Luft- Wärmepumpe) modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt. Der Massivbau mit voll ausgebautem Dach und voller Unterkellerung bietet eine hohe Stabilität und Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und der Keller mit kleiner Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse und der eigene Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung und der zusätzliche Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und eine effiziente Heizung. Das Objekt ist von Nichtrauchern genutzt und verfügt über Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss.
Dank seiner erstklassigen Energieeffizienz, die mit der Energieklasse A bewertet wird, bietet dieses Haus nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch eine kosteneffiziente Lösung für Ihr Wohnen. Die vollständige Erschließung und die Lage in reinen Wohngebieten garantieren eine ruhige und sichere Umgebung. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und der Keller mit kleiner Werkstatt bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse und der eigene Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fußbodenheizung und der zusätzliche Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und eine effiziente Heizung. Das Objekt ist von Nichtrauchern genutzt und verfügt über Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss.
Dank seiner erstklassigen Energieeffizienz, die mit der Energieklasse A bewertet wird, bietet dieses Haus nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch eine kosteneffiziente Lösung für Ihr Wohnen. Die vollständige Erschließung und die Lage in reinen Wohngebieten garantieren eine ruhige und sichere Umgebung. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Kosten
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Kaufpreis710.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
-
Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)232,67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.027 m²
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Nutzfläche (ca.)52,58 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)28,21 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis19.07.2035
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Holz, Umweltwärme
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Energieausweis-TextBY-2025-005858411 Heizung: Einbindung der Heizkörperthermostate sowie der Flächenheizthermostate in SMART-Home 2; Warmwasser Dämmung der ungedämmten Heizleitungen weitere Einträge
Ausstattung
Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an, das perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet ist. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- **Grundstück und Wohnfläche**: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.... mehr lesen
- **Grundstück und Wohnfläche**: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.... mehr lesen
Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an, das perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet ist. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- **Grundstück und Wohnfläche**: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 236m² und ein großes Grundstück von 1027m², ideal für Kinder und Familienaktivitäten.
- **Bau und Ausstattung**: Das Haus wurde ca. 2013 erbaut und wurde 2023 letztmals modernisiert. Es ist in gepflegtem Zustand und verfügt über eine voll ausgebauten Dach, verschiedene Dachformen und Kunststoff/Isolierglas-Fenster.
- **Innenräume**: Das Haus hat 2 Etagen, 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Tageslicht) und verschiedene Spezialräume wie Abstellraum und Keller.
- **Außenbereiche**: Genießen Sie den eigenen Garten und die Terrasse, ideal für Familienfeste und entspannte Abende.
- **Heizung und Energie**: Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Kamin und verschiedenen Energiemöglichkeiten (Elektroenergie, Holz, Umweltwärme). Die Energieklasse A garantiert eine sehr gute Energieeffizienz.
- **Technik und Infrastruktur**: Das Haus ist voll erschlossen, hat eine Internetgeschwindigkeit von 100 Mbit/s und verfügt über Kabel-/Sat-TV.
- **Besondere Merkmale**: Das Haus ist ein Nichtraucher-Objekt und bietet einen Zweitbezug, was bedeutet, dass Sie als zweite Familie in diesem Haus wohnen können.
Das Haus hat eine besondere Vergangenheit. Machen Sie sich und das Haus "glücklich" für die Zukunft.
Wir hoffen, dass diese Informationen Ihnen helfen, Ihre Traumimmobilie zu finden! Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Fragen haben oder ein Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
- **Grundstück und Wohnfläche**: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 236m² und ein großes Grundstück von 1027m², ideal für Kinder und Familienaktivitäten.
- **Bau und Ausstattung**: Das Haus wurde ca. 2013 erbaut und wurde 2023 letztmals modernisiert. Es ist in gepflegtem Zustand und verfügt über eine voll ausgebauten Dach, verschiedene Dachformen und Kunststoff/Isolierglas-Fenster.
- **Innenräume**: Das Haus hat 2 Etagen, 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Tageslicht) und verschiedene Spezialräume wie Abstellraum und Keller.
