immobilie1-ID: 32001449 | Anbieter-ID: 1/20/040-472/010891
Wohnung in Heinersreuth
220.000 €
Kaufpreis
50,02 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses charmante Pflegeappartement in Heinersreuth bietet eine Wohnfläche von 50,02 m² und ist somit ideal für Personen, die ein gemütliches und überschaubares Zuhause suchen. Das Objekt wurde circa 2001 als Massivbau errichtet und befindet sich in...
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Dieses charmante Pflegeappartement in Heinersreuth bietet eine Wohnfläche von 50,02 m² und ist somit ideal für Personen, die ein gemütliches und überschaubares Zuhause suchen. Das Objekt wurde circa 2001 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Dusche und ist als Einzimmerappartement konzipiert, was es zu einer perfekten Lösung für Singles oder Paare macht. Das Appartement ist Teil eines betreuten Wohnprojekts, was ein hohes Maß an Sicherheit und sozialem Engagement bietet. Zum Objekt gehört ein Carport und ein extra KFZ-Stellplatz, der für den Besitzer oder Mieter reserviert ist.
Da es sich um ein vermietetes Objekt handelt, eignet es sich hervorragend als Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude selbst hat drei Geschosse und das Appartement ist ohne Garten angelegt, was die Pflege und Instandhaltung erleichtert.
Die Energieeffizienz des Objekts ist mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Insgesamt bietet dieses Pflegeappartement in Heinersreuth eine großartige Kombination aus Komfort, Betreuung und Investitionsmöglichkeit.
Ein 24 Stunden Notrufsystem ist im Haus am Schloßgarten vorhanden. Die Bewohner können sich durch die eigene Küche im Haus versorgen lassen. Ein extra Raum im Erdgeschoss ist für den geselligen Aufenthalt der Bewohner und Besucher Sitz- bzw. Essplätzen ausgestattet. Fernsehanlage ist ebenfalls vorhanden.
Da es sich um ein vermietetes Objekt handelt, eignet es sich hervorragend als Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude selbst hat drei Geschosse und das Appartement ist ohne Garten angelegt, was die Pflege und Instandhaltung erleichtert.
Die Energieeffizienz des Objekts ist mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Insgesamt bietet dieses Pflegeappartement in Heinersreuth eine großartige Kombination aus Komfort, Betreuung und Investitionsmöglichkeit.
Ein 24 Stunden Notrufsystem ist im Haus am Schloßgarten vorhanden. Die Bewohner können sich durch die eigene Küche im Haus versorgen lassen. Ein extra Raum im Erdgeschoss ist für den geselligen Aufenthalt der Bewohner und Besucher Sitz- bzw. Essplätzen ausgestattet. Fernsehanlage ist ebenfalls vorhanden.
Dieses charmante Pflegeappartement in Heinersreuth bietet eine Wohnfläche von 50,02 m² und ist somit ideal für Personen, die ein gemütliches und überschaubares Zuhause suchen. Das Objekt wurde circa 2001 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über eine Dusche und ist als Einzimmerappartement konzipiert, was es zu einer perfekten Lösung für Singles oder Paare macht. Das Appartement ist Teil eines betreuten Wohnprojekts, was ein hohes Maß an Sicherheit und sozialem Engagement bietet. Zum Objekt gehört ein Carport und ein extra KFZ-Stellplatz, der für den Besitzer oder Mieter reserviert ist.
Da es sich um ein vermietetes Objekt handelt, eignet es sich hervorragend als Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude selbst hat drei Geschosse und das Appartement ist ohne Garten angelegt, was die Pflege und Instandhaltung erleichtert.
Die Energieeffizienz des Objekts ist mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Insgesamt bietet dieses Pflegeappartement in Heinersreuth eine großartige Kombination aus Komfort, Betreuung und Investitionsmöglichkeit.
Ein 24 Stunden Notrufsystem ist im Haus am Schloßgarten vorhanden. Die Bewohner können sich durch die eigene Küche im Haus versorgen lassen. Ein extra Raum im Erdgeschoss ist für den geselligen Aufenthalt der Bewohner und Besucher Sitz- bzw. Essplätzen ausgestattet. Fernsehanlage ist ebenfalls vorhanden.
