8000 m² Logistik/Lager/Produktion, teilbar; 3.500 m² Bürofl., Anbindung Autobahn A9

Der im Jahre 1982 erstellte Büro- und Produktionskomplex der Helsa Group International ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Areal mit einer Nettogrundfläche von über 18.000 Quadratmetern besitzt mit der perfekten Verkehrsanbindung in... mehr lesen

Der im Jahre 1982 erstellte Büro- und Produktionskomplex der Helsa Group International ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Areal mit einer Nettogrundfläche von über 18.000 Quadratmetern besitzt mit der perfekten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 mit besten Voraussetzungen für Branchen, welche eine schnelle Autobahnanbindung benötigen.
Das Angebot beinhaltet die Nutzung von ca. 3.500 qm unterschiedlichsten Büroeinzelflächen in einem eigenständigen Bürogebäude sowie die Nutzung von über 8.000 qm angrenzenden Hallenflächen in einem separaten Gebäude, für beispielsweise unterschiedlichste Produktion- und/oder Logistikbereiche, sowie Lagermöglichkeiten. Die Mietflächen sind teilbar und können teilweise einzeln als Einzelflächen angemietet werden.

Die Hallenbereiche besitzen aufgrund der produzierenden Branche alle technischen Voraussetzungen wie Lüftungsanlagen, Anlagen zur Kühlung, Druckluft, uvm.
Der Bürokomplex selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann in Abstimmung mit dem Eigentümer durch beispielsweise Umbauten individuell an Mieterwünsche angepasst werden.
Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich dann nach dem vermieterseitig zu erbringenden Umbauzustand sowie der Mietvertragslaufzeit.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Vielzahl von KFZ-Stellplätzen.

Die Etagen des Gewerbeparks wie EG, 1 OG und 2 OG (teilweise) sind vermietet und erstreckt sich über Branchen aus Heilberufen und Kosmetik.

In dem Gewerbegebiet befinden sich umliegend weitere ansässige Firmen unterschiedlichster Branchen als auch Nahversorger sowie Branchen des täglichen Bedarfs.

vermietbare Flächen:

Gebäude 4:

1901-1-001Büroflächen 750,00 m²
1901-1-003Büroflächen 236,00 m²
1901-1-004Büroflächen 26,00 m²

Gebäude 5:

1901-1-029Büroflächen 2. OG 27,00 m²
1901-1-035Büroflächen 2. OG309,00 m²
1901-1-028Büroflächen 3. OG 40,00 m²
1901-1-030Büroflächen 3. OG562,00 m²
1901-1-031Büroflächen 4. OG540,00 m²
1901-1-032Büroflächen 4. OG 62,00 m²
1901-1-005Büroflächen 5. OG223,88 m²
1901-1-007Büroflächen 5. OG312,12 m²
1901-1-033Büroflächen 5. OG 66,00 m²
1901-1-021Büroflächen 6. OG258,00 m²

Gebäude 6 und 7:

1901-2-001Logistik/Lager/Produktion 4.570,00 m²
1901-2-002Logistik/Lager/Produktion 225,00 m²
1901-2-003Logistik/Lager/Produktion 4.071,00 m²

Der Mietzins beträgt zwischen 4,50 Euro - 5,50 Euro pro Quadratmeter zuzüglich der Nebenkosten.