immobilie1-ID: 32381493 | Anbieter-ID: 363
WEIDENBERG: Individuell nutzbare Gewerbefläche zu vermieten.
600 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Verkaufsfläche
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in Weidenberg! Diese Verkaufsfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem idealen Standort suchen, um ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern.
Die Immobilie verfügt über... mehr lesen
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Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in Weidenberg! Diese Verkaufsfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem idealen Standort suchen, um ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, die sich perfekt für verschiedene Geschäftskonzepte eignet, sei es ein Einzelhandelsgeschäft, ein Boutique, ein Café oder ein Dienstleistungsunternehmen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Bereich nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und somit ein einladendes und kundenfreundliches Ambiente zu schaffen.
Der Standort in Weidenberg ist besonders attraktiv, da er in einer verkehrsgünstigen Lage liegt und eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Die Nähe zu Wohngebieten und anderen Geschäften sorgt für eine stetige Besucherströmung und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.
Zusätzlich bietet die Umgebung eine ruhige und dennoch gut angebundene Atmosphäre, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ein angenehmes Arbeits- und Einkaufserlebnis verspricht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Nähe erleichtern die Erreichbarkeit für alle Besucher.
Diese Gewerbeimmobilie wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die Weidenberg zu bieten hat.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, die sich perfekt für verschiedene Geschäftskonzepte eignet, sei es ein Einzelhandelsgeschäft, ein Boutique, ein Café oder ein Dienstleistungsunternehmen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Bereich nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und somit ein einladendes und kundenfreundliches Ambiente zu schaffen.
Der Standort in Weidenberg ist besonders attraktiv, da er in einer verkehrsgünstigen Lage liegt und eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Die Nähe zu Wohngebieten und anderen Geschäften sorgt für eine stetige Besucherströmung und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.
Zusätzlich bietet die Umgebung eine ruhige und dennoch gut angebundene Atmosphäre, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ein angenehmes Arbeits- und Einkaufserlebnis verspricht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Nähe erleichtern die Erreichbarkeit für alle Besucher.
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Der Standort in Weidenberg ist besonders attraktiv, da er in einer verkehrsgünstigen Lage liegt und eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Die Nähe zu Wohngebieten und anderen Geschäften sorgt für eine stetige Besucherströmung und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.
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Der Standort in Weidenberg ist besonders attraktiv, da er in einer verkehrsgünstigen Lage liegt und eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Die Nähe zu Wohngebieten und anderen Geschäften sorgt für eine stetige Besucherströmung und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.
Zusätzlich bietet die Umgebung eine ruhige und dennoch gut angebundene Atmosphäre, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ein angenehmes Arbeits- und Einkaufserlebnis verspricht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Nähe erleichtern die Erreichbarkeit für alle Besucher.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten750 €
-
Nebenkosten150 €
-
Mieterprovision2 netto Kaltmieten zzgl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Verkaufsfläche (ca.)66 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis01.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ehem. Eisdiele
- ehem. Eisdiele
Lage
Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeeinheit in der charmanten Gemeinde Weidenberg, ideal gelegen für Ihr nächstes Business-Vorhaben.
- **Strategische Lage**: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Weidenberg, nur wenige Gehminuten von der... mehr lesen
- **Strategische Lage**: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Weidenberg, nur wenige Gehminuten von der... mehr lesen
Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeeinheit in der charmanten Gemeinde Weidenberg, ideal gelegen für Ihr nächstes Business-Vorhaben.
- **Strategische Lage**: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Weidenberg, nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt.
- **Verkehrsanbindung**: Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B22 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet.
- **Umgebung**: Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, was eine hohe Frequentierung und Sichtbarkeit Ihres Unternehmens verspricht.
- **Öffentliche Einrichtungen**: In direkter Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine stetige Besucherfrequenz sorgen.
- **Natur und Freizeit**: Weidenberg ist bekannt für seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Gemeinde nicht nur für Einwohner, sondern auch für Besucher attraktiv.
Diese Gewerbeeinheit in Weidenberg bietet die perfekte Kombination aus Lage, Erreichbarkeit und Potenzial für Ihr Unternehmen.
- **Strategische Lage**: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Weidenberg, nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt.
- **Verkehrsanbindung**: Profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B22 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet.
- **Umgebung**: Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, was eine hohe Frequentierung und Sichtbarkeit Ihres Unternehmens verspricht.
- **Öffentliche Einrichtungen**: In direkter Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine stetige Besucherfrequenz sorgen.
- **Natur und Freizeit**: Weidenberg ist bekannt für seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Gemeinde nicht nur für Einwohner, sondern auch für Besucher attraktiv.
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- **Umgebung**: Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, was eine hohe Frequentierung und Sichtbarkeit Ihres Unternehmens verspricht.
- **Öffentliche Einrichtungen**: In direkter Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine stetige Besucherfrequenz sorgen.
- **Natur und Freizeit**: Weidenberg ist bekannt für seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Gemeinde nicht nur für Einwohner, sondern auch für Besucher attraktiv.
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- **Natur und Freizeit**: Weidenberg ist bekannt für seine malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Gemeinde nicht nur für Einwohner, sondern auch für Besucher attraktiv.
Diese Gewerbeeinheit in Weidenberg bietet die perfekte Kombination aus Lage, Erreichbarkeit und Potenzial für Ihr Unternehmen.
Weidenberg Bayern Deutschland (95466)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Rieger
Rieger Immoblien UG (haftungsbeschränkt)
Markgrafenallee 26A,
95448 Bayreuth
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