Da es sich um ein vermietetes Objekt handelt, eignet es sich hervorragend als Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude selbst hat drei Geschosse und das Appartement ist ohne Garten angelegt, was die Pflege und Instandhaltung erleichtert.
Die Energieeffizienz des Objekts ist mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht. Insgesamt bietet dieses Pflegeappartement in Heinersreuth eine großartige Kombination aus Komfort, Betreuung und Investitionsmöglichkeit.
Ein 24 Stunden Notrufsystem ist im Haus am Schloßgarten vorhanden. Die Bewohner können sich durch die eigene Küche im Haus versorgen lassen. Ein extra Raum im Erdgeschoss ist für den geselligen Aufenthalt der Bewohner und Besucher Sitz- bzw. Essplätzen ausgestattet. Fernsehanlage ist ebenfalls vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Hausgeld pro Monat68,1 €
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Nettorendite3,69 %
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Kaufpreisfaktor27,08-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr9.887,36 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
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Zimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)50,02 m²
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Nutzfläche (ca.)18,82 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis09.10.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextBaujahr der Heizung 2001 - Keine Maßnahmen derzeit
Ausstattung
Dieses komfortable Pflegeappartement bietet eine Wohnfläche von 50,02m² und ist ideal für betreutes Wohnen konzipiert. Das Objekt befindet sich in einem Massivbau, der etwa im Jahr 2001 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet....
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Dieses komfortable Pflegeappartement bietet eine Wohnfläche von 50,02m² und ist ideal für betreutes Wohnen konzipiert. Das Objekt befindet sich in einem Massivbau, der etwa im Jahr 2001 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Das Appartement verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, und weist eine durchschnittliche Energieeffizienz mit der Energieklasse D auf.
Das Appartement ist derzeit vermietet und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Zimmer. Pflegebett mit Nachttisch, Schrank und Sideboard sind als Ausstattung vorhanden.
Der Fußboden ist unter anderem mit Vinyl ausgestattet, was eine einfache Pflege ermöglicht. Die behindertengerechte Badezimmerausstattung umfasst eine Dusche, Waschbecken und WC.
Das Objekt liegt im Erdgeschoss in einem Gebäude mit drei Etagen und bietet somit eine gute Infrastruktur.
Da es sich um ein Pflegeappartement handelt, ist es ideal für Menschen, die betreutes Wohnen suchen, und bietet somit eine sichere und unterstützende Umgebung.
Das Appartement ist derzeit vermietet und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Zimmer. Pflegebett mit Nachttisch, Schrank und Sideboard sind als Ausstattung vorhanden.
Der Fußboden ist unter anderem mit Vinyl ausgestattet, was eine einfache Pflege ermöglicht. Die behindertengerechte Badezimmerausstattung umfasst eine Dusche, Waschbecken und WC.
Das Objekt liegt im Erdgeschoss in einem Gebäude mit drei Etagen und bietet somit eine gute Infrastruktur.
Da es sich um ein Pflegeappartement handelt, ist es ideal für Menschen, die betreutes Wohnen suchen, und bietet somit eine sichere und unterstützende Umgebung.
Dieses komfortable Pflegeappartement bietet eine Wohnfläche von 50,02m² und ist ideal für betreutes Wohnen konzipiert. Das Objekt befindet sich in einem Massivbau, der etwa im Jahr 2001 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Das Appartement verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, und weist eine durchschnittliche Energieeffizienz mit der Energieklasse D auf.
Das Appartement ist derzeit vermietet und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Zimmer. Pflegebett mit Nachttisch, Schrank und Sideboard sind als Ausstattung vorhanden.
Der Fußboden ist unter anderem mit Vinyl ausgestattet, was eine einfache Pflege ermöglicht. Die behindertengerechte Badezimmerausstattung umfasst eine Dusche, Waschbecken und WC.
Das Objekt liegt im Erdgeschoss in einem Gebäude mit drei Etagen und bietet somit eine gute Infrastruktur.
Da es sich um ein Pflegeappartement handelt, ist es ideal für Menschen, die betreutes Wohnen suchen, und bietet somit eine sichere und unterstützende Umgebung.
Das Appartement ist derzeit vermietet und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Zimmer. Pflegebett mit Nachttisch, Schrank und Sideboard sind als Ausstattung vorhanden.
