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immobilie1-ID: 32367297 | Anbieter-ID: 718091
Geräumiges Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung- mit viel Entwicklungspotenzial in Gefrees
119.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
558 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus, mit kleiner Einliegerwohnung, befindet sich in ländlicher Lage im Ortsteil Streitau der Stadt Gefrees und bietet viel Raum für Hobbyhandwerker und deren individuelle Gestaltungsideen. Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete...
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Dieses Einfamilienhaus, mit kleiner Einliegerwohnung, befindet sich in ländlicher Lage im Ortsteil Streitau der Stadt Gefrees und bietet viel Raum für Hobbyhandwerker und deren individuelle Gestaltungsideen. Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Gebäude wurde ca. in den Jahren 1965 und 1975 durch verschiedene Renovierungen und Umbauten angepasst.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihr großes Entwicklungspotenzial. Ob behutsame Modernisierung oder umfassende Sanierung – hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung Baujahr 2008, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.
Zum Haus gehört ein Garten, der Platz zur Erholung, zum Gärtnern oder für familiäre Aktivitäten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Visionen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihr großes Entwicklungspotenzial. Ob behutsame Modernisierung oder umfassende Sanierung – hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung Baujahr 2008, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.
Zum Haus gehört ein Garten, der Platz zur Erholung, zum Gärtnern oder für familiäre Aktivitäten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Visionen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Dieses Einfamilienhaus, mit kleiner Einliegerwohnung, befindet sich in ländlicher Lage im Ortsteil Streitau der Stadt Gefrees und bietet viel Raum für Hobbyhandwerker und deren individuelle Gestaltungsideen. Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Gebäude wurde ca. in den Jahren 1965 und 1975 durch verschiedene Renovierungen und Umbauten angepasst.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihr großes Entwicklungspotenzial. Ob behutsame Modernisierung oder umfassende Sanierung – hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung Baujahr 2008, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.
Zum Haus gehört ein Garten, der Platz zur Erholung, zum Gärtnern oder für familiäre Aktivitäten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Visionen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihr großes Entwicklungspotenzial. Ob behutsame Modernisierung oder umfassende Sanierung – hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden. Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung Baujahr 2008, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.
Zum Haus gehört ein Garten, der Platz zur Erholung, zum Gärtnern oder für familiäre Aktivitäten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Visionen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1848
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Zimmer9
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)204 m²
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Grundstücksfläche (ca.)558 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf236,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1848
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Energiepass gültig bis28.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Streitau, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Gefrees im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Die Region ist geprägt von einer naturnahen, landschaftlich reizvollen Umgebung am Übergang zum Fichtelgebirge und bietet eine...
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Die Immobilie befindet sich in Streitau, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Gefrees im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Die Region ist geprägt von einer naturnahen, landschaftlich reizvollen Umgebung am Übergang zum Fichtelgebirge und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Streitau zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, gepflegte Wohnbebauung und ein angenehmes, dörfliches Umfeld aus. Weite Wiesen, Wälder und zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Stadt Gefrees mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 gegeben, wodurch die Städte Bayreuth, Hof und Kulmbach bequem erreichbar sind.
Insgesamt verbindet die Lage Streitau naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Streitau zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, gepflegte Wohnbebauung und ein angenehmes, dörfliches Umfeld aus. Weite Wiesen, Wälder und zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Stadt Gefrees mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 gegeben, wodurch die Städte Bayreuth, Hof und Kulmbach bequem erreichbar sind.
Insgesamt verbindet die Lage Streitau naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Die Immobilie befindet sich in Streitau, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Gefrees im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Die Region ist geprägt von einer naturnahen, landschaftlich reizvollen Umgebung am Übergang zum Fichtelgebirge und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Streitau zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, gepflegte Wohnbebauung und ein angenehmes, dörfliches Umfeld aus. Weite Wiesen, Wälder und zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Stadt Gefrees mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 gegeben, wodurch die Städte Bayreuth, Hof und Kulmbach bequem erreichbar sind.
Insgesamt verbindet die Lage Streitau naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Streitau zeichnet sich durch seine ländliche Idylle, gepflegte Wohnbebauung und ein angenehmes, dörfliches Umfeld aus. Weite Wiesen, Wälder und zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Stadt Gefrees mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 gegeben, wodurch die Städte Bayreuth, Hof und Kulmbach bequem erreichbar sind.
Insgesamt verbindet die Lage Streitau naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.
Gefrees Deutschland (95482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Hannsi Kolb
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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