- **Außenbereiche**: Genießen Sie den eigenen Garten und die Terrasse, ideal für Familienfeste und entspannte Abende.
- **Heizung und Energie**: Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Kamin und verschiedenen Energiemöglichkeiten (Elektroenergie, Holz, Umweltwärme). Die Energieklasse A garantiert eine sehr gute Energieeffizienz.
- **Technik und Infrastruktur**: Das Haus ist voll erschlossen, hat eine Internetgeschwindigkeit von 100 Mbit/s und verfügt über Kabel-/Sat-TV.
- **Besondere Merkmale**: Das Haus ist ein Nichtraucher-Objekt und bietet einen Zweitbezug, was bedeutet, dass Sie als zweite Familie in diesem Haus wohnen können.
Das Haus hat eine besondere Vergangenheit. Machen Sie sich und das Haus "glücklich" für die Zukunft.
Wir hoffen, dass diese Informationen Ihnen helfen, Ihre Traumimmobilie zu finden! Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Fragen haben oder ein Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an, das perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet ist. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- **Grundstück und Wohnfläche**: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 236m² und ein großes Grundstück von 1027m², ideal für Kinder und Familienaktivitäten.
- **Bau und Ausstattung**: Das Haus wurde ca. 2013 erbaut und wurde 2023 letztmals modernisiert. Es ist in gepflegtem Zustand und verfügt über eine voll ausgebauten Dach, verschiedene Dachformen und Kunststoff/Isolierglas-Fenster.
- **Innenräume**: Das Haus hat 2 Etagen, 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Tageslicht) und verschiedene Spezialräume wie Abstellraum und Keller.
- **Außenbereiche**: Genießen Sie den eigenen Garten und die Terrasse, ideal für Familienfeste und entspannte Abende.
- **Heizung und Energie**: Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Kamin und verschiedenen Energiemöglichkeiten (Elektroenergie, Holz, Umweltwärme). Die Energieklasse A garantiert eine sehr gute Energieeffizienz.
- **Technik und Infrastruktur**: Das Haus ist voll erschlossen, hat eine Internetgeschwindigkeit von 100 Mbit/s und verfügt über Kabel-/Sat-TV.
- **Besondere Merkmale**: Das Haus ist ein Nichtraucher-Objekt und bietet einen Zweitbezug, was bedeutet, dass Sie als zweite Familie in diesem Haus wohnen können.
Das Haus hat eine besondere Vergangenheit. Machen Sie sich und das Haus "glücklich" für die Zukunft.
Wir hoffen, dass diese Informationen Ihnen helfen, Ihre Traumimmobilie zu finden! Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Fragen haben oder ein Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
- **Grundstück und Wohnfläche**: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 236m² und ein großes Grundstück von 1027m², ideal für Kinder und Familienaktivitäten.
- **Bau und Ausstattung**: Das Haus wurde ca. 2013 erbaut und wurde 2023 letztmals modernisiert. Es ist in gepflegtem Zustand und verfügt über eine voll ausgebauten Dach, verschiedene Dachformen und Kunststoff/Isolierglas-Fenster.
- **Innenräume**: Das Haus hat 2 Etagen, 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Tageslicht) und verschiedene Spezialräume wie Abstellraum und Keller.
- **Außenbereiche**: Genießen Sie den eigenen Garten und die Terrasse, ideal für Familienfeste und entspannte Abende.
- **Heizung und Energie**: Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Kamin und verschiedenen Energiemöglichkeiten (Elektroenergie, Holz, Umweltwärme). Die Energieklasse A garantiert eine sehr gute Energieeffizienz.
- **Technik und Infrastruktur**: Das Haus ist voll erschlossen, hat eine Internetgeschwindigkeit von 100 Mbit/s und verfügt über Kabel-/Sat-TV.
- **Besondere Merkmale**: Das Haus ist ein Nichtraucher-Objekt und bietet einen Zweitbezug, was bedeutet, dass Sie als zweite Familie in diesem Haus wohnen können.
Das Haus hat eine besondere Vergangenheit. Machen Sie sich und das Haus "glücklich" für die Zukunft.