Der Fußboden ist unter anderem mit Vinyl ausgestattet, was eine einfache Pflege ermöglicht. Die behindertengerechte Badezimmerausstattung umfasst eine Dusche, Waschbecken und WC.
Das Objekt liegt im Erdgeschoss in einem Gebäude mit drei Etagen und bietet somit eine gute Infrastruktur.
Da es sich um ein Pflegeappartement handelt, ist es ideal für Menschen, die betreutes Wohnen suchen, und bietet somit eine sichere und unterstützende Umgebung.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Unterkonnersreuth, ein idyllischer Gemeindeteil von Heinersreuth im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern, liegt in der Gemarkung Cottenbach und bietet eine malerische Umgebung für unser exklusives Pflegeappartement. Die Immobilie befindet...
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Unterkonnersreuth, ein idyllischer Gemeindeteil von Heinersreuth im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern, liegt in der Gemarkung Cottenbach und bietet eine malerische Umgebung für unser exklusives Pflegeappartement. Die Immobilie befindet sich etwa 900 m südwestlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und doch zentralen Lage.
Für die Bewohner des Pflegeappartements ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Heinersreuth Bayreuther Straße, ist nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Bayreuth ist etwa 5,4 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrssystem. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Bayreuth-Nord der A 9 in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Lidl, Norma und ALDI Süd sind in wenigen Gehminuten oder über den Fahrradweg Richtung Bayreuth einfach zu erreichen. Für frische Backwaren kann man sich an die fußläufig erreichbare Bäckerei Hübsch wenden. Drogeriemärkte wie dm und Müller im Rotmaincenter, sowie der Hagebaumarkt befinden sich in Bayreuth.
Das Bildungsangebot in der Region ist vielfältig. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Universität Bayreuth in der Nähe liegt.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner stehen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Ein Zahnarzt, eine Apotheke und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar oder in der Nähe gelegen. Das Klinikum Bayreuth befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die Freizeitgestaltung kann in Unterkonnersreuth vielfältig erfolgen. Für kulinarische Genüsse stehen ein Restaurant, ein Biergarten und ein Schnellrestaurant fußläufig zur Verfügung. Nachtleben kann man in einer der zahlreichen Kneipen oder in einem Club in näherer Umgebung genießen.
Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Angebote, wie den SV Heinersreuth, den SC Kreuz, das Altstadtbad oder das Fitnessstudio Kraftort Heinersreuth. Für kulturelle Interessen bieten sich ein Museum und eine Bowlingbahn in der Nähe an.
Naherholung findet man in den Parks Meyernberger Park, Dorfpark Altenplos oder im HumUsgarten, die alle in näherer Umgebung liegen. Unser Pflegeappartement in Unterkonnersreuth bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Zentrumsnähe und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Für die Bewohner des Pflegeappartements ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Heinersreuth Bayreuther Straße, ist nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Bayreuth ist etwa 5,4 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrssystem. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Bayreuth-Nord der A 9 in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Lidl, Norma und ALDI Süd sind in wenigen Gehminuten oder über den Fahrradweg Richtung Bayreuth einfach zu erreichen. Für frische Backwaren kann man sich an die fußläufig erreichbare Bäckerei Hübsch wenden. Drogeriemärkte wie dm und Müller im Rotmaincenter, sowie der Hagebaumarkt befinden sich in Bayreuth.
Das Bildungsangebot in der Region ist vielfältig. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Universität Bayreuth in der Nähe liegt.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner stehen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Ein Zahnarzt, eine Apotheke und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar oder in der Nähe gelegen. Das Klinikum Bayreuth befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die Freizeitgestaltung kann in Unterkonnersreuth vielfältig erfolgen. Für kulinarische Genüsse stehen ein Restaurant, ein Biergarten und ein Schnellrestaurant fußläufig zur Verfügung. Nachtleben kann man in einer der zahlreichen Kneipen oder in einem Club in näherer Umgebung genießen.
Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Angebote, wie den SV Heinersreuth, den SC Kreuz, das Altstadtbad oder das Fitnessstudio Kraftort Heinersreuth. Für kulturelle Interessen bieten sich ein Museum und eine Bowlingbahn in der Nähe an.
