immobilie1-ID: 31894687 | Anbieter-ID: 32304
Einfamilienhaus mit viel Potential in Altenplos bei Heinersreuth
322.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
698 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus ermöglicht auf einer Gesamtwohnfläche von rund 145 m² Wohnfläche eine wunderbare Chance für kreative Heim- und Handwerker. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein...
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Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus ermöglicht auf einer Gesamtwohnfläche von rund 145 m² Wohnfläche eine wunderbare Chance für kreative Heim- und Handwerker. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse in westlicher Richtung lädt zu entspannten Abenden ein. Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafräumen sowie einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Fläche wurde im Dachgeschoss um ein ca. 15 m² großes Zimmer (ohne Heizung) erweitert. Das voll unterkellerte Haus hat einen direkten Zugang in die überlange integrierte Garage. Ein weiterer Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Der Garten mit seinem alten Baumbestand bietet viel Ruhe und Gestaltungsmöglichkeiten. Einige Renovierungsarbeiten sowie der Austausch der Heizungsanlage sind erforderlich.
Baujahr Fenster: 1966
Baujahr Heizung: 1993
Baujahr Fenster: 1966
Baujahr Heizung: 1993
Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus ermöglicht auf einer Gesamtwohnfläche von rund 145 m² Wohnfläche eine wunderbare Chance für kreative Heim- und Handwerker. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse in westlicher Richtung lädt zu entspannten Abenden ein. Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafräumen sowie einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Fläche wurde im Dachgeschoss um ein ca. 15 m² großes Zimmer (ohne Heizung) erweitert. Das voll unterkellerte Haus hat einen direkten Zugang in die überlange integrierte Garage. Ein weiterer Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Der Garten mit seinem alten Baumbestand bietet viel Ruhe und Gestaltungsmöglichkeiten. Einige Renovierungsarbeiten sowie der Austausch der Heizungsanlage sind erforderlich.
Baujahr Fenster: 1966
Baujahr Heizung: 1993
Baujahr Fenster: 1966
Baujahr Heizung: 1993
Kosten
-
Kaufpreis322.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)698 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, WC, Arbeitszimmer
- OG: vier Schlafzimmer und Bad
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- DG: weiteres unbeheiztes Zimmer
- voll unterkellert mit direktem Garagenzugang
- lange Einzelgarage und Außenstellplatz
- großer... mehr lesen
- OG: vier Schlafzimmer und Bad
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- DG: weiteres unbeheiztes Zimmer
- voll unterkellert mit direktem Garagenzugang
- lange Einzelgarage und Außenstellplatz
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- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, WC, Arbeitszimmer
- OG: vier Schlafzimmer und Bad
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- DG: weiteres unbeheiztes Zimmer
- voll unterkellert mit direktem Garagenzugang
- lange Einzelgarage und Außenstellplatz
- großer Garten mit Gartenhaus
- Massivbauweise
- Renovierungsbedarf vorhanden
- OG: vier Schlafzimmer und Bad
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- DG: weiteres unbeheiztes Zimmer
- voll unterkellert mit direktem Garagenzugang
- lange Einzelgarage und Außenstellplatz
- großer Garten mit Gartenhaus
- Massivbauweise
- Renovierungsbedarf vorhanden
- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, WC, Arbeitszimmer
- OG: vier Schlafzimmer und Bad
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- DG: weiteres unbeheiztes Zimmer
- voll unterkellert mit direktem Garagenzugang
- lange Einzelgarage und Außenstellplatz
- großer Garten mit Gartenhaus
- Massivbauweise
- Renovierungsbedarf vorhanden
- OG: vier Schlafzimmer und Bad
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- DG: weiteres unbeheiztes Zimmer
- voll unterkellert mit direktem Garagenzugang
- lange Einzelgarage und Außenstellplatz
- großer Garten mit Gartenhaus
- Massivbauweise
- Renovierungsbedarf vorhanden
- Kamin
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Altenplos. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft. Die Bushaltestelle ist direkt an der Hauptstraße gelegen. Kindergärten und eine Bäckerei sind in...
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Das Objekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Altenplos. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft. Die Bushaltestelle ist direkt an der Hauptstraße gelegen. Kindergärten und eine Bäckerei sind in Altenplos vorhanden. Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken gibt es in Heinersreuth und sind innerhalb von 5 Autominuten zu erreichen.
Das Objekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Altenplos. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft. Die Bushaltestelle ist direkt an der Hauptstraße gelegen. Kindergärten und eine Bäckerei sind in Altenplos vorhanden. Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken gibt es in Heinersreuth und sind innerhalb von 5 Autominuten zu erreichen.
Waldhüttenstraße · 95500 · Heinersreuth / Altenplos · Deutschland
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den...
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Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Brendel
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
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00499211512090
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