Wir hoffen, dass diese Informationen Ihnen helfen, Ihre Traumimmobilie zu finden! Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Fragen haben oder ein Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Mistelbach, eine Stadt mit reichlich Platz für Bildung und Freizeit, ist die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf eine idyllische und ländliche Atmosphäre legen. Mit einer Einwohnerzahl von 1.571 bietet Mistelbach eine intime und persönliche...
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Mistelbach, eine Stadt mit reichlich Platz für Bildung und Freizeit, ist die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf eine idyllische und ländliche Atmosphäre legen. Mit einer Einwohnerzahl von 1.571 bietet Mistelbach eine intime und persönliche Umgebung, die es Familien ermöglicht, sich schnell einzugewöhnen und Teil der Gemeinschaft zu werden. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, liegt nur 400 m nordöstlich vom Gemeindemittelpunk entfernt, was es zu einem idealen Standort für Familien macht, die die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Für Familien mit Kindern bietet Mistelbach eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten. Eine Grundschule und eine weitere Schule sind wenige Gehminuten von unserem Einfamilienhaus entfernt, sodass Ihre Kinder leicht und sicher zur Schule kommen können. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einen Kindergarten, der eine sichere und fördernde Umgebung für die kleinsten Familienmitglieder bietet.
Nahversorger und verschiedene Firmen sind am Ort ansässig. Ärzte und die Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Wenn es um Freizeitaktivitäten geht, bietet Mistelbach eine breite Palette an Möglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es den TSV Mistelbach, der wenige Gehminuten entfernt ist, sowie das Reitsportzentrum Gut Geigenreuth und den TSV Donndorf, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios in der Nähe, wie Clever fit, Yogastudio Bayreuth und McFit, die es ermöglichen, sich körperlich fit zu halten.
Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es den Schlosspark Fantaisie, den Meyernberger Park und den Tierpark Röhrensee, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Und für diejenigen, die Kultur und Geschichte lieben, gibt es ein Museum in der Nähe, das eine Vielzahl an Ausstellungen und Veranstaltungen bietet.
In puncto Verkehrsanbindung ist unser Einfamilienhaus bestens gelegen. Die Bushaltestelle Warmuthsreut ist nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt Bayreuth-Süd A 9 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Bis zur Stadtmitte in Bayreuth sind es nur ca. 6 km mit dem Auto. Ein Fahrradweg von Mistelbach zur Stadtmitte oder der Universität ist sehr gut ausgebaut.
Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Mistelbach die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, städtischen Annehmlichkeiten und einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Für Familien mit Kindern bietet Mistelbach eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten. Eine Grundschule und eine weitere Schule sind wenige Gehminuten von unserem Einfamilienhaus entfernt, sodass Ihre Kinder leicht und sicher zur Schule kommen können. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einen Kindergarten, der eine sichere und fördernde Umgebung für die kleinsten Familienmitglieder bietet.
Nahversorger und verschiedene Firmen sind am Ort ansässig. Ärzte und die Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Wenn es um Freizeitaktivitäten geht, bietet Mistelbach eine breite Palette an Möglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es den TSV Mistelbach, der wenige Gehminuten entfernt ist, sowie das Reitsportzentrum Gut Geigenreuth und den TSV Donndorf, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios in der Nähe, wie Clever fit, Yogastudio Bayreuth und McFit, die es ermöglichen, sich körperlich fit zu halten.
Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es den Schlosspark Fantaisie, den Meyernberger Park und den Tierpark Röhrensee, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Und für diejenigen, die Kultur und Geschichte lieben, gibt es ein Museum in der Nähe, das eine Vielzahl an Ausstellungen und Veranstaltungen bietet.
In puncto Verkehrsanbindung ist unser Einfamilienhaus bestens gelegen. Die Bushaltestelle Warmuthsreut ist nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt Bayreuth-Süd A 9 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Bis zur Stadtmitte in Bayreuth sind es nur ca. 6 km mit dem Auto. Ein Fahrradweg von Mistelbach zur Stadtmitte oder der Universität ist sehr gut ausgebaut.
Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Mistelbach die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, städtischen Annehmlichkeiten und einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Mistelbach, eine Stadt mit reichlich Platz für Bildung und Freizeit, ist die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf eine idyllische und ländliche Atmosphäre legen. Mit einer Einwohnerzahl von 1.571 bietet Mistelbach eine intime und persönliche Umgebung, die es Familien ermöglicht, sich schnell einzugewöhnen und Teil der Gemeinschaft zu werden. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, liegt nur 400 m nordöstlich vom Gemeindemittelpunk entfernt, was es zu einem idealen Standort für Familien macht, die die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Für Familien mit Kindern bietet Mistelbach eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten. Eine Grundschule und eine weitere Schule sind wenige Gehminuten von unserem Einfamilienhaus entfernt, sodass Ihre Kinder leicht und sicher zur Schule kommen können. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einen Kindergarten, der eine sichere und fördernde Umgebung für die kleinsten Familienmitglieder bietet.
Nahversorger und verschiedene Firmen sind am Ort ansässig. Ärzte und die Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Wenn es um Freizeitaktivitäten geht, bietet Mistelbach eine breite Palette an Möglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es den TSV Mistelbach, der wenige Gehminuten entfernt ist, sowie das Reitsportzentrum Gut Geigenreuth und den TSV Donndorf, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios in der Nähe, wie Clever fit, Yogastudio Bayreuth und McFit, die es ermöglichen, sich körperlich fit zu halten.
Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es den Schlosspark Fantaisie, den Meyernberger Park und den Tierpark Röhrensee, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Und für diejenigen, die Kultur und Geschichte lieben, gibt es ein Museum in der Nähe, das eine Vielzahl an Ausstellungen und Veranstaltungen bietet.
In puncto Verkehrsanbindung ist unser Einfamilienhaus bestens gelegen. Die Bushaltestelle Warmuthsreut ist nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt Bayreuth-Süd A 9 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Bis zur Stadtmitte in Bayreuth sind es nur ca. 6 km mit dem Auto. Ein Fahrradweg von Mistelbach zur Stadtmitte oder der Universität ist sehr gut ausgebaut.
Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Mistelbach die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, städtischen Annehmlichkeiten und einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Für Familien mit Kindern bietet Mistelbach eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten. Eine Grundschule und eine weitere Schule sind wenige Gehminuten von unserem Einfamilienhaus entfernt, sodass Ihre Kinder leicht und sicher zur Schule kommen können. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einen Kindergarten, der eine sichere und fördernde Umgebung für die kleinsten Familienmitglieder bietet.
Nahversorger und verschiedene Firmen sind am Ort ansässig. Ärzte und die Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Wenn es um Freizeitaktivitäten geht, bietet Mistelbach eine breite Palette an Möglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es den TSV Mistelbach, der wenige Gehminuten entfernt ist, sowie das Reitsportzentrum Gut Geigenreuth und den TSV Donndorf, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios in der Nähe, wie Clever fit, Yogastudio Bayreuth und McFit, die es ermöglichen, sich körperlich fit zu halten.
Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es den Schlosspark Fantaisie, den Meyernberger Park und den Tierpark Röhrensee, die alle leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Und für diejenigen, die Kultur und Geschichte lieben, gibt es ein Museum in der Nähe, das eine Vielzahl an Ausstellungen und Veranstaltungen bietet.
In puncto Verkehrsanbindung ist unser Einfamilienhaus bestens gelegen. Die Bushaltestelle Warmuthsreut ist nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt Bayreuth-Süd A 9 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Bis zur Stadtmitte in Bayreuth sind es nur ca. 6 km mit dem Auto. Ein Fahrradweg von Mistelbach zur Stadtmitte oder der Universität ist sehr gut ausgebaut.
Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Mistelbach die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, städtischen Annehmlichkeiten und einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Mistelbach Bayern Deutschland (95511)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus hat eine besondere Vergangenheit. Machen Sie sich und das Haus "glücklich" für die Zukunft.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Kühnlein
Sparkasse Bayreuth
Luitpoldplatz 11,
95444 Bayreuth
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