Naherholung findet man in den Parks Meyernberger Park, Dorfpark Altenplos oder im HumUsgarten, die alle in näherer Umgebung liegen. Unser Pflegeappartement in Unterkonnersreuth bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Zentrumsnähe und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Unterkonnersreuth, ein idyllischer Gemeindeteil von Heinersreuth im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern, liegt in der Gemarkung Cottenbach und bietet eine malerische Umgebung für unser exklusives Pflegeappartement. Die Immobilie befindet sich etwa 900 m südwestlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und doch zentralen Lage.
Für die Bewohner des Pflegeappartements ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Heinersreuth Bayreuther Straße, ist nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Bayreuth ist etwa 5,4 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrssystem. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Bayreuth-Nord der A 9 in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Lidl, Norma und ALDI Süd sind in wenigen Gehminuten oder über den Fahrradweg Richtung Bayreuth einfach zu erreichen. Für frische Backwaren kann man sich an die fußläufig erreichbare Bäckerei Hübsch wenden. Drogeriemärkte wie dm und Müller im Rotmaincenter, sowie der Hagebaumarkt befinden sich in Bayreuth.
Das Bildungsangebot in der Region ist vielfältig. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Universität Bayreuth in der Nähe liegt.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner stehen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Ein Zahnarzt, eine Apotheke und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar oder in der Nähe gelegen. Das Klinikum Bayreuth befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die Freizeitgestaltung kann in Unterkonnersreuth vielfältig erfolgen. Für kulinarische Genüsse stehen ein Restaurant, ein Biergarten und ein Schnellrestaurant fußläufig zur Verfügung. Nachtleben kann man in einer der zahlreichen Kneipen oder in einem Club in näherer Umgebung genießen.
Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Angebote, wie den SV Heinersreuth, den SC Kreuz, das Altstadtbad oder das Fitnessstudio Kraftort Heinersreuth. Für kulturelle Interessen bieten sich ein Museum und eine Bowlingbahn in der Nähe an.
Naherholung findet man in den Parks Meyernberger Park, Dorfpark Altenplos oder im HumUsgarten, die alle in näherer Umgebung liegen. Unser Pflegeappartement in Unterkonnersreuth bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Zentrumsnähe und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Für die Bewohner des Pflegeappartements ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Heinersreuth Bayreuther Straße, ist nur 200 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Bayreuth ist etwa 5,4 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrssystem. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Bayreuth-Nord der A 9 in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Lidl, Norma und ALDI Süd sind in wenigen Gehminuten oder über den Fahrradweg Richtung Bayreuth einfach zu erreichen. Für frische Backwaren kann man sich an die fußläufig erreichbare Bäckerei Hübsch wenden. Drogeriemärkte wie dm und Müller im Rotmaincenter, sowie der Hagebaumarkt befinden sich in Bayreuth.
Das Bildungsangebot in der Region ist vielfältig. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Universität Bayreuth in der Nähe liegt.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner stehen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Ein Zahnarzt, eine Apotheke und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar oder in der Nähe gelegen. Das Klinikum Bayreuth befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die Freizeitgestaltung kann in Unterkonnersreuth vielfältig erfolgen. Für kulinarische Genüsse stehen ein Restaurant, ein Biergarten und ein Schnellrestaurant fußläufig zur Verfügung. Nachtleben kann man in einer der zahlreichen Kneipen oder in einem Club in näherer Umgebung genießen.
Sportbegeisterte finden in der Nähe verschiedene Angebote, wie den SV Heinersreuth, den SC Kreuz, das Altstadtbad oder das Fitnessstudio Kraftort Heinersreuth. Für kulturelle Interessen bieten sich ein Museum und eine Bowlingbahn in der Nähe an.
Naherholung findet man in den Parks Meyernberger Park, Dorfpark Altenplos oder im HumUsgarten, die alle in näherer Umgebung liegen. Unser Pflegeappartement in Unterkonnersreuth bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Zentrumsnähe und einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Heinersreuth Bayern Deutschland (95500)
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Sonstiges
Das App. sowie das Carport und der Stellplatz sind zur Zeit vermietet.
Das App. sowie das Carport und der Stellplatz sind zur Zeit vermietet.
Ansprechpartner
Herr Stefan Kühnlein
Sparkasse Bayreuth
Luitpoldplatz 11,
95444 Bayreuth
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